Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2023 ~ М-1236/2023 от 16.03.2023

Дело №2-1740/2023

73RS0001-01-2023-001363-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бахаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сафиной Л.Р., помощником судьи Костиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Н.И. к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить на специальный счет денежные средства, накопленные собственниками многоквартирного дома на капитальный ремонт,

установил:

Макеева Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела.

В обоснование указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками указанного многоквартирного дома путем проведения общего собрания было принято решение, оформленное протоколом от 17.01.2019, о формирования капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете. Владельцем счета определен региональный оператор, кредитной организацией, в которой открыт счет, определен ПАО Сбербанк.

18.01.2019 в адрес регионального оператора- Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был направлен протокол общего собрания собственников помещений.

В ПАО Сбербанк для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома был открыт специальный банковский счет №.

Решение общего собрания собственников от 17.01.2019 некем не оспорено и недействительным не признано.

Вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд

Собственники многоквартирного дома сформировали фонд капитального ремонта в размере 6315678 руб. 16 коп. по сведениям, опубликованным ответчиком на сайте.

Просила суд, с учетом уточнения требований, признать незаконным бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению на специальный банковский счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного жилого дома на капитальный ремонт; обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить на специальный счёт №, открытый в ПАО Сбербанк, денежные средства в сумме 258825 руб. 83 коп., собранные собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, взыскать расходы по госпошлине в размере 300 руб. (л.д.95)

В судебном заседании истец Макеева Н.И. участия не принимала, ее представитель на уточненным иске настаивал.

Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебном заседании требования не признал, размер собранных средств 258825 руб. 83 коп. не оспаривал.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания Жилстройсервис», ООО «РИЦ-Ульяновск», ПАО «Сбербанк России», Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области» в судебном заседании также не присутствовали, судом извещались.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ)

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Макеева Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Собственниками указанного многоквартирного дома путем проведения общего собрания было принято решение, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 17.01.2019, о формирования капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете. Владельцем счета определен региональный оператор- ответчик, кредитной организацией, в которой открыт счет, определен ПАО Сбербанк.(л.д.14-15)

18.01.2019 в адрес регионального оператора- Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был направлен протокол общего собрания собственников помещений. (л.д.16)

В ПАО Сбербанк для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома был открыт специальный банковский счет №.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, собственники многоквартирного дома, с учетом перечисленных денежных средств ответчиком 02.06.2020 2957759 руб. 75 коп., сформировали фонд капитального ремонта в размере 258825 руб. 83 коп. (л.д.74,75-85,86).

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил денежные средства фонда капитального ремонта на специальный банковский счет многоквартирного дома, исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца о признании бездействия ответчика не законным, суд расценивает как обоснование заявленного иска, не требующего отдельного разрешения в рамках гражданского судопроизводства.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 258825 ░░░. 83 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 23.05.2023