Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2023 ~ М-127/2023 от 09.03.2023

№ 2 - 172/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при помощнике судьи Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-Ревда»

к ФИО1 о взыскании за период с 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2022 года задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, пеней и госпошлины в общей сумме 59 161 рубль 13 копеек,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-Ревда» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к ФИО1 (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 44 846 рублей 74 копейки, пеней в сумме 12 397 рублей 07 копеек и госпошлины в сумме 1 917 рублей 32 копейки, уплаченной при подаче иска. Указывает, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но несмотря на предупреждения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность в указанной сумме, которую просит взыскать в принудительном порядке.

Стороны извещены о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не сообщили, возражений не представили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

С 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2022 года, ответчик квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает в полном объёме, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в сумме 89 693 рубля 49 копеек, что подтверждается расчётом истца, а в ? доле задолженность составляет сумму 44 846 рублей 74 копейки (л.д. 10).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Как установлено материалами дела, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а при таких обстоятельствах, на сумму неуплаченных коммунальных платежей подлежат начислению пени.

Согласно расчёту истца, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за истребуемый период, составляют 24 794 рубля 14 копеек, а в ? доле составляет сумму 12 397 рублей 07 копеек.

Данный расчёт исчислен из фактического времени просрочки и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, поэтому суд находит его объективным, достоверным и кладёт в обоснование настоящего решения.

Анализируя установленные обстоятельства, суд находит требования истца о взыскании задолженности и пени в указанной сумме обоснованными и законными. Иных юридически-значимых фактов, которые могли бы повлиять на существо рассматриваемого спора, судом не установлено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном размере.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 1 917 рублей 32 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-Ревда» к ФИО1 о взыскании за период с 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2022 года задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, пеней и госпошлины в общей сумме 59 161 рубль 13 копеек, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-Ревда» задолженность за период с 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2022 года по оплате квартирной платы и коммунальных платежей в сумме 44 846 рублей 74 копейки, пени в сумме 12 397 рублей 07 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 917 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв