Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7446/2022 ~ М-3553/2022 от 19.04.2022

47RS0№-56

Дело №

20 июля 2022 года                                                         <адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО6 городской суд<адрес>в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО2, кадминистрации муниципального образования «Заневское городское поселение» ФИО6 муниципального района<адрес> о признании право собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации МО «Заневское городское поселение» ФИО6 муниципального района<адрес>, в котором просили признать за ними право собственности на гаражи:

ФИО4 – ПО-18, гараж 5, площадью 16,2 кв.м,

ФИО4 – ПО-18, гараж 488, площадью 17 кв.м,

ФИО5 – ПО-18, гараж 910, площадью 16,7кв.м,

ФИО2 – ПО-18, гараж 593, площадью 17,2 кв.м,

расположенные по адресу:<адрес>, ФИО6 <адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, площадь ФИО7, з/у 4, ПО-18.

В обосновании исковых требований указали, что земельный участок с кадастровым№, на котором располагаются гаражи, предоставлен коллективной автомобильной стоянке первичного отделения18 ФИО6 <адрес>ной организации общественной организации «ФИО3». В последующем    земельный участок был передан общественной организации «ФИО3» для размещения гаражей. Оформить право собственности во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии и удовлетворить требования.

Представитель ответчика - Администрации МО «Заневское городское поселение» ФИО6 муниципального района<адрес>в судебное заседание не явился, представил возражения против удовлетворения исковых требований, считая, что не имеется правовых оснований.

Представитель третьего лица: ФИО6 <адрес>ной организации общественной организации«ФИО3»в судебное заседание не явился, однако представил письменный отзыв, согласно которому просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившейся стороны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является членом общественной организации «ФИО3» с 2016 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497/5, площадью 16,2 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО7, з/у 4, ПО-18.

ФИО4 является членом общественной организации «ФИО3» с 2010 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 17 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО7, з/у 4, ПО-18.

ФИО5 является членом общественной организации «ФИО3» с 2018 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 16,7 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО7, з/у 4, ПО-18.

ФИО2 является членом общественной организации «ФИО3» с 2007 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,2 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО7, з/у 4, ПО-18.

Решением исполкома ФИО6 городского Совета народных депутатов<адрес> от 22.12.1983г.№ разрешено ФИО3 добровольному ФИО3 автолюбителей Невского райсовета <адрес> проведение проектно-изыскательских работ под строительство гаражей на площади 3,7 га земли совхоза «Выборгский» производственного объединения «Ручьи».

Исполнительный комитет ФИО6 городского Совета народных депутатов<адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ решил просить исполнительный комитет<адрес>Совета народных депутатов отвестиВсероссийскомудобровольному обществуавтолюбителей Невского райсоветаг. Ленинградаземельный участок под размещение гаражной стоянки КАС-18 для автомобилей 3,7 га земли в постоянное пользование.

ПостановлениемАдминистрации ФИО6 <адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ перерегистрирован и предоставлен Невскому РО ВОА земельный участок площадью 3,66 га в аренду сроком на 10 лет    под коллективную автостоянку закрытого типа КАС-18 в д. КудровоЗаневской волости.

На основании постановления отДД.ММ.ГГГГ года№ был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3,66 га сроком на 10 лет между администрацией<адрес>и председателем КАС-18 Невского РС ВОАг. Санкт-Петербурга.

КАС-18 переименована в ПО-18 и входит в состав<адрес>ной организации ВОА (акт№ отДД.ММ.ГГГГ), с которой заключен договор аренды№.6-08 отДД.ММ.ГГГГземельного участка площадью 36600 кв.м с кадастровым№, расположенный по адресу:<адрес>, ФИО6 <адрес>, в районе д. Кудрово, в целях размещения коллективных гаражей.

Испрашиваемые гаражи     расположены на земельном участке с кадастровым№, по адресу:<адрес>, ФИО6 <адрес>, в районе д. Кудрово.

С даты приобретения и по настоящее время истцы пользуются указанными гаражами. Истцы добросовестно несут бремя содержания своего имущества, регулярно вносят членские взносы, оплачивают арендные платежи и налоги, связанные с использованием земельного участка, отведенного под гараж.

Испрашиваемые гаражи поставлены на технический учет в ГУП «Леноблинвентаризация», о чем имеются паспорта с соответствующими отметками.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначений невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР отДД.ММ.ГГГГ.земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от29.04.2010N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что гаражи возведены на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, препятствий в пользовании данными гаражами не имеется, требований об их сносе не заявлялось.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорные гаражи подлежит признанию за истцами.

    Также спорные гаражи, с учетом их технического состояния и размещения, не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь    ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 40 07 №, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-053, зарегистрированный по адресу:<адрес>, право собственности на гараж№, площадью 16,2 кв.м, инвентарный номер Г8497/5, расположенный по адресу:<адрес>, ФИО6 муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО7, з/у 4.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 40 07 №, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-053, зарегистрированный по адресу:<адрес>, право собственности на гараж№, площадью 17 кв.м, инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу:<адрес>, ФИО6 муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО7, з/у 4.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 40 22 №, выданный ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-031, зарегистрированный по адресу:<адрес>, р-н. Невский, <адрес>, право собственности на гараж№, площадью 16,7 кв.м, инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу:<адрес>, ФИО6 муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО7, з/у 4.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол женский, паспорт 40 17 №, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-053, зарегистрированная по адресу: <адрес>, р-н Невский, <адрес>, право собственности на гараж №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, ФИО6 муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО7, з/у 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2022г.

Судья: