Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2020 ~ М-279/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-280/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,

при секретаре Кузиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немова ФИО9 к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Немов Г.М. обратился в суд с иском к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ он владеет земельным участком по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В соответствии с выданным на основании решения <данные изъяты> разрешением он в ДД.ММ.ГГГГ на указанном выше земельном участке построил индивидуальный жилой дом, однако ввиду отсутствия на земельный участок правоустанавливающих документов в настоящее время он не может оформить на него и на расположенный на нем жилой дом свое право собственности. При этом с ДД.ММ.ГГГГ он открыто владеет вышеназванным земельным участком как своим собственным, не от кого не скрывает свои права на него, в течение более 15 лет владение осуществляется непрерывно и добросовестно, земельный участок из его владения никогда не выбывал, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии и вносит необходимые налоговые платежи, каких-либо претензий по поводу владения земельным участком к нему не предъявлялось, в связи с чем считает себя его собственником.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства истец Немом Г.М. и его представитель Высоков В.Н. исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики Ерилеев Г.В. в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя администрации городского поселения, возражения относительно исковых требований не высказал.

Третье лицо Алексеева Ю.Н. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия и об отсутствии возражения относительно исковых требований.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение представителя ответчика и третьего лица о времени и месте судебного заседания и наличие заявлений о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетеля и исследовав находящиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копий протокола <данные изъяты> (л.д. 6) и решения председателя <данные изъяты> (л.д. 7) следует, что Немову Г.М. было разрешено строительство индивидуального жилого дома на ранее выделенном земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом (л.д. 8-16), он расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, назначение – жилое, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ г.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 17, 18) подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес> отсутствуют.

Из справки <данные изъяты> (л.д. 19) следует, что Немов Г.М. проживает в доме <адрес> Чувашской Республики.

Согласно копиям платежных извещений, квитанций, требований налогового органа, налоговых уведомлений (л.д. 20-37), а также справке МИ ФНС № 3 по Чувашской Республике (л.д. 46), Немов Г.М. начиная с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы по содержанию земельного участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес> неисполненных налоговых обязанностей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Свидетель ФИО7 в суде показал, что проживает в доме <адрес> Чувашской Республики по соседству с истцом Немовым Г.М., а также подтвердил, что последний с ДД.ММ.ГГГГ проживает в своем доме <адрес> Чувашской Республики, обрабатывает земельный участок и собирает урожай, на данные жилой дом и земельный участок никто не претендует.

В ходе судебного разбирательство установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом более 30 лет, на момент получения земельного участка во владение он не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на него, однако, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, по настоящее время владение имуществом не прекращалось и не носит договорной характер.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Немова Г.М. к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности обоснованы, основаны на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Немовым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики, зарегистрированным по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для содержания жилого дома, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья