Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2023 ~ М-304/2023 от 31.07.2023

Дело №2-347/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                                                                     пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Исполкому Апастовского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1, Р.Р., Р.М. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО2. Умерший был отцом ФИО4, ФИО5 и мужем ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из одноэтажного кирпичного жилого дома, 1995 года постройки, общей площадью 83,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 468 кв.м. с кадастровым № по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются жена и дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Согласно выписке из похозяйственной книги Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово, выданной от ДД.ММ.ГГГГ, умершему ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 83,7 кв.м. и земельный участок площадью 468 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В связи с чем им необходимо судебное решение, которое послужит основанием для регистрации права, в связи с чем истцы просят признать за ними - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому земельного участка площадью 468 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, земельный участок 1/1 и по 1/3 доли каждому жилого дома общей площадью 83,7 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020108:174 по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра, в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступило заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – муж и отец истцов, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020108:45 и жилого дома общей площадью 83,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю №РТ-08-02-000680.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, пгт. Апастово, <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 83,7 кв.м., расположенный на земельном участке 468 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020108:45.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-225586822 и от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-225586488, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному наследственному делу наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют. Наследственное имущество состоит из: компенсации, для оплаты ритуальных услуг; денежного вклада, хранящегося в ПАО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсацией.

    Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

        В своем заявлении ответчик иск признает.

    В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, учитывая, что его жена ФИО1 и дети ФИО4, ФИО5 приняли наследство, суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Исполкому Апастовского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, з/у 1/1 и по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 83,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина