Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2021 (2-2152/2020;) ~ М-1654/2020 от 14.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 января 2021 года                            г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ул.***) в составе:

    председательствующего судьи Айдовой О.В.,

    при секретаре судебного заседания Зинзиковой И.С.,

    с участием помощника прокурора Селивановской Ю.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Т. А. к Емельяновой Л. И. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что истец Емельянова Т.А. и Емельянов Д.Е, состояли в зарегистрированном браке с ЧЧ*ММ*ГГ* В период брака, ЧЧ*ММ*ГГ* Емельяновой Т.А. по договору купли-продажи с Корсаковой Т.В. была приобретена квартира по адресу:             ***. Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена на имя Емельяновой Т.А. Квартира является совместной собственностью супругов Т.А. Емельяновой и Д.Е. Емельянова.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу * из совместно нажитого имущества супругов Емельяновых исключены 375/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 375/1000 долей признаны судом личным имуществом истца Емельяновой Т.А.

Емельяновым Д.Е. (третье лицо) без согласия истца в квартиру была вселена его мать, Емельянова Л.И., которая в настоящее время проживает в спорной квартире. Истец не давала согласия на проживание Емельяновой Л.И. в спорной квартире. Емельянова Л.И. не заключала какой-либо договор с истцом предусматривающий право пользования квартирой, оплату за пользование квартирой ответчик не вносит. Членом семьи истца ответчик не являлась, общее хозяйство с супругами не вела. Емельянова Л.И. не зарегистрирована в спорной квартире.

В связи с проживанием ответчика в квартире, истец не может реализовать своё право как собственника на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой.

Истец просит суд признать Емельянова Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, *** выселить её из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, направила своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что вселена в указанную квартиру с согласия сына.

Третье лицо Емельянов Д.Е. в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире был сделан ремонт за счет ответчика, а у истца также есть ключи от другой квартиры, куда она может вселиться.

Представитель ответчика УМВД России по г.Н.Новгороду в судебном заседании не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, заслушав заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Емельянова Т.А. и третье лицо Емельянов Д.Е. состояли в зарегистрированном браке с ЧЧ*ММ*ГГ* В период брака, ЧЧ*ММ*ГГ* Емельяновой Т.А. по договору купли-продажи с Корсаковой Т.В. была приобретена квартира по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена на имя Емельяновой Т.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу * из совместно нажитого имущества супругов Емельяновых исключены 375/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 375/1000 долей признаны судом личным имуществом истца Емельяновой Т.А.

Во время брака, сторонами в указанную квартиру была вселена мать мужа - ответчик Емельянова Л.И., супруги Емельяновы проживали по адресу: г.Н.Новгорода, ***, собственником которой является ответчик Емельянова Л.И..

Как установлено судом, после расторжения брака, истец Емельянова Т.А. стала проживать на съемной квартире, не неоднократные просьбы истца освободить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ***, ответчик Емельянова Л.И. отвечала отказом.

В судебном заседании ответчик Емельянова Л.И. данный факт не оспаривала, подтвердив, что до настоящего времени проживает в данном жилом помещении.

Доводы ответчика о том, что она проживает в указанной квартире с согласия третьего лица Емельянова Д.Е. суд считает несостоятельными, поскольку как установлено судом, спорное жилое помещение находиться в собственности и истца Емельяновой Т.А., и третьего лица Емельянова Д.Е., указанное жилое помещение является однокомнатной квартирой, порядок пользования между собственниками данного жилого помещения не определен, согласие собственника Емельяновой Т.А. (истца) на проживание в данном жилом помещении ответчика Емельяновой Л.И., которая членом семьи истицы не является, не имеется.

Доводы ответчика о вложении в квартиру своих денежных средств в виде проведения ремонта, суд также считает несостоятельными, поскольку проведение ремонта в квартире не является основанием для приобретения права пользования указанным жилым помещением.

Законных оснований для приобретения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

В связи с проживанием ответчика в квартире, истец не может реализовать своё право как собственника на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой.

Таким образом, суд считает установленным факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения и считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░*░░*░░*.