Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2023 ~ М-1480/2023 от 28.04.2023

УИД16RS0047-01-2023-002062-58

Дело № 2-2309/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 27 июня 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной Д.Р. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Яруллина Д.Р. обратилась в суд иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она является нанимателем <адрес>. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы ее дочь, трое братьев и два племянника. В квартире произведена перепланировка, которая соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам. Ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. В связи с чем, истец обращается в суд и просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал. Третьи лица –Хамитовы А.Р., Р.Р., А.Р., также просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Требование истца поддержали.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Яруллина Д.Р. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>.

В жилом помещении произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж гипсолитовых перегородок, вырезание дверного проема с последующей установкой перемычки из уголка, заложение дверного проема согласно плана.

В результате перепланировки увеличилась площадь коридора за счет площади жилой комнаты, общая площадь квартиры стала составлять 55,3 кв.м., жилая -40,7 кв.м.

Произведенная перепланировка соответствует санитарным нормам, что согласуется с экспертным заключением АНО «Центр содействия санитарно –эпидемиологического благополучия населения».

Администрация района отказала истице в согласовании произведенной перепланировки квартиры, предложила привести жилое помещение в первоначальное состояние либо обратиться в суд для ее сохранения.

Принимая во внимание, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, стороной ответчика доказательств обратного не представлено, требование истца суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру № в доме № по улице <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 55,3 кв.м., жилой -40,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова