Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-82/2024 от 08.02.2024

Дело № 13-82/2024 (2-499/2020)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п.Городище Волгоградской обл.                                                                          12 февраля 2024 года

        Судья Городищенского районного суда <адрес> Стрепетова Ю.В., рассмотрев заявление ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, взыскании судебных расходов.

            Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названные исковые требования ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» обратилось в суд с заявлением о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по названному гражданскому делу.

В обоснование заявления о разъяснении решения суда заявитель ссылается на содержащиеся в решение неясности, затрудняющие его исполнение, указывает, что решение не содержит в себе данных об указании применения последствий расторжения договора купли-продажи, что является препятствием к государственной регистрации права на земельный участок.

В соответствии с положениями статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление представителя истца о разъяснении решения суда рассмотрено без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив заявление ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» о разъяснении решения суда и приложенные к нему документы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя праве разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Данная норма, устанавливая порядок и условия разъяснения решения суда в тех случаях, когда оно содержит неясности, затрудняющие его реализацию, не предполагает ее произвольного применения и является дополнительной гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», указано, что поскольку статья 202 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

По смыслу приведенной нормы закона судебное постановление подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение этого постановления.

Из материалов дела следует, что решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» и ФИО1, расторгнут.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено.

С ФИО1 пользу ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, применяя последствия расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества, суд учитывает, что последствием расторжения сделки является государственная регистрация перехода права собственности от ФИО1 к ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант», что в соответствии подпунктом 2 пункта 4 статьи 35 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права собственности в отношении зарегистрированного права на спорный объект недвижимости ФИО1 и восстановлении права собственности на него истца ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант».

При названных обстоятельствах, суд находит возможным разъяснить решение Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части указания на то, что настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, и восстановлении в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <адрес>.

Указанные разъяснения не затрагивают существа принятого судом ДД.ММ.ГГГГ решения.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 202, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

о п р е д е л и л:

           заявление ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Разъяснить, что решение Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является основанием:

- к исключению из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <адрес>;

- к регистрации права собственности ООО «Юридическая фирма «Бизнес-Консультант» на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 15 дней.

Судья                                                                                              Ю.В. Стрепетова

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>