Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3931/2023 от 30.01.2023

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

30 января 2023 года

г.Красногорск

№

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ардыч Сибел Элиф о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар <адрес>А, собственником которой истец является.

Квартира передана в состоянии после ремонта и с новыми предметами мебели и интерьера.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехала из квартиры, ключи от квартиры оставила в почтовом ящике, в то время как должна была за 1 месяц предупредить истца в письменном виде о расторжении договора в одностороннем порядке.

Квартира должна быть передана по акту приема-передачи и должна быть убрана. В случае передачи квартиры в неубранном состоянии (после влажной уборки), в силу положений п.2.4.6 договора ответчик обязалась выплатить 7 000 рублей.

Истец указал, что ответчик не произвела оплату за проживание в июле 2019 года в размере 43 000 рублей, имеется задолженность за электроэнергию в размере 13 385 рублей, квартиру ответчик оставила после себя в неудовлетворительном состоянии, были повреждены стены и плинтуса, испорчена обивка мебели, вырваны крепления дверей в шкафу, имелись многочисленные прочие повреждения.

Согласно проведенной по инициативе истца оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры, проведенной ООО «КГ «Альфа», размер ущерба составляет 221 018 рублей.

В добровольном порядке урегулировать возникший спор не представилось возможным, направленная истцом претензия оставлена ответчиком без ответа.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит суд взыскать с ответчика убытки за порчу жилого помещения в размере 221 018 рублей, задолженность за проживание в июле 2019 года в размере 43 000 рублей, задолженность по оплате за электроэнергию в размере 13 385 рублей, за уборку жилого помещения просит взыскать 7 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя просит взыскать 50 000 рублей, просит компенсировать моральный вред в размере 20 000 рублей, возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 044 рубля.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Ответчик Ардыч Сибел Элиф признаёт и обязуется оплатить истцу ФИО1 задолженность по заключенному между сторонами договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате за проживание в сумме 43 000 рублей, по оплате за электроэнергию в сумме 13 385 рублей, за уборку жилого помещения в сумме 7000 рублей, а также признаёт и обязуется возместить истцу убытки (имущественный вред), причиненные порчей жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, Красногорский бульвар, <адрес>А, в размере 151 615 рублей.

Общая сумма денежных средств, выплачиваемая «Ответчиком» «Истцу» по настоящему Мировому соглашению, составляет 215 000 (двести пятнадцать тысяч) рублей.

2. Ответчик обязуется перечислить истцу вышеуказанные денежные средства в следующие сроки:

- 107 000 рублей (в счёт возмещения убытков) – до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 108 000 рублей (из которых 44 615 рублей в счёт возмещения убытков, а 63 385 рублей – долг по договору найма жилого помещения за оплату проживания, электроэнергию, уборку) – в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Выплата денежных средств может быть произведена ответчиком досрочно.

3. Денежные средства подлежат перечислению на банковский счёт истца по следующим реквизитам:

АО «Тинькофф Банк»

Корр. Счет: 30№

БИК: 044525974

Номер счета: 40№

Получатель: ФИО1.

4. Истец отказывается от каких-либо иных исковых требований к ответчику» по гражданскому делу №, в том числе о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения и убытков за порчу жилого помещения в размерах больших, чем указано в п. 1 мирового соглашения, а также компенсации морального вреда и прочих сопутствующих платежей, прямо или косвенно связанных с предметом спора, рассматриваемого в рамках указанного гражданского дела.

5. Все судебные расходы, понесенные истцом и ответчиком по гражданскому делу № на всех стадиях судопроизводства, в том числе при исполнении судебного акта, а также при подготовке, заключении и утверждении судом настоящего мирового соглашения остаются на той стороне, которая их понесла, и не подлежат возмещению с другой стороны.

6. В случае невыплаты или неполной выплаты денежной суммы, указанной в п.1 мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязуется выплатить истцу штраф в размере 50% от суммы невыплаченной ответчиком задолженности по настоящему мировому соглашению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В случае, если на ДД.ММ.ГГГГ ответчик будет оставаться должником по выплате какой-либо части денежной суммы, указанной в п.1 мирового соглашения, а также какой-либо части штрафа, в случае его начисления согласно п.6 мирового соглашения, то общая задолженность ответчика перед истцом увеличивается до размера 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей за вычетом ранее выплаченных ответчиком по мировому соглашению сумм денежных средств, включая основной долг и штраф.

В случае принудительного исполнения мирового соглашения истец вправе требовать от ответчика возмещения расходов, понесенных в связи с необходимостью принудительного исполнения мирового соглашения, которое не было добровольно исполнено ответчиком.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон, а третий экземпляр – в Красногорский городской суд <адрес> для приобщения к материалам гражданского дела №).

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны, и Ардыч Сибел Элиф, с другой стороны, на следующих условиях:

1. Ответчик Ардыч Сибел Элиф признаёт и обязуется оплатить истцу ФИО1 задолженность по заключенному между сторонами договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате за проживание в сумме 43 000 рублей, по оплате за электроэнергию в сумме 13 385 рублей, за уборку жилого помещения в сумме 7000 рублей, а также признаёт и обязуется возместить истцу убытки (имущественный вред), причиненные порчей жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, Красногорский бульвар, <адрес>А, в размере 151 615 рублей.

Общая сумма денежных средств, выплачиваемая «Ответчиком» «Истцу» по настоящему Мировому соглашению, составляет 215 000 (двести пятнадцать тысяч) рублей.

2. Ответчик обязуется перечислить истцу вышеуказанные денежные средства

в следующие сроки:

- 107 000 рублей (в счёт возмещения убытков) – до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 108 000 рублей (из которых 44 615 рублей в счёт возмещения убытков, а 63 385 рублей – долг по договору найма жилого помещения за оплату проживания, электроэнергию, уборку) – в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Выплата денежных средств может быть произведена ответчиком досрочно.

3. Денежные средства подлежат перечислению на банковский счёт истца по следующим реквизитам:

АО «Тинькофф Банк»

Корр. Счет: 30№

БИК: 044525974

Номер счета: 40№

Получатель: ФИО1.

4. Истец отказывается от каких-либо иных исковых требований к ответчику» по гражданскому делу №, в том числе о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения и убытков за порчу жилого помещения в размерах больших, чем указано в п. 1 мирового соглашения, а также компенсации морального вреда и прочих сопутствующих платежей, прямо или косвенно связанных с предметом спора, рассматриваемого в рамках указанного гражданского дела.

5. Все судебные расходы, понесенные истцом и ответчиком по гражданскому делу № на всех стадиях судопроизводства, в том числе при исполнении судебного акта, а также при подготовке, заключении и утверждении судом настоящего мирового соглашения остаются на той стороне, которая их понесла, и не подлежат возмещению с другой стороны.

6. В случае невыплаты или неполной выплаты денежной суммы, указанной

в п.1 мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязуется выплатить истцу штраф в размере 50% от суммы невыплаченной ответчиком задолженности по настоящему мировому соглашению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В случае, если на ДД.ММ.ГГГГ ответчик будет оставаться должником по выплате какой-либо части денежной суммы, указанной в п.1 мирового соглашения, а также какой-либо части штрафа, в случае его начисления согласно п.6 мирового соглашения, то общая задолженность ответчика перед истцом увеличивается до размера 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей за вычетом ранее выплаченных ответчиком по мировому соглашению сумм денежных средств, включая основной долг и штраф.

В случае принудительного исполнения мирового соглашения истец вправе требовать от ответчика возмещения расходов, понесенных в связи с необходимостью принудительного исполнения мирового соглашения, которое не было добровольно исполнено ответчиком.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон, а третий экземпляр – в Красногорский городской суд <адрес> для приобщения к материалам гражданского дела №).

Производство по делу по иску ФИО1 к Ардыч Сибел Элиф о возмещении убытков - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья: