Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2023 ~ М-309/2023 от 30.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года <адрес>

Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мормыло О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, в котором просила: признать за ней, ФИО1 право собственности на объект капитального строительства – цех и магазин, общей площадью 386 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 3325 кв.м.. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти ее супруга – ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истица указывала в своем иске о том, чтоее супруг ФИО2 до своей смерти возвел за собственный счет на выделенном ему земельном участке на основании разрешительных документов, в том числе разрешения на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и ввел в эксплуатацию объект капитального строительства с оформлением разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№, с последующей постановкой его на кадастровый учет с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ, супруг истицы скоропостижно скончался, а все его имущество перешло во владение истицы, она приняла данное наследство фактически, так как проживала вместе с ним момент его смерти. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истица обращалась в нотариальную контору для оформления наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды земельного участка без указания перехода права собственности на возведенный умершим объект капитального строительства. После обращения в КИЗО Мэрии <адрес> истице разъяснили о том, что срок действия договора аренды истек и для оформления прав на земельный участок ей необходимо зарегистрировать право собственности на возведенный на участке объект капитального строительства. Других наследников после смерти супруга истицы нет, однако отсутствие оформленных прав на указанное здание может стать причиной перехода его в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества и здания, находящегося на муниципальном земельном участке, в связи с чем для защиты своих прав и законных интересов она и обратилась в суд с настоящим иском.

В назначенное по делу судебное заседание истица ФИО1, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, заявив о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> и представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЧР, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, также в суд не явились, направив в адрес суда свои письменные заявления (ходатайства), в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом представитель ответчика КИЗО Мэрии <адрес> ФИО6, действующая по доверенности со всеми процессуальными правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, указала о подтверждении указанных в иске обстоятельств и не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Учитывая поданные сторонами заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с признанием исковых требований представителем ответчика, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица по представленным в суд заявлениям и документам.

Огласив исковое заявление и заявление представителя ответчика и третьего лица, изучив иные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии счастью 1 статьи 1112Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласнопункту 2 статьи 8.1Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силупункта 1 статьи 218ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следует учесть, что в соответствии с разъяснениями, изложенными вп. 11постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Доводы истицы о принадлежности умершему наследодателю ФИО2 на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 20:17:0360026:28 по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка» и заключенного с ним договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства цеха по изготовлению строительных материалов подтверждено ответчиком в поступившем в суд ходатайстве и соответствует иным материалам дела.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Сведений о регистрации ранее за кем-либо на спорный объект права собственности в соответствии с требованиямиФедерального закона«О государственной регистрации недвижимости» не имеется.

Содержащиеся в иске утверждения истицы о том, что ее супруг до своей смерти возвел за собственный счет на выделенном ему земельном участке на основании разрешительных документов, в том числе разрешения на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и ввел в эксплуатацию объект капитального строительства с оформлением разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№, с последующей постановкой его на кадастровый учет с кадастровым номером №, также подтверждается ответчиком и в полной мере соответствует приложенным к иску документам.

Указание истицей на совершение ею действий по фактическому принятию наследства, выразившиеся во вступлении во владение указанным объектом капитального строительства и земельным участком, принятие мер к его сохранности и обращение к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ и в государственные и муниципальные органы для переоформления договора аренды земельного участка, также ответчиком не оспаривается и признается его представителем.

Указанные истицей обстоятельства соответствуют иным материалам дела, а ответчик Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> как уполномоченный орган местного самоуправления в сфере учета муниципального имущества, в том числе выморочного наследства, и распределения земельных участков, право собственности на которые не разграничено, при отсутствии иных наследников по закону после смерти ФИО2, принадлежность ФИО2 на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ указанного объекта капитального строительства, законно возведенного им и принятого в эксплуатацию в установленном законом порядке с оформлением всех необходимых разрешительных документов, а также фактическое принятие наследства истицей в суде подтвердил, подав соответствующее заявление, то есть признав исковые требования ФИО1

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание стороной (ее представителем) обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств; признание заносится в протокол судебного заседания (ч. 2 ст. 68ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, выраженное в его письменном заявлении, и приходит к выводу, что указанный объект капитального строительства - цех и магазин, общей площадью 386 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 3325 кв.м.. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, был законным образом возведен именно супругом истицы – ФИО2 и принят в эксплуатацию с постановкой на кадастровый учет до его смерти. В связи с этим, данный объект подлежит включению в наследственную массу, то есть в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, фактически приняв наследство после смерти своего супруга, как путем совершения действий по обеспечению сохранности данного имущества, так и посредством обращения к нотариусу в рамках открытого наследственного дела №, приобрела право собственности на вышеназванный объект недвижимости в порядке наследования по закону, в связи с чем за ней должно было зарегистрировано право собственности на него в ЕГРН с внесением соответствующих записей о государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЧИАССР, право собственности на объект капитального строительства – цех и магазин, общей площадью 386 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 3325 кв.м.. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записей о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В Мормыло