Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2138/2021 ~ М-1788/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-2138 /2021 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 1 год, указала и пояснила, что ФИО1 является нанимателем квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

ФИО4 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО1, являющейся нанимателем жилого помещения.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца указал, что по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязанности перед истцом по внесению платежей за коммунальные и иные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию, однако такие обязанности не выполняли надлежащим образом, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель истца просила взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 полностью признала исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявление ответчика ФИО1 о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. В заявлении указала, что она не проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Администрация городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, чтоФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Материалами дела установлено, что вышеназванная квартира является муниципальной собственностью.

На основании п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖКРФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункта 6.4.2. договора управления многоквартирным домом № по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязательства оплачивать коммунальные услуги до 12 числа месяца расчетного месяца (л.д. 21).

В силу ч. 3, 4, 4.1 си. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

ООО «Департамент городского хозяйства» представлен расчет задолженности по коммунальным и иным услугам. Представленный истцом расчет судом проверен и сочтен верным, ответчиками расчет истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнут и не оспорен (л.д.35-36, 41-48).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Коломенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика ФИО4 (л.д. 7-8).

ООО «Департамент городского хозяйства» представлены расчеты задолженности по коммунальным и иным услугам и пени. Представленные истцом расчеты судом проверены и сочтены верными, ответчиками расчеты истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнуты и не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно ФИО1, ФИО10 ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, итого солидарно взыскать <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>: Судья С.Н.Шевченко