Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2024 (2-3810/2023;) ~ М-3970/2023 от 03.11.2023

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания РябчиковойА.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, платы за наем и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, платы за наем и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями <адрес>

Расходы по оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет. Приборы учета в квартире не установлены. Управляющей компанией является ООО «Доминант»

Ввиду того, что ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг не несет истица вынуждена оплачивать выставляемую в платежке ЕИРЦ сумму полностью, чтобы избежать обращения к ней с иском как к солидарному должнику.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из них: обращение с ГКО - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки; отопление - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; плата за наем - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; ТО ВКГО -<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; отопление ОДЛУ – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, связь для целей кабельного вещания – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание жилого помещения - <данные изъяты> рублей 65 копеек, ТО газового оборудования - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, отведение сточных вод - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Ответчик обязан оплатить <данные изъяты> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, имеющих право на проживание, все понесенные расходы, кроме расходов на кабельное вещание.

Таким образом, ответчик обязан оплатить <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: обращение с ТКО - <данные изъяты> рубля<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; отопление - <данные изъяты> рублей<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; плата за наем - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; ТО ВКГО -<данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; отопление ОДНУ - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, содержание жилого помещения - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, ТО газового оборудования - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, отведение сточных вод - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Не неся ежемесячно расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик необоснованно сберегла указанные суммы.

Помимо взыскания расходов по оплате коммунальных платежей, просит взыскать расходы по оплате услуг представителя, а также почтовые расходы. Точный размер почтовых расходов просит определить на основании приложенных чеков о почтовых отправлениях, так как на момент написания иска установить точный размер почтовых расходов определить невозможно.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг, платы за наем и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: обращение с ТКО - <данные изъяты> рубля<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; отопление - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; плата за наем - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; ТО ВКГО - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; отопление ОДНУ - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, содержание жилого помещения - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, ТО газового оборудования - <данные изъяты> рублей/<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, отведение сточных вод - <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей; почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования частично, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в остальной части просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Пояснила, что несмотря на то, что мать не пускала ответчика в квартиру, она периодически передавала ей деньги в счет квартплаты. После обращения ФИО2 в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года самостоятельно оплачивала. За период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчиком оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Доминант» по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила отзыв, согласно которому считает заявленные требования обоснованными.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской (далее- ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за колодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем

Право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению паты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25).

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на всех проживающих, поскольку квартира, в которой проживает истец и где зарегистрирована ответчик, является муниципальной.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (мать ответчика) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, сестра ответчика ФИО4, и ответчик ФИО3

Приборы учета в квартире не установлены. Управляющей компанией является ООО "Доминант".

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> было отказано. Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный лист о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением был предъявлен ответчиком к исполнению.

Судебным приставом-исполнителем ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Однако до сегодняшнего дня ФИО3 не вселена в квартиру.

Таким образом ФИО3 не имеет доступа в спорное жилое помещение, не имеет возможности пользоваться указанным спорным жилым помещением, коммунальными услугами, поскольку ФИО2 чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Как лицо, имеющее право пользование муниципальным жилым помещением, на ФИО3 должна быть возложена плата за наем и содержание жилого помещения.

Истцом ко взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения заявлена сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, за наем жилого помещения заявлена сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, итого <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

По утверждению представителя ответчика несмотря на то, что мать не пускала дочь в квартиру, ФИО3 периодически передавала ей деньги в счет квартплаты.

После обращения ФИО2 в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 самостоятельно оплачивала коммунальные расходы. ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ г. оплачено <данные изъяты> руб. Итого ответчиком оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку ФИО3 по вине ФИО2 не может вселиться в квартиру по причине чинения препятствий истцом, оснований для взыскания за обращение с ТКО - <данные изъяты> рублей, отопление- <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей, ТО ВКГО - <данные изъяты> рублей, отопление ОДНУ - <данные изъяты> рублей, ТО газового оборудования - <данные изъяты> рублей, отведение сточных вод - <данные изъяты> рублей, не имеется, поскольку указанными коммунальными услугами ответчик не пользуется.

Таким образом, с учетом самостоятельной оплаты на лицевой счет квартиры (<данные изъяты>) за наем и содержание жилого помещения суммы в размере <данные изъяты> рублей, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истицы сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Сторона истца также просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, несение которые подтверждаются договором на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), квитанцией МОКА к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Кроме того, истец просит возместить почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, однако истцом предоставлены кассовые чеки (<данные изъяты>) на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. <данные изъяты>).

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, а также частичного удовлетворения требований истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а также почтовых расходов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, платы за наем и содержание жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг, платы за наем и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на оплату юридических услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В остальной части исковых требований о взыскании <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.