Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3250/2023 ~ М-690/2023 от 20.01.2023

50RS0№-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при помощнике судьи Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киккенберг Ольги к Орловой Елене Федоровне о включении нежилого помещение в наследственную массу, прекращении права собственности на нежилое помещение, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Киккенберг О. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражного бокса площадью 16,9 кв.м. с кадастровым № по адресу: АДРЕС АДРЕС прекращении права собственности Орловой Е.Ф. на указанный гаражный бокс и признании за истицей права собственности в порядке наследования на указанный гаражный бокс. Требования, мотивированы тем, что Орлова Е.Ф. являлась членом автокооператива «Турист» и за ней был закреплен гаражный бокс №, на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов кооператива и вместо нее принят ФИО1, который произвел оплату паевого взноса за гараж в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истица, как наследник первой очереди, обратилась с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство на гараж не было выдано, поскольку право собственности не было зарегистрировано, при этом из выписки ЕГРН стало известно, что право собственности была зарегистрировано за Орловой Е.Ф. Ссылаясь на то, что на момент выхода из членов автокооператива Орловой Е.Ф. гаражный бокс не принадлежал, паевой взнос был полностью выплачен ФИО1, гараж надлежит включить в состав наследства, истица приняла часть наследства, истица просит иск удовлетворить.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица Автокооператива «Турист» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении подтвердил доводы иска о правах ФИО1 на гаражный бокс, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Г РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является дочерью ФИО1 и наследником к имуществу первой очереди.

При жизни наследодатель, на основании протокола общего собрания автокооператива от 25.02.2001г, являлся членом Автокооператива «Турист», им был уплачен паевый взнос в отношении гаражного бокса №, расположенного в указанном кооперативе, что подтверждено копией расчетной книжки и представленными справками. Тем же протоколом установлено, что из числа членов кооператива была исключена Орлова Е.Ф. в пользовании которой находился гаражный бокс №.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании вышеизложенного, учитывая, что наследодатель истца выплатил паевой взнос за спорный гараж, являлся членом кооператива, на день смерти более 20 лет открыто владел, пользовался и распоряжался спорным гаражом, не успел зарегистрировать свое право собственности в связи со смертью, истица, является дочерью и единственной наследницей, приняла часть наследства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Киккенберг Ольги к Орловой Елене Федоровне о включении нежилого помещение в наследственную массу, прекращении права собственности на нежилое помещение, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить;

прекратить право собственности Орловой Елены Федоровны на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 16,9 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС

включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс площадью 16,9 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС

признать за Киккенберг Ольгой право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 16,9 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: Западная промзона, Автокооператив «Турист», бокс №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья:

                    Мотивированный текст решения изготовлен 13 марта 2023 г.

                            Судья: