Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2023 ~ М-47/2023 от 16.03.2023

                                      дело №2-101/2023

УИД 24RS0039-01-2023-000068-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре – Слободчиковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети» к Тесленко Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к Тесленко Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что Тесленко Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>3, по договору социального найма № от 13.10.2015. С 01.09.2021 по 31.01.2023 не оплачивает предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), а также пени, начисленные за период с 01.02.2020 по 30.04.2021, из-за чего предприятие несет убытки. По состоянию на 07.03.2023 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы, включая пени, составляет 67158,34 руб. Просит взыскать с Тесленко Н.Н. задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), пени, по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2021 по 31.01.2023 в размере 39270,61 руб., из них: 61553,55 руб. – сумма основного долга, 5604,79 руб. – пеня, начисленная за период с 01.02.2020 по 30.04.2021, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2215 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. Указывает, что по состоянию на 03.04.2023 с учетом произведенного платежа задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 составляет 47268,53 руб., пени, начисленные за период с 01.04.2021-31.01.2022 в размере 6231,28 руб. Просит взыскать с Тесленко Н.Н. задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), пени, по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 55714,81 руб., из них: 47268,53 руб. – сумма основного долга, 6231,28 руб. – пеня, начисленная за период с 01.04.2021 по 31.01.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2215 руб.,

В судебном заседании представитель ООО «Тепловые сети» Шпарлова М.В. (доверенность №7 от 09.01.2023) заявленные исковые требования подержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Тесленко Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала, размер задолженности, пени не оспаривала.

Третье лицо – Тесленко П.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, по общему правилу, не допускается.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, отопление.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Тепловые сети» осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; производство, передачу, распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).

Данные обстоятельства подтверждаются копией Устава ООО «Тепловые сети» (л.д.47-51), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.40-44).

Также из материалов дела усматривается, что Тесленко Н.Н. на основании договора социального найма №12 от 13.10.2015 является нанимателем жилого помещения,

На основании договора социального найма жилого помещения №12 от 27.12.2011, Новоселовский сельсовет (наймодатель) передал Тесленко Н.Н. (наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат, общей площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>3 (л.д.20-21).

Согласно п.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын Тесленко П.В.

В соответствии с п.3 ч.4 Договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение, электроэнергию и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение, электроэнергию и коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Из выписки из похозяйственной книги на 07.04.2023, выданной администрацией Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, усматривается, что в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>1, состоят на регистрационном учете: Тесленко Н.Н. с 08.08.1998 (постоянно), ФИО5 с 17.01.2003 (постоянно) (л.д.72).

В судебном заседании также установлено, что ООО «Тепловые сети» оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению указанного выше жилого помещения. Доказательств обратного ответчицей суду не представлено.

Также судом установлено, что ответчица, в нарушение действующего законодательства, вносит плату за коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 образовалась задолженность в размере 47268,53 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом платы, и оборотной ведомостью (л.д.55-58,60). Не отрицала данные обстоятельства ответчица в судебном заседании. Размер задолженности ответчицей не оспаривается. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей в установленный срок ответчицей суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчицей обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени ответчицей не представлено, суд считает необходимым исковые требования ООО «Тепловые сети» о взыскании с Тесленко Н.Н. задолженности за коммунальные услуги, за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в сумме 47268,53 рублей, удовлетворить.

Также обоснованными являются требования ООО «Тепловые сети» о взыскании с ответчицы пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.04.2021 по 31.01.2022 составляет 6231,28 рублей. Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, возражений относительно представленного расчета пени, периода задолженности ответчицей суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ООО «Тепловые сети» пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6184,02 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ООО «Тепловые сети» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в сумме 2215 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Тепловые сети» к Тесленко Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Тесленко Н.Н. в пользу ООО «Тепловые сети» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 47268 рублей 53 копейки; пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с 01.04.2021 по 28.02.2023 в размере 6184 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2215 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                Е.В.Горбачева