Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2024 (2-6469/2023;) ~ М-4650/2023 от 03.07.2023

УИД № 50RS0052-01-2023-005741-31

Дело № 2-145/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 26.03.2024 года

Мотивированное решение изготовлено: 02.04.2024 года

26 марта 2024 года                                     г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области     в составе:

председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО19 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, по встречному иску ФИО20 к ФИО21 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО22 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО23, действующему в интересах ФИО24 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО25 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2020 г., удостоверенного нотариусом ФИО26., реестр № №.

Одновременно ФИО27 является собственником 1/15 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2022г, удостоверенного нотариусом ФИО28, реестр № №.

Оставшимися собственниками долей указанного дома являются ответчики:

- ФИО29 - является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от 03.09.11.2020г, удостоверенного нотариусом ФИО30 реестр № №.

Одновременно ФИО31 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.11.2020 г., удостоверенного нотариусом ФИО32, реестр № №.

- ФИО33 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2020 г, удостоверенного нотариусом ФИО34, реестр № №.

Одновременно ФИО35 является собственником 1/15 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2022г, удостоверенного нотариусом ФИО36, реестр № №.

- ФИО37 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № на основании Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2005 г, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО38., реестр № №, Свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2015 г.

Жилой дом расположен на спорном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>.                                               <адрес>

Из инвентаризационной карточки на домовладение по состоянию на 10.09.2004 г., из данных Технического паспорта по состоянию н 27 марта 1981г, выданных Щелковским БТИ, следует, что при данном домовладении имеется земельный участок площадью 1234 кв. м

Данная площадь земельного участка при домовладении 1234 кв. м зафиксирована также в планах обмеров органов технической инвентаризации, отражающих ранее существовавшие фактические границы, что подтверждается Планом земельного участка по состоянию на 04.05.1981 г.

В целях реализации своего исключительного права на приобретение земельного участка, занятого жилым домом, истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под жилым домом на основании схемы расположения земельного участка.

В результате кадастровых работ по образованию земельного участка под жилым домом было установлено, что реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическим границам (установленному ограждению), реестровые границы земельного участка № смещены и развернуты относительно фактического ограждения, пересекая часть территории, предполагаемой к оформлению в собственность под жилым домом №, что является следствием реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка №

Непреодолимой преградой в уточнении фактических границ земельного участка истца выступает наличие недостоверных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № вследствие реестровой ошибки.

Просит установить границы земельного участка общей площадью 1231 кв. м под жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек земельного участка, установленных заключением эксперта, устранить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № путем уточнения местоположения характерных точек земельного участка.

ФИО39 обратились в Щелковский городской суд со встречным иском к ФИО40, действующему в интересах ФИО41 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки

В обоснование встречных исковых требований указала, что производстве Щелковского городского суда Московской области находится гражданское дело № по иску Митрофановой О.К. к Митрофанову А.И., Задорожному А.А., действующему в интересах несовершеннолетней Митрофановой Д.К., Степановой К.А., Любезновой М.Д., об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки.

    Любезнова М.Д., Любезнов Н.С. обратились к кадастровому инженеру в целях разобраться в ситуации в связи заявленным иском Митрофановой О.К.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок c кадастровым номером №, принадлежащий Любезновой М.Д., имеет одинаковое местоположение (пересечение границ c земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, земельным участком c кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Из этого следует, что в определении координат земельных участков c кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Куракину А.А.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муравьеву Е.А.

С учетом уточнения просят исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, путем установления границ земельного участка с кадастровым номером №

Истец Митрофанова О.К. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики (истцы по встречному иску) Любезнова М.Д., Любезнов Н. С. не явилась, извещена.

Ответчик Митрофановой О.К. не явилась, извещена надлежащим образом

Ответчик Митрофанов А.И. не явился, извещен надлежащим образом

Ответчик Степанова К.А. не явилась, извещена надлежащим образом

Ответчик Муравьева Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом

Ответчик Куракину А.А. не явился, извещен надлежащим образом

Третье лицо Любезнова В.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области не явилось, извещено надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства, не явившихся в судебное заседание, не сообщивших об уважительных причинах не явки, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, принимая во внимание проведенную землеустроительную экспертизу, суд находит исковые требования Митрофановой О.К., подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Любезновых М.Д., Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Жилой дом расположен на спорном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>.

п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ предусматривает, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пп.2 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Кодекса.

Согласно ст. 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

    Из инвентаризационной карточки на домовладение по состоянию на 10.09.2004 г., из данных Технического паспорта по состоянию н 27 марта 1981г, выданных Щелковским БТИ, следует, что при данном домовладении имеется земельный участок площадью 1234 кв. м, данная площадь земельного участка при домовладении 1234 кв. м зафиксирована также в планах обмеров органов технической инвентаризации, что подтверждается Планом земельного участка по состоянию на 04.05.1981 г.

Так, в целях реализации своего исключительного права на приобретение земельного участка, занятого жилым домом, истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под жилым домом на основании схемы расположения земельного участка.

В результате кадастровых работ по образованию земельного участка под жилым домом было установлено, что реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическим границам (установленному ограждению), реестровые границы земельного участка № смещены и развернуты относительно фактического ограждения, пересекая часть территории, предполагаемой к оформлению в собственность под жилым домом №, что является следствием реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка №

Препятствием в уточнении фактических границ земельного участка истца выступает наличие недостоверных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № вследствие реестровой ошибки. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчица ФИО42

Правила ведения государственного кадастра недвижимости исключают государственный кадастровый учет земельного участка в случае, если его границы пересекают границы другого земельного участка

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно части 9 статьи 38 данного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по таким искам является смежный землепользователь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам:

- ФИО44 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2020 г., удостоверенного нотариусом ФИО43 реестр № №

- одновременно ФИО45 является собственником 1/15 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2022г, удостоверенного нотариусом ФИО46, реестр № №.

- ФИО47 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от 03.09.11.2020г, удостоверенного нотариусом ФИО48 реестр № №.

- одновременно ФИО49 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.11.2020 г., удостоверенного нотариусом ФИО50, реестр № №.

- ФИО51 является собственником 7/45 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2020 г, удостоверенного нотариусом ФИО52, реестр № №.

- одновременно ФИО53 является собственником 1/15 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2022г, удостоверенного нотариусом ФИО54, реестр № №.

- ФИО55 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № на основании Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2005 г, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО56., реестр № №, Свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2015 г.

Жилой дом расположен на спорном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>.                                               <адрес>

С целью внесения сведений о границах в ГКН истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию границ, при подготовке межевого плана кадастровый инженер обнаружил наложение на его площадь границ земельного участка с кадастровым номером №

Определением Щелковского городского суда Московской области от 23.10.2023 года по гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В результате проведенной экспертизы было установлено следующее.

Исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, а также, границы участка при жилом доме с кадастровым номером №, огорожены по периметру объектами искусственного происхождения, в виде заборов, площадь по периметру которых составляет: у земельного участка с кад. № – 774 кв. м; у земельного участка с кад. № - 1489 кв.м;

у земельного участка при жилом доме с кад. № 1236 кв.м.

Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером №, определить в полном объеме не представлялось возможным, в виду отсутствия на него доступа, то определить его площадь по фактическому пользованию, не представляется возможным.

При сравнении реестровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, выявлено их расхождение. Также выявлено наложение реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка под жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 73 кв. м.

Для определения причин выявленных несовпадений, полученных фактических границ с реестровыми границами, в том числе частей, моделируя перенос земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка :76/2, совмещая их с фактическими границами, как земельного участка, так и объектом недвижимости, расположенным в его пределах (жилой дом), выявлено их совпадение друг с другом, что указывает на наличие реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также в местоположении его частей.

Смоделированный перенос границ земельного участка с кадастровым номером №, с существующим на месте ограждением в целом, будет совпадать, как с фактическими границами, так и реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, не являющегося объектом экспертизы, что указывает на наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, как совпадение реестровых границ с фактическими, а именно со стороны границ земель общего пользования (с фасадной стороны), с юго-восточной стороны земельного участка, а также, значительное несовпадение реестровых и фактических границ:      со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером №; со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, используя дополнительные представленные документы о межевании данного земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, что общая площадь данного земельного участка составляла 1487 кв. м, в соответствии с постановлением от 1995 года №№. При этом, площадь земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями ЕГРН, составляет 1445 кв. м, что значительно меньше, чем площадь по правоустанавливающим документам. При этом, площадь по фактическому пользованию соответствует площади по Постановлению от 1995 года, что в совокупности с выявленными реестровыми ошибками, в местоположении границ смежных земельных участков, указывает на наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в месте смежества с земельными участками № и №.

Таким образом, обобщая проведенное выше исследование, выявлены реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков, а именно:

•    земельного участка с кадастровым номером №;

•    земельного участка с кадастровым номером №;

•    земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с чем, экспертом представлен единственный вариант уточнения местоположения границ данных земельных участков по их :

•    фактическому пользованию, в тех местах, где смоделированные границы совпадают с фактическими ограждениями, учитывая реестровые границы смежных земельных участков, не являющихся объектами экспертизы;

•    полученному смоделированному местоположению реестровых границ, в тех местах, где различия фактических ограждений превышает допустимую погрешность измерений (0,1) кв.м,

Таким образом, уточненные площади земельных участков составят:

•у земельного участка с кадастровым номером № – 759 кв.м;

•у земельного участка с кадастровым номером №–1039 кв.м;

•у земельного участка с кадастровым номером №–1489 кв.м.

Учитывая исправленные границы земельных участков с кадастровыми №, а также полученные фактические границы земельного участка при жилом доме с кадастровым номером с №, соединяя прямой линией поворотные точки 1 и 15 (с целью недопущения изломанности границ с фасадной стороны), на обозрение суда экспертом представлен вариант установления границ данного земельного участка при жилом доме с кадастровым номером с №, площадью 1231 кв. м, которая, в свою очередь, совпадает с площадью данного земельного участка, в соответствии с более ранним документом, описывающем его площадь, а именно: планом БТИ 1964 года (где указана площадь - 1234 кв.м)

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд находит заключение эксперта Земскова А.С. объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза была назначена независимому эксперту определением суда, которым эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Учитывая изложенное, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца по первоначальному и встречному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО57 и встречные исковые требований ФИО58 - удовлетворить.

          Установить границы земельного участка общей площадью 1231 кв. м под жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами характерных поворотных точек земельного участка:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Устранить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, путем их установления следующим образом.

    Установить границы земельного участка площадью 1 231 кв. м с кадастровым номером № под жилым домом по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ земельного участка

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить границы земельного участка площадью 759 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ земельного участка

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Исключить части земельного участка с кадастровым номером №, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

    Установить границы земельного участка площадью 1 489 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить границы земельного участка площадью 1 039 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Исключить части земельного участка с кадастровым номером №, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу. является основанием для внесения сведений в данные ЕГРН.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                                                                                   К.К. Скарина