Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2023 (2-9548/2022;) ~ М-6527/2022 от 25.07.2022

Дело №2-785/2023 (2-9548/2022;)

УИД 23RS0047-01-2022-008773-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                              08 февраля 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                 Климчук В.Н.,

при секретаре:                                     Сагайдак А.С.,

с участием: помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А.; представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар Супруна В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой И. С. к Григоряну Э. Р., Григорян Я. Н., в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних Бакланова Д. А., Григорян Н. Э., Григоряна М. Э. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лихачева И.С. обратилась с исковым заявлением к Григоряну Э.Р., Григорян Я.Н., в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних Бакланова Д.А., Григорян Н.Э., Григоряна М.Э., в котором просит: прекратить право пользования Григорян Э.Р., Григорян Я.Н., Бакланова Д.А., Григорян Н.Э., Григорян М.Э. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар <адрес>     снять     Григорян Я.Н., Бакланова Д.А., Григорян Н.Э., Григорян М.Э.,     Григорян Э.Р. с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар <адрес>.

В обоснование указывая, является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: г. Краснодар <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., кадастровый №. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Лихачева И.С. в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Ответчики Григорян Э.Р., Григорян Я.Н., в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних Бакланова Д.А., Григорян Н.Э., Григоряна М.Э. в судебное заседание не явились. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании считал, что спор подлежит разрешению с учетом интересов несовершеннолетних.

Явка представителя Отделом по вопросам миграции УМВД России по Карасунскому округу г. Краснодара в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Помощник прокурора, ссылаясь на имеющиеся в материалах письменные доказательства, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав позицию представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, истец являются собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре, что следует из копий договора купли-продажи, выписки из ЕГРН.

По сведениям копии выписки из лицевого счета в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы: Григоярн Я.Н. (бывший собственник), Бакланов Д.А. (член бывшего собственника), Григорян Н.Э. (член бывшего собственника), Григорян Э.Р. (член бывшего собственника), Григорян М.Э. (член бывшего собственника), Лихачева И.С. (собственник).

Учитывается, договором купли-продажи предусмотрено, что снятие с регистрации членов семьи продавца будет произведено до 29.12.2022 (п. 5.1 Договора).

Исходя из акта, Григорян Я.Н., Бакланов Д.А., Григорян Н.Э., Григорян М.Э., Григорян Э.Р. длительное время не проживают в <адрес> ориентировочно с 2019 года, нынешнее местонахождение этих граждан неизвестно.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащему ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставлять ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором соглашениям.

Отсутствие возражений со стороны ответчиков, позволяет признать требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Лихачевой И. С. к Григоряну Э. Р., Григорян Я. Н., в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних Бакланова Д. А., Григорян Н. Э., Григоряна М. Э. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Григорян Э. Р., Григорян Я. Н., Бакланова Д. А., Григорян Н. Э., Григорян М. Э. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Григорян Я. Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакланова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорян Н. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григоряна М. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григоряна Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар <адрес>

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                   В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 15 февраля 2023 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                    В.Н. Климчук