Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2023 ~ М-7/2023 от 10.01.2023

Дело №2-58/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года                                                                              пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО2. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 30 кв.м. и земельного участка площадью 3312 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, являются дети:    ФИО1 и ФИО3. Она - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство, открывшееся в связи со смертью отца, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бакрчинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 3312 кв.м. кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Бакрчинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3312 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 30 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Бакрчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Большие <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3312 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:3 и жилой дом общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030101:294 по адресу (местоположение): <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – ФИО3 иск поддержала.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались. От Управления Росреестра имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака III-КБ №, согласно которому после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО1.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 30 кв.м. и земельного участка площадью 3312 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу <адрес>, ул.8 марта, <адрес>.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также государственным актом на право собственности на землю.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, ул. 8 марта, <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке 3312 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:3.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-223075787, NКУВИ-001/2022-223073761, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствует.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО3. Наследственное имущество состоит из: 1/322 (одной триста двадцать второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, АСКХ "Ярыш"; 1/322 (одной триста двадцать второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, АСКХ "Ярыш"; денежного вклада, хранящегося в АО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсациями.

После смерти отца ФИО2 истец ФИО1 приняла его наследство в виде земельной доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его дочь ФИО1 приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 92 05 №) право собственности на жилой дом общей площадью 30 кв.м с кадастровым номером 16:08:030101:294 и земельный участок площадью 3312 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:3, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина