Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10056/2023 ~ М-8799/2023 от 19.07.2023

УИД 50RS0031-01-2023-012053-56

Дело № 2-10056/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Одинцово    6 сентября 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Денисовой А.Ю.

при секретаре судебного заседания                  Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК-Гусарская баллада» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 207,61 руб., пени в размере 14 379,46 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 2 227, 68 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец осуществляет управление многоквартирным домом № по АДРЕС. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истцом было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа, который был отменен, в связи с подачей должником заявления об отмене судебного приказа. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 53 207,61 руб., ответчику начислены пени в размере 14 379,46 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку надлежащим образом производила оплату услуг истца, взыскать с истца в её пользу судебные расходы в размере 15 000 руб.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное жилое помещение является квартирой, то собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК предусмотрено взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что в судебном заседании не оспорено.

ООО «ЖК-Гусарская баллада» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖК-Гусарская Баллада» задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 53 207,61 руб., пени в размере 14 379,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 53 207,61 руб. 97 коп., что подтверждается предоставленным расчетом задолженности.

В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оплачивала услуги истца в полном объеме в том размере, в котором истец присылал квитанцию на оплату.

Ответчиком представлены квитанции по оплате за заявленный период.

Суд, сверив расчет истца, представленные ответчиком квитанции об оплате, приходит к выводу, что ответчиком надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг истца. В платежных документах ответчика указан в назначении платежа период, за который производится оплата.

Так, за ДД.ММ.ГГГГ г. истцом произведена оплата на сумму 7 371,82 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 6 508,24 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 5 784,46 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 7 087,30 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 5 326,57 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 7 389,46 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 8 044,16 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 8 485,05 руб.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на стороне ответчика не возникло обстоятельств нарушающих прав истца, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании с истца расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., в обоснование которого представлен договор № об оказании юридических услуг, акт оказанных услуг по договору, а также кассовый чек по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

На основании с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме, с ООО «ЖК-Гусарская баллада» подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. понесенные истцом, в связи рассмотрением дела.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени и расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «ЖК-Гусарская баллада» (ИНН 5032171752) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                              А.Ю. Денисова