Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2023 (2-6457/2022;) ~ М-6694/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-451/ 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2022 года                                           г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием прокурора С., при помощнике М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 3641 к З.А.С., З.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.С.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, понуждении сдать служебное помещение,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть № с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к З.А.С., З.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.С.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, понуждении сдать служебное помещение (л.д.55-58).

В обоснование иска указано, что З.А.С. проходил военную службу по контракту в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на различных должностях. После прибытия в воинскую часть З.А.С. и члены его семьи были включены в список на предоставление жилых помещений специализированного фонда. ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола заседания жилищной комиссии воинской части №, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и З.А.С. в соответствующим составом семьи. ДД.ММ.ГГГГ за счет средств участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих З.А.С. приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ приказом командира войсковой части 3641 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч З.А.С. был исключен из списков личного состава воинской части в связи с невыполнением условий контракта. ДД.ММ.ГГГГ протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики З.А.С., З.Е.А. и несовершеннолетний З.С.А. сохраняют регистрацию по адресу воинской части №: <адрес>, хотя уже не имеют отношения к войсковой части 3641, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Командиром войсковой части 3641 неоднократно направлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения в вязи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключенного на период прохождения военной службы. Однако и по настоящее время ответчики служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, нарушая жилищные права действующих военнослужащих, в результате действий которых данное жилое помещение не может быть распределено для проживания.

Просят суд выселить З.А.С., З.Е.А., З.С.А. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Признать З.А.С., З.Е.А., З.С.А. утратившими право на регистрацию по адресу войсковой части 3641: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением и прекращением трудовых отношений с войсковой частью 3641. Обязать З.А.С. сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком.

В судебном заседании представитель истца войсковой части № по доверенности З. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики З.А.С., З.Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.С.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, указанным в письменных возражениях (л.д.59-60). З.А.С. пояснил, что он вместе с семьей действительно проживает в служебной квартире по адресу: <адрес>. Указал, что несмотря на то, что он уволен в запас, но он считает, что имеет право проживать в служебной квартире, предоставленной ему войсковой частью 3641, так как его супруга З.Е.А. согласно приказа № л/с ФГКУ «ОВО ВНГ России по Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ назначена на должность полицейского взвода № роты полиции Красногорского отдела вневедомственной охраны. Войсковая часть 3641 и Главное управление Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по МО являются составной частью одного рода войск (Росгвардия), поэтом истец считает, что имеет право вместе с семьей проживать в спорной квартире, так как его супруге тоже должны предоставить служебное жилое помещение. Также пояснил, что действительно имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, но ему эта квартира не нужна, так как она в ипотеке и ему нечем платить за нее. В части снятия с регистрационного учета по адресу части пояснил, что они просто забыли, что зарегистрированы по адресу части. Просили в иске отказать.

Представитель 3-его лица окружного управления социального развития № по доверенности К. в судебном заседании возражала против выселения несовершеннолетнего ребенка, так как это не в его интересах.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно ч.1 ст. 296 ГК РФ, учреждения за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно п.12 ст. 1 ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

По смыслу п.3 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», с учетом положений Жилищного кодекса РФ, регистрация по адресу войсковой части носит временный характер до получения гражданином жилого помещения, либо до окончания службы в данной войсковой части и не свидетельствует о фактическом вселении и проживании военнослужащего по адресу войсковой части.

Согласно п.15 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; 2) предоставления целевого жилищного займа; 3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Судом установлено, что З.А.С. проходил военную службу по контракту в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГл.д.15-16). Приказом командира войсковой части 3641 №с/ч капитан З.А.С. – заместитель командира 2 батальона оперативного назначения (на автомобилях) войсковой части 3641, уволенный в запас Вооруженных сил РФ на основании приказа командующего <адрес>ом войск национальной гвардии РФ от 05.04.2022г. № л/с, исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3641 З.А.С. и члены его семьи (жена З.Е.А.) были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола жилищно - бытовой комиссии воинской части №, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес> (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ заключён договор № на право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу между командиром войсковой части 3641 и З.А.С. с соответствующим составом семьи (л.д.24-26).

Приказом командира войсковой части № №с/ч от ДД.ММ.ГГГГ капитан З.А.С. исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия в связи с увольнением в запас ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что З.А.С. составом семьи 3 человека снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений (л.д.31).

Как следует из иска и не оспаривалось ответчиком З.А.С. в судебном заседании, в настоящий момент З.А.С. военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации и войсках национальной гвардии Российской Федерации не проходит.

Жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (л.д.27).

Командиром войсковой части 3641 отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы (л.д.30).

Согласно п.п. 12 п. 7 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между командиром войсковой части 3641 и З.А.С., наниматель (З.А.С.) при расторжении или прекращении настоящего Договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (л.д.24-25).

Согласно п.п. 4 п. 18 вышеуказанного Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя (л.д.25об.).

В соответствии со ст. ст. 93, 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

З.А.С. в период прохождения военной службы за счёт средств федерального бюджета по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,, согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за З.А.С. (л.д.34-35).

Однако, несмотря на приобретение квартиры, З.А.С. с супругой З.Е.А. и несовершеннолетним З.С.А. продолжают занимать служебную квартиру по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ими в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд считает требования о выселении из служебного жилого помещения подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с действующим законодательством оснований для дальнейшего проживания ответчиков в служебном жилом помещении не имеется. Доводы ответчиков о возможном распределении жилого помещения З.Е.А. не имеют правово отношения, так как спорное жилое помещение находится в оперативном управлении воинской части 3641, связь с которой у ответчиков утрачена. Ссылка ответчиков на ч.2 ст.103 ЖК РФ также несостоятельна, поскольку ответчики имеют в собственности жилое помещение, сведений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ответчиками не представлено.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования о признании ответчиков утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу воинской части 3641 в связи с утратой связи с указанной воинской частью. При этом ответчики не лишены права проживать и зарегистрироваться по адресу принадлежащий З.А.С. на праве собственности квартиры в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 3641 к З.А.С., З.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.С.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, понуждении сдать служебное помещение - удовлетворить.

Выселить З.А.С., З.Е.А., З.С.А. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать З.А.С., З.Е.А., З.С.А. утратившими право на регистрацию по адресу войсковой части 3641: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением и прекращением трудовых отношений с войсковой частью 3641. Обязать З.А.С. сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 08.02.2023 года

    Судья                                             С.Н.Пчелинцева