Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2022 (2-524/2021;) ~ М-478/2021 от 07.12.2021

Дело №2-76/2022

УИД 21RS0004-01-2021-000720-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2022 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой С.В.,

с участием истца Григорьевой С.Н.,

представителя истцов Петровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.Н., Григорьева Н.Ю., Кудашкина А.Ю. к администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Григорьева С.Н., через своего представителя Петрова Н.И., Григорьева Н.Ю., Кудашкина А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, и просили: включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежавший ему на праве собственности; признать за Григорьева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, Григорьева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, и Кудашкина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, д. Апнеры, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ему на праве собственности.

Исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 и после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1, поскольку проживали вместе с ним на момент его смерти и продолжают проживать по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный на территории <адрес> Чувашской Республики. В связи с тем, что право собственности на земельный участок наследодателем ФИО1 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истцы не могут оформить права на наследственное имущество. Согласно сведениям Росреестра в архиве учреждения Государственный акт на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 отсутствует. Факт предоставления ФИО1 земельного участка подтверждается копией протокола заседания Апнерского сельского Совета н.д. <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставленных ранее собственникам, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации <адрес> ЧР. В указанном реестре значится ФИО1, предоставленный ему на праве собственности земельный участок указан с кадастровым номером №, площадью 0,15 га. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения вышеуказанный земельный участок. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке.

Истец Григорьева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истцы Григорьева Н.Ю. и Кудашкина А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Петрова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики - глава Апнерского сельского поселения Арбузов Г.А. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Григорьева С.Н., представителя истцов Петрова Н.И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11.

Как следует из справки, выданной администрацией Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №) администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, копий похозяйственных книг ФИО1 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживал по адресу: <адрес>; совместно с ней проживали жена Григорьева С.Н., дочери- ФИО10 (после замужества Кудашкина А.Ю.) и Григорьева Н.Ю. (л.д. 17, 19, 30-42).

Из справки, выданной администрацией Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах Апнерского сельского поселения и Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики завещание от имени ФИО1 не удостоверялось /л.д.18/.

Истец Григорьева С.Н. является женой ФИО1, истцы Григорьева Н.Ю. и Кудашкина А.Ю. – дочерями (л.д. 13-16).

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики Мулеевой Н.А., истцы являются наследниками первой очереди по закону, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 /л.д.65-69/.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии» следует, что в архиве учреждения Государственный акт на земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, д. Апнеры на имя ФИО1 отсутствует /л.д. 44/.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что ФИО1 до смерти проживал в д. <адрес> и при жизни пользовался земельным участком по указанному адресу. Совместно с ним по указанному адресу проживали и продолжали проживать после его смерти его жена и две дочери ФИО6 и ФИО5. Других детей у ФИО1 не было. Никто кроме них не пользовался земельным участком, принадлежащим ФИО1

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, д. Апнеры. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют /л.д.73/.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок /л.д. 20/, выданной администрацией Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; указанная запись в похозяйственной книге сделана на основании постановления главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке, выданной директором МБУ «Архив Вурнарского района» в архивном фонде Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики в документах постоянного хранения за 1992 г. постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется /л.д. 21/.

Как следует из протокола заседания Президиума Апнерского сельского Совета н.д. <адрес> Чувашской Республики, на заседании рассмотрено заявление ФИО1 о выделении ему земельного участка для строительства жилого дома, и по результатам рассмотрения заявления принято решение предоставить ФИО1 0,15 га земли для строительства дома (л.д.22-23).

Согласно абз.2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № утвержден реестр земельных участок предоставленных собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики /л.д. 24-25/.

Из указанного реестра следует, что в списке лиц по д. Апнеры значится ФИО1, предоставленный ему на праве собственности земельный участок указан с кадастровым номером №, площадью 0,15 га /л.д.26-29/.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует /л.д. 45/.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом также установлено, что истцы являются наследниками по закону, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок наследникам не выдавался (л.д.35-78).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцам для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При изложенных обстоятельствах и в силу приведенных норм права, суд находит исковые требования Григорьева С.Н., Григорьева Н.Ю., Кудашкина А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Григорьева С.Н., Григорьева Н.Ю., Кудашкина А.Ю. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежавший ему на праве собственности.

Признать за Григорьева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, Григорьева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, и Кудашкина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, д. Апнеры, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Чувашской Республики России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ему на праве собственности.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2022 г.

Судья Н.Г. Кушникова