Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2024 (2-7013/2023;) ~ М-6579/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-984/2024

УИД: 61RS0022-01-2023-008586-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024 г. г.Таганрог                                     

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желяева П.Б. к Администрации г. Таганрога, Печерская И.В., Печерова С.Ю., Тари Е.В., Смирнова Т.К., Разинькова С.М., КУИ г. Таганрога, Кузьмина Т.Г., Свешникова В.О., Свешникова Т.В. о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Желяева П.Б. обратилась с исковым заявлением в суд к ответчикам, в котором просит выделить ей жилой дом лит. «Г» площадью 52,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общедолевой собственности на данное строение.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником 1/10 доли в праве обшей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>. Так, в ее пользовании находится жилой дом лит. «Г» площадью 52,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчики являются ее совладельцами.

Решением Таганрогского городского суда от 22.12.2022 г. Кузьмина Т.Г. и Ф.О.Г. на объединенную долю в праве общей долевой собственности выделены жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» общей площадью 65,3 кв.м. и летняя кухня литер «Р,р2, расположенные по адресу: <адрес>; Свешникова В.О. и Свешникова Т.В. на объединенную долю в праве общей долевой собственности выделены жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м., и гараж лит. «Ц» площадью 46,6 кв.м. в следующих долях: Свешникова В.О. - 23/25, Свешникова Т.В. - 2/25; право общей долевой собственности на жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» общей площадью 65,3 кв.м., летнюю кухню литер «Р,р2», жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м., и гараж лит. «Ц» площадью 46,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекращено; доли на строения, расположенные по адресу: <адрес>, перераспределены следующим образом: Кузьмина Т.Г. – 2/3 доли, Ф.О.Г.- 1/3 доля на жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» и летнюю кухню литер «Р,р2»; Свешникова В.О. - 23/25 доли; Свешникова Т.В. - 2/25 доли на жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м., и гараж лит. «Ц» площадью 46,6 кв.м., Печерская И.В. - 17/1000 доли; Печерова С.Ю. - 96/1000 доли; Тари Е.В. - 2/10 доли; Желяева П.Б. - 87/1000 долей; Смирнова Т.К. - 2/10 доли; Разинькова С.М. - 2/10 доли; муниципальное образование «Город Таганрог» - 2/10 доли на жилой дом лит. «В» площадью 83,5 кв.м., жилой дом лит. «Г» площадью 52,3 кв.м., жилой дом лит. «Д» площадью 48,5 кв.м., сарай лит. «М», сарай лит. «Ю», сарай лит. «Э».

Учитывая, что она единолично пользуется жилым домом лит. «Г», просит суд выделить ей данное жилое строение, прекратив право общей собственности ответчиков на жилой дом лит. «Г».

В судебное заседание истец Желяева П.Б. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Печерская И.В., Печерова С.Ю., Тари Е.В., Смирнова Т.К., Разинькова С.М., представители Администрации г. Таганрога и КУИ г. Таганрога, Кузьмина Т.Г., Свешникова В.О., Свешникова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что Желяева П.Б. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2007 г., что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Таганрогского городского суда от 22.12.2022 г. постановлено:

«Выделить на объединенную долю в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Кузьмина Т.Г., Ф.О.Г. жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» общей площадью 65,3 кв.м.; летнюю кухню литер «Р,р2.

    Выделить Свешникова В.О. и Свешникова Т.В. на объединенную долю в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м. и гараж лит. «Ц», площадью 46,6 кв.м. в следующих долях: Свешникова В.О. - 23/25 доли; Свешникова Т.В. - 2/25 доли.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» общей площадью 65,3 кв.м.; летнюю кухню литер «Р,р2», жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м. и гараж лит. «Ц», площадью 46,6 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли на строения расположенные по адресу: <адрес> следующим образом:

Кузьмина Т.Г. – 2/3 доли, Ф.О.Г.- 1/3 доля на жилой дом литер «Щ,Щ1,Щ2,щ1» и летнюю кухню литер «Р,р2»;

Свешникова В.О. - 23/25 доли; Свешникова Т.В. - 2/25 доли на жилой дом лит. «А» общей площадью 143,7 кв.м., в том числе жилой 109,10 кв.м., и гараж лит. «Ц», площадью 46,6 кв.м.;     

Печерская И.В. - 17/1000 доли; Печерова С.Ю. - 96/1000 доли; Тари Е.В. - 2/10 доли; Желяева П.Б. - 87/1000 доли; Смирнова Т.К. - 2/10 доли; Разинькова С.М. - 2/10 доли; Муниципальное образование «Город Таганрог» - 2/10 доли на жилой дом лит. «В», площадью 83,5 кв.м., жилой дом лит. «Г», площадью 52,3 кв.м., жилой дом лит. «Д» площадью 48,5 кв.м., сарай лит. «М», сарай лит. «Ю», сарай лит. «Э».

Решение вступило в законную силу.

Определением Таганрогского городского суда от 26.02.2024 г. постановлено:

«Прекратить долевую собственность Свешникова Т.В., Свешникова В.О., Ф.О.Г., Кузьмина Т.Г. на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес> результате выдела им в собственность строений - жилого дома лит. «Щ, Щ1, Щ2, щ1», летней кухни литер «Р, р2», жилого дома лит. «А, гаража лит. «Ц», в том числе и на жилой дом литер «Г», площадью 47,70 кв.м.».

Определение вступило в законную силу.

Как установлено решением Таганрогского городского суда от 22.12.2022 г., между сторонами сложился порядок пользования строениями по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 1607+/-14.03 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности и имеет вид разрешенного использования: «для индивидуального жилого дома», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ», домовладение по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома лит. «Д» площадью 48,5 кв.м., жилого дома лит. «Щ» - 65,3 кв.м., жилого дома лит. «Г» -52,3 кв.м., жилого дома лит. «В»- 83,5 кв.м., жилого дома лит. «А» - 143,7 кв.м. и других наружных сооружений.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности по следующим основаниям:

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли.

По смыслу приведенной нормы права, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

При наличии в общей собственности нескольких объектов, раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воли одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Судом достоверно установлено и не оспорено сторонами, что Желяева П.Б. единолично пользуется жилым домом лит. «Г», расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая, что между сторонами нет спора относительна выдела Желяева П.Б. жилого дома лит. «Г», требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.04.2024 ░.