Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 (2-5820/2022;) ~ М-4863/2022 от 21.10.2022

УИД 16RS0043-01-2022-009158-15

Дело №2-341/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                         город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания А.А. Ярмиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к В.П. Майорову, Н.Г. Горожанкиной об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

истец Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее – МКУ «УЗиО») обратилось в суд с иском к В.П. Майорову об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что ... между МКУ «УЗиО» и В.П. Майоровым был заключен договор ... аренды земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, ..., для размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно пункту 9.1 договора срок действия договора устанавливался с ... по .... В 2020 году ответчик обращался к истцу с заявлением о предоставлении на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, ..., для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в соответствии с пп. 9 п. 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. К заявлению была приложена справка ... от ..., выданная АО “БТИ РТ”, согласно которой в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, расположено некапитальное строение – гараж. Уведомлением от ... В.П. Майорову было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553 на праве аренды в соответствии с пп. 9 п. 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Актом обследования земельного участка ...-об от ... было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:30:060201:1553 находится хозяйственная постройка, 2 металлических гаража, остальная часть земельного участка освобождена от построек, используется под садоводство. Земельный участок огражден частично, вход осуществляется через хозяйственную постройку. Данный факт подтверждает незаконное использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., относящегося к государственной собственности. На данный момент ответчик фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., без оформления прав в нарушение п.1 статьи 25, п.1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С ... ответчик не обращался к истцу за предоставлением земельного участка на каком-либо праве. Истец просит суд обязать В.П. Майорова освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., относящийся к государственной собственности в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве соответчика привлечена Н.Г. Горожанкина.

Представитель МКУ «УЗиО» по доверенности И.С. Мурзина в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. В материалы дела предоставлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд обязать В.П. Майорова освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., относящийся к государственной собственности в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу. Обязать Н.Г. Горожанкину освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., относящийся к государственной собственности в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчики В.П. Майоров, Н.Г. Горожанкина в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представители Исполнительного комитета Красноключинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии с положениями статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, в результате обследования земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, ..., установлено, что на земельном участке находится хозяйственная постройка, 2 металлических гаража, остальная часть освобождена от построек, используется под садоводство. Огражден частично, вход осуществляется через хозяйственные постройки, что подтверждается актом обследования земельного участка ...-об от ... и фотографиями.

Согласно справке ... от ..., выданной АО “БТИ РТ” В.П. Майорову, в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, расположено некапитальное строение – гараж.

Согласно материалам дела об административном правонарушении в отношении Н.Г. Горожанкиной установлено, что Н.Г. Горожанкина использует земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, ..., в нарушение требований п.1 статьи 25, п.1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. На земельном участке расположено капитальное строение в виде гаража.

В отношении Н.Г. Горожанкиной неоднократно были вынесены предписания об устранении нарушений земельного законодательства, однако в связи с неисполнением предписаний Н.Г. Горожанкина привлекалась к административной ответственности: постановлением от ... по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях к штрафу в размере 5 000 рублей; постановлением от ... по части 25 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях к штрафу в размере 5 000 рублей.

Таким образом, факт незаконного использования ответчиками земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., суъхмссёёёдом установлен, и ответчиками не оспорен.

Ответчики в МКУ «УЗиО» не обращались за предоставлением земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553 на каком-либо праве. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также отсутствия доказательств использования ответчиками земельного участка с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, ..., на предусмотренном действующим законодательством основании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать В.П. Майорову (паспорт 9204 766880) освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ФИО3 поселение, ..., в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Н.Г. Горожанкиной (паспорт 9203 408862) освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 16:30:060201:1553, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ФИО3 поселение, ..., в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-5820/2022;) (УИД16RS0...-15), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ