Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2023 (2-6754/2022;) ~ М-5972/2022 от 24.11.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 января 2023года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к Кудрявцеву Ю. Н. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,

у с т а н о в и л:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с названным иском к ответчику Кудрявцеву Ю.Н. и просит:

-обязать Кудрявцева Ю. Н. привести границы земельного участка скадастровым номером № площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН;

-обязать Кудрявцева Ю. Н. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность накоторый неразграничена, площадью 504 кв.м, путем демонтажа ограждения в следующих координатах:

Площадь наложения 504 кв.м.
Номер характерной точки границ	Координаты, м
	Х	У
1
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
10	№	№
9	№	№
8	№	№

В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся вЕдином государственном реестре недвижимости, Кудрявцев Ю.Н. является собственником земельного участка скадастровым номером № площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> составлен акт № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, которым установлен факт самовольного занятия земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кудрявцева Ю.Н. администрацией направлено письмо с сообщением о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и указанием на необходимость освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное обследование земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (северо-западная и северо-восточная стороны), забором из сетки рабицы на металлических столбах (юго-западная сторона). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1769 кв.м.

Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности – 504 кв.м.

Наложение на границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, составляет 75 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № – 1190 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 504 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 504 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории Кудрявцевым Ю.Н.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 504 кв.м., Кудрявцевым Ю.Н. не представлено.

Представитель истца Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Кудрявцев Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Кудрявцева А.Ю. не возражала против удовлетворения иска.

Согласно ст.264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам наусловиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии сФедеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан июридических лиц или создающие угрозу ихнарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего донарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами игражданами, виновными вуказанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством огражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что Кудрявцев Ю.Н. является собственником земельного участка скадастровым номером 50:16:0401002:105 площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> составлен акт № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, которым установлен факт самовольного занятия земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кудрявцева Ю.Н. администрацией направлено письмо с сообщением о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и указанием на необходимость освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное обследование земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (северо-западная и северо-восточная стороны), забором из сетки рабицы на металлических столбах (юго-западная сторона). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1769 кв.м.

Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности – 504 кв.м.

Наложение на границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, составляет 75 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № – 1190 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 504 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 504 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории Кудрявцевым Ю.Н.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 504 кв.м., Кудрявцевым Ю.Н. не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска, который подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации Богородского городского округа <адрес> к к Кудрявцеву Ю. Н. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, удовлетворить.

Обязать Кудрявцева Ю. Н. привести границы земельного участка скадастровым номером № площадью 1 190 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 504 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 504 ░░.░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	░
1
░1	№	№
░2	№	№
░3	№	№
░4	№	№
░5	№	№
10	№	№
9	№	№
8	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░