Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1976/2014 ~ М-1719/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-1976/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома, строений, сооружений и прекращении права общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, пояснив, что он является собственником 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, кВ. 2.. <адрес>,3 кв.м.. Собственником остальной части дома является ФИО2. Между ними возникают споры о порядке использования, ремонте и надлежащем содержании дома. При этом он пользуется квартирой № 2, состоящей из жилой комнаты № в литере А, площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 8,7 кв.м., кухни № в литере А, площадью 5,9 кв.м., веранды № в литере а, площадью 13,2 кв.м., а также строений, расположенных на земельном участке по вышеуказанному адресу: душ литера Г2, площадью 4,4 кв.м.; сарай литера Г5, площадью 18 кв.м.; сарай литера Г4, площадью 7 кв.м. и уборная литера Г3, площадью 1 кв.м.. Ответчик же пользуется квартирой № 1, состоящей из жилой комнаты № в литере А, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 11,7 кв.м., кухни № в литере А, площадью 7,2 кв.м., коридора № в литере А, площадью 5,6 кв.м., веранды № в литере а1, площадью 15 кв.м., а также строений, расположенных на земельном участке по вышеуказанному адресу: сарай литера Г, площадью 24,8 кв.м.; беседка литера Г1, площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г6, площадью 1 кв.м..

Просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ему жилые помещения, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке, согласно фактически сложившегося порядка пользования.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что порядок пользования домом сложился давно. Ответчику также просит выделить душ литера Г7, площадью 1,6 кв.м., примыкающий к уборной. В случае если при разделе дома, произведенный раздел не будет соответствовать долям в праве собственности, он отказывается от каких либо денежных компенсаций со стороны ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме. Также пояснив, что в случае если при разделе дома, произведенный раздел не будет соответствовать долям в праве собственности, он отказывается от каких либо денежных компенсаций со стороны ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 244, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/5 долей дома, площадью 90,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником 3/5 долей дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Жилой дом, площадью 90,3 кв.м. состоит из <адрес>, а именной: жилой комнаты № в литере А, площадью 21,8 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 8,7 кв.м., кухни № в литере А, площадью 5,9 кв.м., веранды № в литере а, площадью 13,2 кв.м. и <адрес>, а именно: жилой комнаты № в литере А, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты № в литере А, площадью 11,7 кв.м., кухни № в литере А, площадью 7,2 кв.м., коридора № в литере А, площадью 5,6 кв.м., веранды № в литере а1, площадью 15 кв.м.. На земельном участке также расположены следующие строения и сооружения: душ литера Г2, площадью 4,4 кв.м.; сарай литера Г5, площадью 18 кв.м.; сарай литера Г4, площадью 7 кв.м., уборная литера Г3, площадью 1 кв.м., сарай литера Г, площадью 24,8 кв.м.; беседка литера Г1, площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г6, площадью 1 кв.м. и душ литера Г7, площадью 1,6 кв.м..

В соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание искам ответчиком, если такое признание противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе дома, строений, сооружений и прекращении права общедолевой собственности – удовлетворить.

Произвести между ФИО1 и ФИО2 раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из помещений, расположенных в <адрес>: жилая комната № в литере А, площадью 21,8 кв.м., жилая комната № в литере А, площадью 8,7 кв.м., кухня № в литере А, площадью 5,9 кв.м., веранда № в литере а, площадью 13,2 кв.м., а также строения, расположенные на земельном участке по вышеуказанному адресу: душ литера Г2, площадью 4,4 кв.м.; сарай литера Г5, площадью 18 кв.м.; сарай литера Г4, площадью 7 кв.м. и уборная литера Г3, площадью 1 кв.м..

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из помещений, расположенных в <адрес>: жилая комната № в литере А, площадью 11,6 кв.м., жилая комната № в литере А, площадью 17,8 кв.м., жилая комната № в литере А, площадью 11,7 кв.м., кухня № в литере А, площадью 7,2 кв.м., коридор № в литере А, площадью 5,6 кв.м., веранда № в литере а1, площадью 15 кв.м., а также строения, расположенные на земельном участке по вышеуказанному адресу: сарай литера Г, площадью 24,8 кв.м.; беседка литера Г1, площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г6, площадью 1 кв.м. и душ литера Г7, площадью 1,6 кв.м..

Право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Судья: М.В. Васильева