Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2024 ~ М-235/2024 от 12.02.2024

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-702/24

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева А.В. к Кошелеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелев А.В. обратился в суд с иском о признании Кошелева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что Кошелеву А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение оформлено истцом на основании <данные изъяты> В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кошелев Ю.В., который в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец Кошелев А.В. не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Кошелев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании <данные изъяты>., зарегистрировано право собственности истца Кошелева А.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2012 г.

Согласно из выписки из домовой книги квартиросъемщика, в жилом помещении с 17.04.2002 г. до настоящего времени зарегистрирован ответчик Кошелев Ю.В.

Истец утверждает, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности отсутствует, обязанностей члена семьи нового собственника он не несет. Указанные фактические обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 19 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, то при переходе права собственности на жилое помещение к истцу право пользования жилым помещением прекращается. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кошелева А.В., ИНН №, удовлетворить.

Признать Кошелева Ю.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин