Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2020 ~ М-452/2020 от 27.02.2020

УИД 66RS0№-14

Дело № 2-706/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 08 июля 2020 года

30 июня 2020 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Габдрауповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотной Елены Сергеевны к Заболотному Николаю Валерьевичу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Заболотная Е.С. обратилась в суд с иском к Заболотному Н.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указала, что она и ответчик являются сособственниками <адрес> по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. Ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, поэтому она вынуждена производить оплату в полном объеме. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, определить размер ее участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 всех расходов, определить размер участия ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям. Дополнительно пояснила, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 125-68, в настоящее время никто не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц АО «Энергосбыт Плюс», ООО УК «Объединение», ПАО «Т Плюс»» не явились, извещены о рассмотрении данного гражданского дела.

Представитель третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс» по доверенности ФИО4 просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что правовых оснований для определения порядка оплаты за потребленные услуги между сособственниками при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, не имеется. Спор по делу носит материально-правовой характер и возник именно между сособственниками жилого помещения. АО «ЭнергосбыТ Плюс» не может выступать ответчиком по деоу,так как никаких опорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а значит истец не может обязать общество заключить с ними соглашение об определении порядка размера участия в расходах на оплату ЖКУ и выдать отдельные платежные документы. Общество по настоящему делу является третьим лицом, в связи с чем истец не может просить суд возложить на него обязанность, как это сделано в просительной части иска. Коммунальные услуги подаваемые в квартиру истца являются неделимой вещью, истец не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с сособственников, как солидарных должников. Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделать оплату за потребленные услуги при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующее законодательство не содержит. Если счет будет разделен и по одному из счетов не будет производиться оплата, АО «ЭнергосбыТ Плюс» не сможет реализовать законное право на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги. Кроме того, заявленные требования являются необоснованными, поскольку открыть отдельный лицевой счет на каждого проживающего невозможно, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. В связи с тем, что спорная квартира в натуре не разделена, то раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сонанимателей жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества МКД, не создает обязанности для управляющей компании и поставщика услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого сонанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Представитель третьего лица ООО УК «Объединение» ФИО5 просил в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что обязанность выдать отдельные платежные документы законом не предусмотрена, как и не предусмотрена обязанность заключить с собственником жилья отдельные соглашения, регулирующие порядок оплату жилья.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Истец в данном жилом помещении зарегистрирована, по утверждению истца, стороны в данном жилом помещении не проживают длительное время. Согласно платежным документам в квартире проживают 2 человека.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, участник долевой собственности, в случае, даже если он не проживает в жилом помещении, не освобождается от несения бремени по оплате этого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно представленным платежным документам в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, исполнителями по предоставлению услуг «горячее водоснабжение», «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «вывоз твердых коммунальных отходов», являются ООО «Объединение», ПАО «Т Плюс», исполнителем по предоставлению услуги «электроснабжение» является АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Согласно платежным документам в квартире установлены приборы учета электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения.

В силу положений пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, то есть также с применением формулы, учитывающей количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно пункту 148(30) названных Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам предоставления коммунальных услуг, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Доводы представителя третьего лица АО «Энергосбыт Плюс» о невозможности формирования отдельных платежных документов в отношении жилого помещения при наличии одного прибора учета на нормах закона не основаны. Также противоречат нормам вышеприведенного законодательства доводы представителей АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Объединение» о том, что определение доли участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества МКД, не создает обязанности для управляющей компании и поставщика услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них.

Вопреки доводам третьих лиц наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса коммунальных услуг между сособственниками по общему правилу в равных долях (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении.

Ссылка представителя АО «Энергосбыт Плюс» на решения судов, принятых по гражданским делам по аналогичным требованиям других лиц к ответчику, несостоятельна, поскольку указанное решение не имеет преюдициального значения для разрешения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от ООО «Объединение», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При этом, суд отмечает, что указанный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть в последующем изменен при изменении количества собственников и (или) лиц, проживающих в спорной квартире.

Таким образом, при определении доли истца в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд возлагает обязанность на ООО УК «Объединение», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» обязанность оформлять отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на <адрес> в <адрес>, соразмерно установленным долям в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Заболотной Елены Сергеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в данном жилом помещении, установив следующий размер от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению:

Заболотная Елена Сергеевна

- 1/2 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами».

Заболотный Николай Валерьевич:

- 1/2 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами».

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО УК «Объединение», ПАО «Т Плюс» Заболотной Елене Сергеевне, Заболотному Николаю Валерьевичу в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья      О.В. Карасева