Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2022 ~ М-1671/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-1741/2022

УИД 58RS0027-01-2022-005213-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                            15 июля 2022 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Синягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Чумаковой Светланы Викторовны к Борисову Владимиру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чумакова С.В. обратилась в суд с данным иском к Борисову В.Ю., указав, что она является собственниками жилого помещения по адресу: г. Пенза,

<адрес>, с 18.11.2015. С 15.12.2015 в жилом помещении зарегистрирован ответчик Борисов Владимир Юрьевич в качестве постоянного жильца. Однако с 16.01.2016 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ей неизвестно, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, не оказывает материальную поддержку, на связь не выходит, общих детей нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не сможет удовлетворить, т.к. его фактическое местонахождение никому неизвестно.

На основании изложенного Чумакова С.В. просит признать Борисова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пензе снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Чумакова С.В. в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчик проживал у нее не более месяца, в один день, вернувшись с работы, она не обнаружила ни ответчика, ни его вещей, ключ от квартиры он оставил в почтовом ящике. На ее звонки не отвечал, на связь с истцом больше не выходил.

Ответчик Борисов В.Ю. в настоящее судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения был извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в настоящее судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте его проведения, в письменном заявлении действующая по доверенности Ивахина И.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела и изложенных в исковом заявлении объяснений истца, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Чумакова С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Право собственности истца Чумаковой С.В. на квартиру по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не оспорено, отсутствующим не признано.

Таким образом, собственником квартиры по адресу: <адрес>,

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является истец Чумакова С.В., которая, как собственник этого жилого помещения, имеет права владения, пользования и распоряжения им.

Согласно адресной справки ОАСР УМВД России по г. Пензе, ответчик Борисов В.Ю. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На регистрацию по месту жительства в спорной квартире ответчика Борисова В.Ю. давал согласие собственник этой квартиры - истец Чумакова С.В., в связи с чем вопрос о признании регистрации недействительной истцом перед судом не ставился, а истцом поставлен вопрос о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, из чего следует, что изначально Чумакова С.В. признавала за Борисовым В.Ю., как за членом ее семьи, право пользования принадлежащей ей квартирой по адресу: <адрес>.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Между тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Доказательств заключения между истцом Чумаковой С.В. - с одной стороны и ответчиком Борисовым В.Ю. - с другой стороны соглашения о праве последнего пользования квартирой по адресу: <адрес>, в случае прекращения семейных отношений между ними суду не представлено, судом не установлено.

Ответчик Борисов В.Ю., не явившись в суд для рассмотрения дела, возражений на иск и доказательства в их обоснование суду не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, пояснили, что в квартире по адресу: <адрес>, ответчик Борисов В.Ю. длительное время не проживает, лично они его или его вещей в квартире истца никогда не видели, о наличии регистрации по данному адресу ответчика узнали от истца.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные положения законодательства РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Борисов В.Ю. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>,

<адрес> проживал в нем в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, однако длительное время в спорном жилом помещении не проживает, - добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства, его вещей в спорной квартире нет, обязанности члена семьи собственника спорного жилого помещения Чумаковой С.В. не выполняет, членом ее семьи в настоящее время не является, регистрация ответчика Борисова В.Ю. по месту жительства в спорном жилом помещении сохраняется формально и нарушает права собственника жилого помещении по адресу: <адрес>.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 3 которого в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое требование Чумаковой С.В. к Борисову В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чумаковой Светланы Викторовны к Борисову Владимиру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Борисова Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Снять Борисова Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.07.2022 года.

Судья                                 Т.А. Стрельцова