Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2023 ~ М-1425/2023 от 19.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 24 августа 2022 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1673/2022 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово к Арутюнян В.Л. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации города Черемхово обратился в суд с иском к Арутюнян В.Л. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды, указав в обоснование требований, что на основании постановления администрации города Черемхово от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка» между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово и Арутюнян В.Л., заключен договор аренды земельного участка № «д» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого КУМИ города Черемхово предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: общественное питание, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1 850 кв.м, с учетом выполнения требований Общества с ограниченной ответственностью «Черемховский водоканал», Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации и отделения государственной инспекции безопасности дорожного движения межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Черемховский». Земельный участок передан Истцом Ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ без замечаний. Согласно п. 3.1-3.4 договора аренды были установлены: размер арендной платы, в сумме 81 720 руб. 64 коп. - в год; 6 810 руб. 05 коп. - в месяц; арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 15 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на счет КУМИ города Черемхово; арендная плата начисляется с момента подписания постановления администрации о передаче земельного участка в аренду; изменения арендной платы ежегодно в одностороннем порядке по требованию Арендодателя и без согласования с Арендатором. В дальнейшем при осуществлении арендных отношений между КУМИ города Черемхово и Арендатором, в адрес последнего были надлежащим образом направлены сообщения об увеличении (изменении) арендной платы по договору аренды с ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет: 84 518 руб. 32 коп. - в год; 7 043 руб. 19 коп. - в месяц. Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет: 87 899 руб. 05 коп. - в год; 7 324 руб. 92 коп. - в месяц. Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет: 99 444 руб. 71 коп. - в год; 8 287 руб. 06 коп. - в месяц. В настоящее время задолженность Ответчика по арендной плате составляет 49 721 (сорок девять тысяч семьсот двадцать один) рубль 63 (шестьдесят три) копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть более двух раз подряд по истечении установленного Договором аренды срока платежа, что подтверждается соответствующим расчетом задолженности и отсутствием платежей со стороны Арендатора. В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, п. 5.2 настоящего договора, за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по арендной плате Арендатора перед Арендодателем составила 49 721 (сорок девять тысяч семьсот двадцать один) рубль 63 (шестьдесят три) копейки, сумма пеней за арендную плату составила 4 607 (четыре тысячи шестьсот семь) рублей 50 (пятьдесят) копеек, что подтверждается отсутствием платежных документов, подтверждающих оплату долга (арендную плату), а также денежных средств на расчетном счете Арендодателя. Не внесение арендной платы за пользование имуществом предоставленного в аренду является нарушением одного из существенных условий договора регулирующим арендные отношения. Кроме того, в соответствии с п. 4.4.1. договора аренды Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора аренды, однако данный факт не находит подтверждения, что подтверждается следующим: В силу п. 1.2. договора аренды - земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством: строительство кафе. Арендатор обязан использовать земельный участок по целевому назначению и разрешенным использованием, обязан оформить документы на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации города Черемхово, обязан огородить участок в течение одного месяца и согласовать внешний вид ограждения, а также освоить земельный участок, что напрямую корреспондируется с п.п. 1.3, 4.4.3 - 4.4.4 договора аренды. Однако, Ответчиком, по момент подачи искового заявления, данные обязательства не исполнены, а именно: внешний вид ограждения (забора) не согласован в отделе архитектуры и градостроительства администрации города Черемхово; разрешение на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации города Черемхово, не получено; к освоению земельного участка (провести коммуникации, сделать планировку участка и т.д.) в течение шести месяцев со дня подписания договора аренды, не приступали. КУМИ города Черемхово дважды информировал Арендатора о существующей задолженности и о неисполнении своих обязательств, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ. №    1231. Названными претензиями Ответчик был также проинформирован о принятом решении Арендодателя расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Конверты с данными уведомлениями вернулись в адрес отправителя по причине «истек срок хранения». По настоящее время Арендатором не был представлен письменный аргументированный ответ о неисполнении своих обязательств. Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.

В связи с чем, истец просил суд расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № «д», земельного участка с кадастровым номером № заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово и Арутюнян В.Л.. Взыскать с Арутюнян В.Л. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка № «д» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 49721,63 рубля, неустойку за просрочку уплаты арендной платы в размере 4607,50 руб.

В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации города Черемхово Полатов Н.А., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Ответчик Арутюнян В.Л. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Арутюнян В.Л., надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, определение о вынесении заочного решения занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельным кодексом РФ определен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово в лице председателя Дзадзаевой А.Р. (арендодатель) и Арутюнян В.Л. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № «д».

В соответствии с п. 1.1 договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 38:33:010145:815, площадью 1850 кв.м, вид разрешенного использования – общественное питание, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Основанием для заключения Договора является выписка из постановления администрации МО «город Черемхово» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2,1 договора аренды, срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (три года).

Пунктом 3.1 указанного договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 81720,64 руб. в год либо 6810,05 руб. в месяц, которая вносится ежеквартально до 15 числа текущего месяца путем перечисления на счет Арендатора.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена передача арендодателем арендатору на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка из земель населённых пунктов с кадастровым номером 38:33:010145:815, площадью 1850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Состояние участка соответствует условиям договора, участок осмотрен в натуре, претензии к передаваемому участку не имеется.

Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с 1 января г. по договору аренды составляет: 84 518 руб. 32 коп. - в год; 7 043 руб. 19 коп. - в месяц.

Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет: 87 899 руб. 05 коп. - в год; 7 324 руб. 92 коп. - в месяц.

Сообщением об увеличении (изменении) арендной платы за № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор был извещен о том, что арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет: 99 444 руб. 71 коп. - в год; 8 287 руб.06 коп. - в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации города Черемхово обращалось к Арутюнян В.Л. с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договора аренды земельного участка.

Изменение, прекращение и расторжение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № «д» предусмотрено разделом 6 договора, где в п. 6.2. указано, что прекращение, расторжение договора допускается по требованию Арендодателя в случае невыполнения арендатором полностью или частично условий настоящего договора, в том числе невнесение арендной платы по истечении установленного договором срока платежа.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 названного кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии гражданским законодательством и данным кодексом.

В силу положений подпункта 7 пункта 1 статьи 1, статьи 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст. 452 ч. 2 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок пять лет, допускается по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении арендатором условий договора, а предметом оспариваемого договора является земельный участок, переданный в муниципальную собственность, срок договора аренды составляет пять лет, обращение истца с требованиями о расторжении договора в судебные органы соответствует правовому регулированию.

Принимая во внимание, что ответчик пользуется указанным земельным участком на основании договора аренды, надлежащим образом свои обязанности по внесению арендной платы, не исполняет, в связи с чем, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово к Арутюнян В.Л. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет суд признает верным, считает необходимым положить его в основу принимаемого решения о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, опровергающих доводы истца, другого обоснованного расчета суммы арендной платы ответчик Арутюнян В.Л. суду не представила, хотя в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ст. 331 Гражданского кодекса РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

По данному делу стороны подписали договор, в котором предусмотрели меру ответственности в виде неустойки в случае неисполнения арендатором своего обязательства.

Согласно п. 5.2 договора аренды № «д» от ДД.ММ.ГГГГ, за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, нарушение срока внесения арендной платы Арендатор оплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно, представленному истцом расчету, неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4607,50 руб.

В силу пункта 1 статьи 333 названного Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» суд в соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Суд считает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

На указанном основании суд приходит к выводу о том, что размер заявленной истцом неустойки соразмерной, соответствующей последствиям нарушения обязательства. Ответчиком и его представителем в судебном заседании не заявлено о несоразмерности неустойки.

Представленный истцом расчет суд признает верным, считает необходимым положить его в основу принимаемого решения о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока внесения арендной платы.

Суд приходит к выводу о том, что указанная сумма компенсирует последствия нарушения обязательства, в соответствии с условиями договора, в том числе и связанные с их обесцениванием вследствие инфляции.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С Арутюнян В.Л. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 1829,87 руб., в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ 3820010587) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49721,63 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4607,50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1829,87 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 29.08.2023.