Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2018 ~ М-334/2018 от 15.11.2018

Дело 2-311/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дьячковой Н.С.,

секретаря судебного заседания ФИО2,

представителя истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отважненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретельной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истица ФИО4 требования истицы поддержал, и пояснил, что в жилом доме по адресу: <адрес> его мать - ФИО1 проживает с 1986 года. Правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение нет, но она пользуется домом более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, не являясь при этом собственником. Указанное имущество не обременено правами других лиц.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Отважненского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из заявления истицы следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> она проживает с 1986 года, что подтверждается справкой администрации Отважненского сельсовета <адрес>.

Как следует из материалов дела, истица не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке.

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Отважненского сельсовета <адрес>, на балансе Отважненского сельсовета <адрес> и в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не состоит.

В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> отсутствует.

Как следует выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 10.12 2018 года, выданной администрацией Отважненского сельсовета <адрес> ФИО1, проживающей по адресу в <адрес> предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным более пятнадцати лет, требования о признании его права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.

Председательствующий:                    Н.С. Дьячкова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.