Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2022 (2-334/2021;) ~ М-389/2021 от 28.12.2021

Дело № 2 – 9/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур 02 февраля 2022 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., при секретаре Макаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл к Ганапиевой ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Сычева Е.А. обратилась в суд с иском к Ганапиевой О.В. об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в Йошкар-Олинском городском отделе судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл на исполнении находится сводное исполнительное производство о взыскании с Ганапиевой О.В. задолженности в размере 180452 рубля 74 копейки в пользу разных взыскателей. Остаток долга по исполнительному производству составляет 25793 рубля 84 копейки. Судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В рамках указанного исполнительного производства направлялись запросы в регистрирующие органы Республики Марий Эл, был установлен факт отсутствия движимого имущества, принадлежащего Ганапиевой О.В. По сведениям, полученным из кредитных учреждений, должник имеет счета в АО «Альфа-Банк», ПАО «Росбанк», постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете в указанных учреждениях. Поступлений денежных средств на депозитный счет отделения не имеется. Согласно ответу ПФР должник трудоустроен в ООО «<данные изъяты>», денежные средства поступают ежемесячно в размере 11446 рублей 93 копейки и распределяются в пользу взыскателя. Истцом предпринят весь комплекс мер, направленных на исполнение требований исполнительных документов. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл Ганапиевой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 719 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Принятые истцом меры не привели к исполнению исполнительного производства, имущества, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика не имеется, Ганапиева О.В. уклоняется от исполнения решения суда. Просит обратить взыскание на имущество Ганапиевой О.В. – земельный участок площадью 719 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 19 января 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Мари Инвест».

Из заявления третьего лица ООО «Мари Инвест» следует, что 30 октября 2018 года между ООО «Мари Инвест» и Ганапиевой О.В. был заключен договор о предоставлении займа № на сумму 454000 рубля. ООО «Мари Инвест» свои обязательства по договору займа исполнило в полном объеме. Договор займа носил целевой характер, предоставлен на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения договора займа на указанный земельный участок было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ООО «Мари Инвест». Свои обязательства по договору займа № Ганапиева О.В. исполнила в полном объеме. ООО «Мари Инвест» претензий не имеет, не возражают против снятия обременения с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для дальнейшего обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий Ганапиевой О.В. на праве собственности.

Истец судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Сычева Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ганапиева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно выписке из журнала исходящих телефонограмм просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица АО «Банк Русский Стандарт», АО «Альфа-Банк», ООО «Мари Инвест» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на имущество по обязательствам является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл находится сводное исполнительное производство №, должником по которому является Ганапиева О.В., взыскателями – АО «Банк Русский Стандарт», ОАО «Альфа-Банк».

22 февраля 2017 года постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл на основании судебного приказа по делу № от 12 ноября 2016 года, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, в отношении Ганапиевой О.В. в пользу АО «Банк Русский Стандарт» возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), возврат государственной пошлины в размере 144610 рублей 69 копеек.

На основании судебного приказа от 28 ноября 2019 года по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, 23 февраля 2020 года в отношении Ганапиевой О.В. в пользу ООО «Альфа-Банк» возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, проценты, неустойки, государственная пошлина в размере 35842 рубля 05 копеек.

Судом установлено, что в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в целях установления имущества Ганапиевой О.В. были направлены запросы в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФМС по Республике Марий Эл, ЗАГС, Центр занятости населения, ГИБДД МВД России, Пенсионный фонд РФ, Федеральную налоговую службу, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Гостехнадзор, кредитные и иные организации.

Согласно ответам Федеральной налоговой службы должник имеет счета в <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл от 21 января 2021 года обращено взыскание на доходы должника Ганапиевой О.В. в пределах суммы 28776 рублей 92 копейки, постановление для производства удержаний суммы долга из доходов должника направлено по месту ее работы в ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со сведениями, предоставленными судебным приставом-исполнителем Йошкар-Олинского отдела судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл 13 января 2022 года, задолженность Ганапиевой О.В. по сводному исполнительному производству №-СД составляет 19038 рублей 84 копейки.

Следовательно, с момента вынесения постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (с 21 января 2021 года) задолженность Ганапиевой О.В. по сводному исполнительному производству уменьшилась на незначительную сумму.

В ходе исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что Ганапиевой О.В. на праве собственности принадлежат земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 719 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 20 августа 2020 года аресту подвергнут земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

07 сентября 2020 года судебным приставом-исполнителем Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП по Республике Марий Эл вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику Ганапиевой О.В.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ООО «Мари Инвест», основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка от 30 октября 2018 года, договор ипотечного займа (ипотека) № от 30 октября 2018 года.

В соответствии с ответом ГУ – Отделения Пенсионного фонда РФ по Республике Марий Эл от 14 января 2022 года Ганапиевой О.В. выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-11 0541241 от 24 октября 2018 года. 27 ноября 2018 года Ганапиева О.В. обратилась в ГУ – Управление Пенсионного фонда в г. Йошкар-Оле с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилья (№ от 30 октября 2018 года), заключенному с ООО «Мари Инвест»: <данные изъяты> рублей – на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящемся по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер №, общей площадью 719 кв.м. 18 декабря 2018 года принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средства на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на строительство жилья, в сумме 453026 рублей.

Таким образом, Ганапиевой О.В. материнский (семейный) капитал на покупку земельного участка не предоставлялся.

Согласно сведениям, предоставленным Сердежской сельской администрацией Сернурского муниципального района Республики Марий Эл 17 января 2022 года, на данном земельном участке строительные работы не ведутся.

Намерение ответчика возвести на указанном земельном участке жилой дом на средства материнского капитала соответствующими доказательствами не подтверждено.

Суд считает, что поскольку на спорном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, то данный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Из сообщения ООО «Мари Инвест» следует, что свои обязательства по договору займа № от 30 октября 2018 года Ганапиева О.В. исполнила в полном объеме, претензий не имеют, не возражают против снятия обременения со спорного земельного участка для дальнейшего обращения взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, из материалов дела усматривается, что Ганапиева О.В., являясь собственником спорного земельного участка, имеет непогашенную задолженность по сводному исполнительному производству №-СД.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у Ганапиевой О.В. на основании судебных решений, вступивших в законную силу, а также наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает. Длительное неисполнение судебных постановлений свидетельствует о том, что взыскатели в значительной мере лишены того, на что обоснованно рассчитывали, предъявив для исполнения исполнительные документы.

При этом суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Ответчиком Ганапиевой О.В. не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, ею не доказана несоразмерность долга стоимости земельного участка и не заявлено об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ей имущество.

По правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вопрос об определении рыночной стоимости участка подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сернурский муниципальный район» Республики Марий Эл подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, площадью 719 кв.м, принадлежащий на праве собственности Ганапиевой ФИО6.

Взыскать с Ганапиевой ФИО6 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета муниципального образования «Сернурский муниципальный район» Республики Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                        Д.Г. Попова