Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2021 ~ М-195/2021 от 13.01.2021

Дело №2-1568/2021

УИД: 22RS0068-01-2021-000245-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре А.С. Хитриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Светланы Борисовны к администрации Центрального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Антонова С.Б. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование требований указано, что нотариусом Барнаульского нотариального округа Комаровской Н.А. заведено наследственное дело № к имуществу ФИО18 умершей 28.01.2008. Наследником первой очереди к имуществу ФИО19 является её дочь Антонова С.Б. Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу:
..... В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом в порядке наследования Антоновой С.Б. нотариусом отказано по причине расхождения площади, а также в связи с отсутствием документов на самовольно возведенный жилой дом. С целью улучшения жилищных условий истец Антонова С.Б. и ФИО20 возвели пристрой Литер А2 и двухэтажный жилой дом Литер Б общей площадью 87,20 кв.м., в том числе жилой - 59,70 кв.м. Согласно техническим заключениям жилой дом (Литер А) и пристрои (Литер А1,А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. В результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (Литер Б) исправное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (Литер Б) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Администрацией Центрального района г. Барнаула в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (Литер А) с самовольно возведенным пристроем (Литер А1), самовольно возведенного жилого дома (Литер Б) отказано.

На основании изложенного истец просит сохранить жилой дом по адресу: .... в перепланированном, реконструированном состоянии (Литер А,А1,А2) с техническими характеристиками: общая площадь жилого дома с мансардой 125,2 кв., жилая площадь 102,2 кв.м.; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом Литер А, А1, А2 в порядке наследования; сохранить жилой дом по адресу: .... (Литер Б) с техническими характеристиками: общая площадь домостроения 87,2 кв.м., жилая площадь 59,7 кв.м., согласно выписке из технического паспорта, составленной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 11.12.2020 и признать за истцом право собственности на указанный жилой дом Литер Б в порядке наследования.

В судебном заседании истец и ее представитель Зимина Н.Г. на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивали.

Остальные лица, участвующие в деле в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо Ерцев А.С. и его представитель Михайлова Т.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

От представителей ответчиков администрации г.Барнаула, администрации Центрального района г. Барнаула поступили письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие и отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

На основании ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ФИО17 принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .....

28.01.2008 ФИО6 умерла. Наследником первой очереди к имуществу умершей является Антонова С.Б., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство Антоновой С.Б. нотариусом было отказано по причине расхождения площади, а также в связи с отсутствием документов на самовольно возведенный жилой дом

Между тем, истец фактически вступила в наследственные права после смерти ФИО6 Её права никем не оспорены, заявлений от иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется. Изложенное является основанием для признания за ней права собственности на принадлежавшие наследодателю постройки по указанному адресу в порядке наследования.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч. 3 этой же статьи).

В силу п.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В техническом паспорте на домовладение по состоянию на 11.12.2016 имеются отметки о самовольном возведении Литера А2, Б. Общая площадь Литер А - 48,10 кв.м., жилая - 37,20 кв.м. Общая площадь Литер Б – 87,20 кв.м.. жилая – 59,70 кв.м.

В силу ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с положениями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома требуется получение разрешения.

Понятие реконструкции дано в ч. 14 ст. 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из п. 28 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, для признания права собственности на самовольную постройку необходима совокупность ряда факторов: 1) законность владения землей, 2) принадлежность строения истцам (несение расходов на строительство, затрата личных средств), 3) отсутствие возражений от иных лиц, 4) отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан существованием постройки.

Положениями ст.25 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса. На основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пункту 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Истец предпринимала попытки узаконения объектов Литер А2, Б, однако письмами от 16.09.2019, от 16.10.2020 Антоновой С.Б. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного жилого дома, даны разъяснения о необходимости обращения в суд для признания права собственности на самовольно возведенный пристрой Литер А2 и самовольно возведенный жилой дом Б.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принятии истцом достаточных мер к легализации постройки с учетом произведенной реконструкции, перепланировки и переустройства, а также возведения жилого дома Литер Б.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: .... установлено, что в строении на момент обследования выполнены следующие работы по строительству пристроя Литер А2:

Возведен пристрой Литер А2 общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой 12,50 кв.м.

В пристрое размещены: кухня поз. 1 площадью 10,90 кв.м., жилая комната поз. 2 площадью 12,50 кв.м.

В кухне поз. 1 выполнена печь, установлена раковина.

В результате строительства пристроя (лит.А2) жилая площадь
увеличилась с 23,10 кв.м до 37,20 кв.м, общая площадь строения увеличилась с
29,10 кв.м до 48,10 кв.м.

После строительства пристроя (лит.А2) общая площадь строения
(лит.А,А1,А2) составляет 48,10 кв.м, в том числе жилая - 37,20 кв.м.

В результате обследования установлено, что техническое состояние
строительных конструкций жилого дома (лит.А) по улице Тачалова, 144 в
городе Барнауле ограниченно работоспособное, пристроев (лит.А1,А2)
работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено.
Жилой дом (лит.А) и пристрои (лит.А1,А2) пригодны для дальнейшей
эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Эксплуатация _ жилого дома, находящегося в ограниченно работоспособном состоянии возможна при контроле технического состояния конструкций, продолжительности и условий эксплуатации. Градостроительные и противопожарные нормы не рассматривались.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № в результате обследования указанного жилого дома установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит.Б) по .... исправное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит.Б) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Противопожарные и градостроительные нормы не рассматривались.

Согласно градостроительной справке, выполненной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № объекты (Литер А,А1,А2) и (Литер Б) относятся к условно разрешенному виду использования территориальной зоны (СОД-2), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны.

В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство.
Планировка и застройка    городских и сельских поселений» (актуализированная редакция)    СНиП    2.07.01-89* и пунктом 6.7 СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»), пунктом 4.15 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского    края, утвержденных постановлением Администрации Алтайского края от 09.04.2015 №129, не выдержано нормативное расстояние (3м) от возведенного жилого дома (Литер Б) до границы смежного землепользователя по адресу: .... и от жилого дома (Литер А,А1,А2) до границы смежного землепользователя по адресу: .....

При этом, в материалы дела представлено заявление смежных землепользователей Фомина Е.С. (....) и Ерцева А.С. (....), которые не возражают против узаконения жилых домов (Литер А, А1, А2) и (Литер Б).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 188 от 11.12.2020 о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого дома, следует, что исследуемый жилой дом (Литер А,А1,А2), расположенный по адресу: .... имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу, что
соответствует п. 7.4 СП 55.13330.2016. Обеспечена возможность своевременной
эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, а также обеспечен доступ личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей, что соответствует п. 7.1 СП 55.13330.2016. На основании результатов проведенного обследования эксперт приходит к выводу, что жилой дом (Литер А,А1,А2), расположенный по адресу: .... в .... соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 в части наличия эвакуационного выхода, проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей и в части противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам по .... и .... в ..... Отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Исследуемый жилой дом (Литер Б), расположенный по указанному адресу: имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу, что соответствует п. 7.4 СП 55.13330.2016. Обеспечена возможность своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, а также обеспечен доступ
личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по
тушению пожара и спасению людей, что соответствует п. 7.1 СП 55.13330.2016. На основании результатов проведенного обследования эксперт приходит к выводу,
что жилой дом (Литер Б), расположенный по адресу: .... в .... соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 в части наличия эвакуационного выхода, проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей и в части противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам по .... и .... в .....

Согласно выводам проведенной по делу судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «Центр кадастра, оценки и экспертизы недвижимости» общая фактическая граница земельного участка по адресу: .... земельного участка по адресу: .... не соответствует плановой границе земельного участка по адресу: ...., по сути являющейся и плановой границей земельного участка по адресу: .....

Несоответствие заключается в том, что часть жилого дома с мансардой (Литер А, А1, А2) по адресу: ...., которая проходит по точкам н1-н2, находится в пределах плановых границ смежного земельного участка по адресу: .... на расстоянии 0,07-ОДЗм от плановой границы, что частично превышает допустимую погрешность (<0,2м), что, по мнению эксперта, является реестровой ошибкой, так как при определении плановых границ земельного участка по адресу:
.... 2002 году часть общей границы с земельным участком по адресу: .... была установлена по стене пристройки жилого дома, расположенного на соседнем участке. Следует отметить, что пристройка к жилому дому по адресу: .... была возведена в 1990 году.

Таким образом, по мнению эксперта, реестровая ошибка в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером .... по спорному адресу в части прохождения ее по стене пристройки жилого дома по адресу: .... возникла в результате неточного определения координат характерной точки 4, указанной на плане границ от 10.01.2002 г., на плане границ на топографической основе от 13.10.2003, в местной системе координат.

Необходимо отметить, что при пересчете координат из местной системы координат в систему координат МСК-22 происходили небольшие сдвиги местоположения характерных точек. Поэтому эксперт не исключает, что неточно определенные (с большой погрешностью) при межевании в 2002 году координаты характерной точки 4 при пересчете из местной системы координат в МСК-22 могли сдвинуться в сторону земельного участка по адресу: ...., в результате чего часть жилого дома по адресу: .... со стороны точки н1 оказалась в плановых границах земельного участка по адресу: .... превышением допустимой погрешности (более 0,2м). Площадь, части жилого дома по адресу: ...., находящейся в пределах плановых границ земельного участка по адресу: ...., составила 1,6 кв.м. (с округлением 2 кв.м.).

Следовательно, площадь земельного участка с кадастровым номером по адресу: .... уменьшилась с 503 кв.м. до 501 кв.м.

По результатам освидетельствования строительных конструкций объекта, а также согласно нормативной документации (СП 13 - 102 - 2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ВСН 53-86р «Правила оценки физического износа жилых зданий». Методики определения физического износа гражданских зданий, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970г №404) можно сделать вывод, что
существующее техническое состояние строительных конструкций жилого дома (Литер А) с пристройкой (Литер А1) и жилого дома (Литер Б) оценивается как удовлетворительное, следовательно, работоспособное, а существующее техническое состояние строительных конструкции мансарды (Литер А2) оценивается как хорошее, следовательно, исправное. При проведенном визуальном обследовании жилого дома значительных дефектов и повреждений, которые могут повлечь за собой снижение или потерю прочности и устойчивости здания в целом не выявлено. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ. Следовательно, конструктивные элементы в целом пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации. На основании вышеизложенного эксперт приходит к выводу, что обследуемый жилой дом с мансардой (Литер А, А1, А2) и двухэтажный жилой дом (Литер Б) по адресу: .... целом соответствуют строительно-техническим, санитарно- эпидемиологическим, градостроительным и противопожарным нормам с устранимыми и допустимыми отклонениями. Их эксплуатация не представляет опасность.

Оценивая в совокупности все имеющиеся в деле заключения относительно технического состояния конструкций жилого дома, учитывая положения действующего законодательства о праве собственности, а также заключение судебной экспертизы, суд полагает, что жилой дом (Литер А, А1, А2) может быть сохранен в существующем реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, а также возможно признание права собственности на самовольно возведенный жилой дом (Литер Б).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, сохраняет жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литеры А, А1, А2) в перепланированном и переустроенном виде с техническими характеристиками: общая площадь жилого дома с мансардой 125,2 кв.м, в том числе жилая площадь 102,2 кв.м., подсобная площадь 23,0 кв.м. и признает в порядке наследования за Антоновой С.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литеры А, А1, А2) общей площадью 125,2 кв.м, в том числе жилая площадь 102,2 кв.м., подсобная площадь 23,0 кв.м.

Кроме того, суд полагает возможным признать в порядке наследования за Антоновой С.Б. право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литер Б) общей площадью 87,2 кв.м, в том числе жилая площадь 59,7 кв.м., подсобная площадь 27,5 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 11.12.2020.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литеры А, А1, А2) в перепланированном и переустроенном виде с техническими характеристиками: общая площадь жилого дома с мансардой 125,2 кв.м, в том числе жилая площадь 102,2 кв.м., подсобная площадь 23,0 кв.м.

Признать в порядке наследования за Антоновой Светланой Борисовной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литеры А, А1, А2) общей площадью 125,2 кв.м, в том числе жилая площадь 102,2 кв.м., подсобная площадь 23,0 кв.м.

Признать в порядке наследования за Антоновой Светланой Борисовной право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: .... (Литер Б) общей площадью 87,2 кв.м, в том числе жилая площадь 59,7 кв.м., подсобная площадь 27,5 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 11.12.2020.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров