Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3520/2022 ~ М-1859/2022 от 17.02.2022

                                ДЕЛО №

50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 24 марта 2022 года

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Задорновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшковой Н. Н., Горшкова А. А. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Горшкова Н.Н., Горшков А.А. обратились с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что они являются собственниками 2/3 и 1/3 долей, в праве общей долевой собственности соответственно на земельный участок общей площадью 2 562 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0030405:63, расположенный по адресу: <адрес>-30, корпус 9, <адрес>.

    Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ удовлетворены исковые требования ПГСК № к Горшковой Н.Н., Горшкову А.А. об исключении из ЕГРН координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030405:63 и установлены границы вышеуказанного участка. В соответствии с планом-схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГ, выполненной кадастровым инженером Селезневым П.Е. земельный участок с кадастровым номером 50:22:0030405:57, расположенный по адресу: <адрес>, дом.30, участок 4В/1 пересекает границы земельного участка истцов с кадастровым номером 50:22:0030405:63.

    Таким образом, истцы не имеют возможности поставить свой земельный участок, в соответствии с решением суда, на кадастровый учет, в связи с пересечением границ.

    Просили суд исключить сведения из единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030405:57.

    Истец Горшкова Н.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Панина М.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Истец Горшков А.А.- в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседания не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что Горшкова Н.Н. и Горшков А.А. являются собственниками 2/3 и 1/3 долей, в праве общей долевой собственности соответственно на земельный участок общей площадью 2 562 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0030405:63, расположенный по адресу: <адрес>-30, корпус 9, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ исключены сведения из ЕГРН о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030405:63, принадлежащего истцам, и установлены границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в решении суда.

Согласно плана-схемы границ земельного участка от ДД.ММ.ГГ, выполненной кадастровым инженером Селезневым П.Е. земельный участок с кадастровым номером 50:22:0030405:57, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4В/1 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030405:63, принадлежащего истцам.

Каких-либо возражений относительно представленного истцом заключения кадастрового инженера и доказательств в их обоснование ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п.п.20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Соответственно, действующее законодательство не допускает возможности образования и постановки на кадастровый учет земельных участков с наложением их границ на уже существующие земельные участки.

С учетом изложенного, исковые требования истцов Горшковой Н.Н. и Горшкова А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшковой Н. Н. и Горшкова А. А. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка, удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка площадью 184 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0030405:57, расположенного по адресу: <адрес>, участок 4В/1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья                                И.В. Голочанова