Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2023 ~ М-472/2023 от 28.03.2023

Дело №2-816\2023

61RS0033-01-2023-000613-45

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

    26 мая 2023г г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Степанчук Е. В. к Алюковой М. М., Мельникову Ю. В.,третьим лицам без самостоятельных требований на предмет спора Степанчук Ю. Г., Степанчук А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

Степанчук Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она с марта 2004 года является сособственником жилого помещения по адресу <адрес> Другими сособственниками жилого помещения являются ее дочь Степанчук А.Г. и сын Степанчук Ю.Г. По данному адресу с 16.02.2013г зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилое помещение не вселялись и не проживали, расходы по коммунальным услугам не несли. Членами ее семьи не являются. На основании части 3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ просила признать ответчиков Алюкову М.М. и Мельникова Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

Степанчук Е.В. просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд по данному делу в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлек Степанчук Ю. Г., Степанчук А.Г..

Ответчики Алюкова М.М., Мельников Ю.В. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой по сроку хранения.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора Степанчук Ю. Г., Степанчук А.Г. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой по сроку хранения.

Суд выполнил обязанность по своевременному извещению ответчика, третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора о дате и времени, месте рассмотрения дела. Процессуальные стороны не обеспечили получение поступающей почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, не проявили должную степень осмотрительности.

В соответствии с положением статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд дело рассмотрел в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При разбирательстве дела установлено, что истец Степанчук Е. В., и третьи лица Степанчук Ю. Г., Степанчук А.Г. являются сособственниками жилой квартиры общей площадью 144,6 кв.м с хозяйственными сооружениями по адресу <адрес> Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН по Ростовской области, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГг № л.д.7-9).

По данному адресу с 16.02.2013 г зарегистрированы Алюкова М. М., Мельников Ю. В., что следует из данных домовой книги, личных паспортов ответчиков.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не являются членами семьи Степанчук Е.В.

Отсутствие ответчиков на спорной жилой площади более 10 лет носит постоянный характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истице на праве собственности ограничивает права истца в распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Мельникова Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> и Алюкову М. М. ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 2.06.2023г

    Председательствующий судья