Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2019 ~ М-1662/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-1707/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Михайлова А.В. к Михайловой Т.А., Николаевой С.В., Медведевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Михайлов А.В. обратился в суд с иском к Михайловой ТА., Николаевой С.В., Медведевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец В. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни В. завещание не было составлено. Он является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону. Наследниками первой очереди по закону после В. также являются его супруга Михайлова Т.А. и дочери - ответчики Николаева С.В., Медведева О.В. Ответчики на наследство В. не претендуют. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство по закону до истечения шестимесячного срока принятия наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности всего имущества, осуществлял уход за содержанием жилого дома, обрабатывал земельные участки. Кроме этого, В. проживал вместе с ним в одном жилом доме. Проживание наследника в одном жилом доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, три земельных участка в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес>.

Истец Михайлов А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца Майоров Н.О. в суде исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики - Николаева С.В., Медведева О.В. в судебном заседании иск признали, указав, что на наследство отца В. они не претендуют, возражений против оформления его наследства братом Михайловым А.В. не имеют.

Ответчик Михайлова Т.А. при наличии надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала, в удовлетворении иска не возражала (л.д. №).

Третье лицо - представитель администрации Тобурдановского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты>,0 кв.м (литера А), веранда (литера а1), лачуга (литера Б), баня (литера В), сарай (литера Г) и ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был В., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с супругой Михайловой Т.А., сыном Михайловым А.В., дочерьми Михайловой С.В. и Михайловой О.В., внуком Н.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> право собственности В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) В. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельных участков, выделенных В.: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>,земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, земельным участкам площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> - № и № соответственно. Право собственности В. на указанные земельные участки не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу В. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и три земельных участка.

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что В. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени В. не удостоверялось (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец Михайлов А.В. является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с супругой Михайловой Т.А., сыном Михайловым А.В., дочерьми Николаевой (М.) С.В. и Медведевой (М.) О.В., внуком Н. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Михайлова А.В.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести супругу наследодателя Михайлову Т.А., и дочерей Николаеву (М.) С.В. и Медведеву (М.) О.В., который находился на регистрационном учете совместно с наследодателем В., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Михайлову Т.А., Николаеву С.В. и Медведеву О.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Михайлова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайлова А.В. удовлетворить.

Признать за Михайловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранду (литера а1), лачугу (литера Б), баню (литера В), сарай (литера Г) и ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ