Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2020 от 23.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области                                                              22 декабря 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Астафьевой Е. В. к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Астафьева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 115000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенного на территории Шпановской сельской администрации на основании постановления администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:24:1408004:5. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы со смежными участками. В правоустанавливающих документах отсутствует информация о границах земельного участка. Кадастровым инженером направлены запросы в соответствующие органы. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составила 115000 кв.м., конфигурация земельного участка в межевом плане совпадает с конфигурацией указанной в письме Управления Росреестра по <адрес>. Управление Росреестра по <адрес> направило уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, т.к. по представленным документам невозможно однозначно определить уточняемого земельного участка и местоположение границ учитываемого земельного участка со смежными участками. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просила установить границы земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 115000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенного на территории Шпановской сельской администрации, с кадастровым номером 63:24:1408004:5, согласно координатам поворотных точек, отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Астафьева Е.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

             Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

              Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

             Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ и площади земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 115000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенного на территории Шпановской сельской администрации на основании постановления администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 63:24:1408004:5. (л.д.9 ).

Управление Росреестра по <адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановило государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:24:1408004:5, т.к. по представленным документам невозможно однозначно определить уточняемого земельного участка и местоположение границ учитываемого земельного участка со смежными участками (10-11).

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 115000 кв.м. (л.д. 7).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО2 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка с учетом уточнения координат границ составила 115000 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составила 115000 кв.м., конфигурация земельного участка в межевом плане совпадает с конфигурацией указанной в письме Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 16).

          Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астафьевой Е. В. об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 115000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенного на территории Шпановской сельской администрации, с кадастровым номером 63:24:1408004:5, согласно координатам поворотных точек, отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	498420.60	1410728.39
н2	498370.51	1410698.28
н3	499290.42	1409056.28
н4	499322.03	1409076.27
н5	499320.91	1409099.64
н6	499314.77	1409112.24
н7	499293.86	1409155.15
н8	499262.11	1409232.26
н9	499248.82	1409264.55
н1	498420.60	1410728.39

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

                 Председательствующий                                 А.С. Ельчанинов