Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2024 (2-893/2023;) ~ М-827/2023 от 27.10.2023

УИД 16RS0007-01-2023-001142-88

Дело №2-36/2024

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года                                                                                          г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллина Р. А. к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Самигуллин Р.А. обратился с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Самигуллина М. Ф., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти Самигуллиной М.Ф., наследство принял истец. При жизни Самигуллина М.Ф. не успела зарегистрирова право собственности в установленном законом порядкею Факт принадлежности земельного участка и жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников кроме истца не имеется. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

Истец Самигуллин Р.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Арского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Высокогорского нотариального округа Сафин А.М. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по делу не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Самигуллина М. Ф. (л.д. 7).

Самигуллиной М.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 2117 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 22,0 кв.м., 1997 года постройки с надворными постройками вернадой, железным забором, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой №( л.д. 10, 13).

Как следует из справки нотариуса Арского нотариального округа РТ после смерти Самигуллиной М.Ф., единственным наследником принявшим наследство является Самигуллин Р.А. Других наследников, претендующих на принятие наследства не имеется.

В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2318+/-21,57 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 14).

Из собранных по делу доказательств усматривается, что Самигуллина М.Ф.     фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом и земельным участком как своими собственными, нес бремя их содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни Самигуллина М.Ф.. не зарегистрировала свое право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Самигуллиной М.Ф., входит спорный жилой дом и земельный участок.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично, поскольку умершей Самигуллиной М.Ф. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 2117 кв.м., а не 2318+/-21,57 кв.м кв.м., как указано справке из ЕГРН, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Самигуллина Р. А. к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, за Самигуллиной М. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Самигуллиным Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на жилой дом площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2117 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М. С. Хафизов