Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-588/2023 от 04.04.2023

УИД 05RS0013-01-2023-000656-48 №2-720/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-720/2023г. по иску Таибова Вагифа Шейдебековича к Администрации МО "Дербентский район", третьи лица Управление кадастра и картографии по РД в г.Дербенте, Управление Росреестра по РД, Шахвердиев Эмир-Паша Эхтиманович, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                 установил:

Таибов В.Ш. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Мотивируя свои доводы тем, что договором купли-продажи от 07.12.2009 года, покойная мать истца ФИО9, приобрела у гр. Шахвердиева Эмир-Паши Эхтимановича, земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № в
границах кадастрового плана земельный участок, расположенного в сельском поселении <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

С того времени истец и его мать до конца своей жизни (умерла 17.06.2020 г.) совместно использовали данный земельный участок по назначению, выращивая там помидоры, в течение 10 лет. Данный земельный участок в течение этого времени оставался незарегистрированным в Росреестре. Истец, как наследник первой очереди желает зарегистрировать данный земельный участок за ним на основе судебного решения о признании за истцом права собственности на земельный участок, как наследственной массы, в порядке наследования. Фактически после смерти матери продолжал до настоящего времени владеть и пользоваться земельным участком, сохранял земельный участок в надлежащем порядке, платил взносы. Истец в настоящее время является единственным наследником на наследственное имущество, так как другие наследники отказались от прав на наследство в пользу истца, о чем к иску прилагаются их нотариально заверенные заявления.

Факт владения земельным участком подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 07.12.2009г., заключенным между Шихвердиевым Э.Э. и ФИО8., передаточным актом от 07.12.2009г.

В данный момент земельный участок не может быть включен нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что при жизни его мать ФИО11 не оформила надлежащим образом, в соответ-ствии с действующим законодательством право собственности на земельный участок.

При жизни ФИО14. пользовалась земельным участком и осуществляла по отношению к указанному права и обязанности законного владельца.

Для оформления наследственных прав ему необходимо установить факт владения на праве собственности земельным участком за ФИО10. и включить его в наследственную массу.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за умершей 17.06.2020 года ФИО12

Указать, что решение суда является основанием для включения указанного земельного участка, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО13.

В судебное заседание истец Таибов В.Ш. ее представительадвокат Джабраилов З.Ш., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Таибова В.Ш. и адвокат Джабраилова З.Ш. поступили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МР Дербентский район, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представители третьих лиц Управления кадастра и картографии по РД в г.Дербенте, Управления Росреестра по РД извещено о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

В судебное заседание третье лицо Шахвердиев Э-П.Э., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изме-нение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности полу-чения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации), когда отсут-ствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, сущес-твование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

    Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:

1. устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;

2. получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;

3. отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество;

4. у заявителя был документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен.

Таким образом, в том случае, если у заявителя имелся, но был им утра-чен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, суд вправе установить юридический факт владения и поль-зования недвижимым имуществом на определенном праве в целях регис-трации этого имущества при условии, что отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожиз-ненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с феде-ральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обреме-ненным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 07.12.2009г. и передаточному акту от 07.12.2009г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло от Шихвердиева Э-П.Э. к ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2022г., вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разре-шенного – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Шихвердиеву Э-П.Э.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО1 умерла 17.06.2020г.,

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежал земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владела и пользовалась спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> использовала его по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Удовлетворяя требования истца Таибова Вагифа Шейдебековича, суд учитывает, спорный земельный участок находился во владении матери истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, его границы определены, а также отсутствие возможности заявителя оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Статьей 35 ч.4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, после смерти наследодателя, осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель, расположенные по адресу: <адрес>.

Тот факт, что ФИО1, имея все необходимые первичные право-устанавливающие документы, подтверждающие факт владения и пользо-вания земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., не успела зарегистрировать право собственности в связи со смертью, не является основанием для отказа о включении указанного земельного участка в наследственную массу, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1

Согласно свидетельству о рождения заявитель Таибов В.Ш. является сыном наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследо-дателя.

    В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, входит земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который в соответствии с действующим законодательством, оформлен не было.

При таких обстоятельствах, требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, за умершей ФИО1, и признании за ним право собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Таибова Вагифа Шейдебековича, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.2020 года, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Таибовым Вагифом Шейдебековичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме составлено 22 мая 2023 г.

Судья М.Р. Сурхаев