Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2022 ~ М-1615/2022 от 22.04.2022

                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года                                                                                                              г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/2022 по иску Пашенько Олеси Григорьевны к СНТ «Беляево АПК Москва» об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истец Пашенько О.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику СНТ «Беляево АПК Москва», просила внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 1172 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Пашенько Олесе Григорьевне, в границах, указанных в иске.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Андреев М.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, а также с учетом выводов, указанных в техническом заключении №, подготовленного ООО «Оценка плюс».

Представитель ответчика СНТ «Беляево АПК Москва» - председатель Константинов А.Б. в судебное заседание не явился, был извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований Пашенько О.Г. указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая положения действующего законодательства и обстоятельства дела, суд считает, что в данном конкретном случае признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

3-и лица – представитель Управления Росреестра по Московской области, Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-их лиц.

Суд с учетом имеющегося согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В соответствии с редакцией ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действующей в момент внесения изменений в сведения ГКН о местоположении земельных участков, ошибками в ГКН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН; воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из пункта 4 ст. 28 данного Закона следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Частью 6 ст. 61 указанного Закона предусмотрен порядок исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, согласно которому исправление такой ошибки производится органом регистрации прав. Вместе с тем суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Беляево АПК Москва», что подтверждается членской книжкой садовода №.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, внесенными в ЕГРН, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Беляево АПК Москва» решено: часть участков, расположенных вдоль границ лесхоза и вдоль оврага требуют приведения кадастровых границ в соответствии с фактическим землепользованием, предложено собственникам таких участков обратиться в Правление СНТ для урегулирования границ участков с фактическим землепользованием для дальнейшего оформления в соответствующих органах. Привести границы в соответствии с фактическим землепользованием на участках, прилегающих к границам лесхоза и вдоль ручья, где это необходимо.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру по вопросу проведения кадастровых работ по приведению в соответствие фактических границ земельного участка со сведениями ЕГРН, в результате стало известно о наличии технической или реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0011701:289, фактическая площадь земельного участка составила 1172 кв. м.

Согласно техническому заключению № подготовленного ООО «Оценка плюс», установлено, что согласно фрагменту публичной кадастровой карты Росреестра, земельный участок с кадастровым номером № расположен в линии садовой застройки СНТ «Беляево АПК Москва», находится во втором ряду застройки. Земельный участок с кадастровым номером № имеет форму 4-х угольника, близкую к правильной, который по линии юго-восточной границы является смежным с фактическими границами земельного участка собственника на территории СНТ «Беляево АПК Москва», местоположение границы которого не уточнено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По линии северо-западной границы земельный участок с кадастровым номером № является смежным с кадастровыми границами земельного участка, учтенного в ЕГРН под кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», имеющего адресную регистрацию: <адрес>; сведения о смежном земельном участке с кадастровыми номером № приведены на фрагменте публичной кадастровой карты Росреестра.

По данным публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок с кадастровым номером № по линии юго-западной и северо-восточной границы является смежным с кадастровыми границами земельного участка, учтенного в ЕГРН под кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «земли общего пользования», имеющего адресную регистрацию: <адрес>

Территория общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва» состоит из двух земельных массивов, северо-восточного и юго-западного, в составе каждого из которых имеются земельные участки собственников и земли общего пользования.

Земельный участок в пользовании Пашенько О.Г. под №, расположен в составе юго-западного земельного массива СНТ «Беляево АПК Москва», с юго-западной стороны граничит с дорогой общего пользования; по линии северо-восточной границы примыкает к оврагу.

Специалистом установлено, что местоположение северо-восточной уточняемой границы данного земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН – уточняемая северо-восточная граница смещена в направлении северо-востока, в направлении земельного участка с кадастровым номером №

По данным Карты градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>», земельный участок с кадастровым номером № расположен в градостроительной зоне СХ-2, предназначенной для ведения садоводства.

Ряд садовой застройки СНТ «Беляево АПК Москва», в котором расположен земельный участок, находится в юго-западном массиве СНТ «Беляево АПК Москва», является вторым от начала ряда садовой застройки, по линии северо-восточной границы примыкает к берегу оврага, разделяющего северо-восточный и юго-западный массивы общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва».

Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Пашенько О.Г. по юго-западной стороне граничит с землями общего пользования СНТ «Беляево АПК Москва», занятыми дорогой общего пользования, по линии северо-западной границы – является смежным с неогороженным неиспользуемым участком №, по линии юго-восточной границы – является смежным с огороженным неиспользуемым земельным участком №.

По линии северо-восточной границы земельный участок в пользовании Пашенько О.Г. примыкает к склону оврага, разделяющего северо-восточный и юго-западный массивы общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва», занимая при этом, часть склона; склон оврага, разделяющего северо-восточный и юго-западный земельные массивы в составе СНТ «Беляево АПК Москва», является границей общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва».

Все другие земельные участки в данном ряду садовой застройки используются по назначению, огорожены по периметру своего землепользования.

Судом установлено, что земельный участок №, находящийся в фактическом пользовании Пашенько О.Г. имеет форму неправильного многоугольника, огорожен по всему периметру землепользования заборами, выполненными из металлических опорных столбов с заполнением проемов между столбами металлическими профилированными листами, а также металлической сеткой рабица.

Следов переноса ограждений на местности не имеется. Все установленные заборы на линиях фактической границы земельного участка № имеют признаки накопленного физического износа, при этом, степень физического износа ограждений одинакова на линиях всех границ, что свидетельствует об установлении заборов в одно и тоже время.

Земельный участок № в СНТ «Беляево АПК Москва» используется собственником Пашенько О.Г. по назначению: в границах земельного участка, в северо-восточной его части, вблизи юго-восточной границы, имеется капитальное строение жилого дома; согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, жилой дом учтен в ЕГРН как объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером №, площадью 131,4 кв.м., местоположение его уточнено относительно границ земельного участка с кадастровым номером №

В границах фактического землепользования Пашенько О.Г. имеются также служебные (вспомогательные) строения и сооружения:

- вдоль ограждения на юго-восточной границе, имеется капитальное 1-но этажное строение гаража с примыкающим к нему навесом;

- вдоль ограждения на северо-западной границе, имеется капитальное 1-но этажное строение летней кухни, а также деревянное строение хозблока и дощатое сооружение уборной.

На всей территории огороженного земельного участка имеются многолетние плодовые и декоративные деревья и кустарники, огородные растения; в юго-восточной части участка обустроена лестница на склоне оврага.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № собственника Пашенько О.Г., измеренная специалистом в ходе натурного исследования, в границах фактического землепользования, составляет 1172 кв.м., что на 572 кв.м. больше, чем по сведениям кадастрового учета и сведениям ЕГРН.

Имеющееся несоответствие между данными кадастрового учета, данными ЕГРН и фактической площадью земельного участка с кадастровым номером № собственника Пашенько О.Г., расположенного по адресу: <адрес> определенное специалистом в ходе натурного исследования, составляющее 572 кв.м., превышает границы допустимой погрешности, которая составляет 17,1 кв.м.

При этом, увеличение фактической площади 1172 кв.м., земельного участка, собственника Пашенько О.Г. с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на 572 кв.м. по сравнению со сведениями кадастрового учета, 600 кв.м., не превышает величину площади более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что является допустимым в соответствии с положениями п.32 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», начало действия редакции – ДД.ММ.ГГГГ.

Требования к минимальным размерам земельных участков назначением «для ведения садоводства», категории «земли сельскохозяйственного назначения», определяются законодательством органов местного самоуправления, т.е. Администрации городского округа <адрес>.

Согласно решению Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года « О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № года «Об утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) территории (части территории)», в ст.33 «Градостроительные регламенты для зон сельскохозяйственного использования», минимально допустимая площадь земельного участка с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в территориальной зоне СХ-2 составляет 600 кв.м.

Увеличение фактической площади земельного участка собственника Пашенько О.Г. с кадастровым номером №, на 572 кв.м. по сравнению с данными кадастрового учета (600 кв.м.), не превышает минимальный размер площади земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» на территории ГО <адрес> и не препятствует проведению кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №

Увеличение общей площади земельного участка № СНТ «Беляево АПК Москва», произошло за счет присоединения площади прилегающего земельного участка, находящегося в границах общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва», присоединение данной площади согласовано решением общего собрания СНТ «Беляево АПК Москва» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Агафоновой В.В., в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1172 кв.м., что полностью соответствует данным о площади земельного участка № СНТ «Беляево АПК Москва», полученным специалистом в ходе натурного исследования.

Судом установлено, что фактическое местоположение юго-западной границы западного участка северо-западной границы и южного участка юго-восточной границы земельного участка № СНТ «Беляево АПК Москва», находящегося в пользовании собственника Пашенько О.Г., соответствует в целом, в пределах допустимой погрешности местоположению аналогичных границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям кадастрового учета.

Фактическое местоположение северного участка северо-западной границы, северо-восточной границы и восточного участка юго-восточной границы земельного участка №, СНТ «Беляево АПК Москва», находящегося в пользовании собственника Пашенько О.Г., не соответствует местоположению аналогичных границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям кадастрового учета, а именно: фактическая линия северо-восточной границы смещена на 27,99 м – 37,06 м, в направлении северо-востока, в направлении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № земель общего пользования СНТ «Беляево АПК Москва», находясь при этом в границах общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва».

В результате такого несоответствия в местоположении северо-восточной фактической и кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № образуется пересечение с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № земель общего пользования СНТ «Беляево СПК Москва», на площади 572 кв.м.

Судом установлено, что на местности, какие-либо смещения и (или) наложения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, наложение является картографическим. Наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № уточненными кадастровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

Увеличение площади и несоответствие местоположения северо-восточной границы земельного участка № СНТ «Беляево АПК Москва», обусловлено сложившимся фактическим пользованием, при этом, присоединение площади прилегающего земельного участка, находящегося в границах общего землеотвода СНТ «Беляево АПК Москва», примыкающего к оврагу, согласовано решением общего собрания СНТ «Беляево АПК Москва» от ДД.ММ.ГГГГ.

Несоответствие фактической площади и фактического местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0011701:289 СНТ «Беляево АПК Москва», свидетельствует о допущенной в ходе кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ ошибке при определении координат характерных точек границ как земельного участка с кадастровым номером 50:31:0011701:289, так и земельного участка с кадастровым номером 50:31:0011702:203.

В соответствии с положениями п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в сведениях ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0011702:203 имеется реестровая ошибка, поскольку «воспроизведенная в техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом» является реестровой ошибкой».

Для исправления допущенной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, специалист предложил внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно схеме на рис.5-1, исключив из его площади область картографического пересечения в 572 кв.м. с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, заменив участок кадастровой границы земельного участка с №, от характерной точки 187 координатными данными (X-301318; Y-2177328,22) до характерной точки 3 с координатными данными (X-401261,77; Y-2177293,70) блоком координат в соответствии с данными, приведенными в таблице 5-1.

Специалистом в качестве уточненных данных принимаются данные межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Агафоновой В.В., в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку межевой план является документом, на основании которого Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН, а проведенное исследование показало, что площадь и местоположение границы земельного участка №, СНТ «Беляево АПК Москва», установленные специалистом в ходе натурного исследования, соответствуют данным, приведенным в вышеуказанном межевом плане.

Судом установлено, что для исправления допущенной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, специалист предлагает внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № установив площадь его в 1172 кв.м., в соответствии с фактическим сложившимся пользованием, в соответствии с координатными данными характерных точек линии границы, приведенными в таблице 5-2.

Таким образом, учитывая техническое заключение специалиста ООО «Оценка плюс» №-АФ/22, оснований не доверять которому суд не находит, для устранения несоответствия границ земельного участка Пашенько О.Г. с КН № необходимо исправить реестровую (кадастровую) ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН путем внесения в сведения ЕГРН уточненной площади и изменений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также внесением изменений о координатах характерных точек границы земельного участка с КН № по варианту, предложенному специалистом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Суд также принимает признания иска ответчиком СНТ «Беляево АПК Москва», поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 64 Земельного кодекса, Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 39, 56, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

    Исковые требования Пашенько Олеси Григорьевны к СНТ «Беляево АПК Москва» об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 1172 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Пашенько Олесе Григорьевне, в границах, указанных в иске, в координатах согласно техническому заключению ООО «Оценка плюс»:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
н1	401251,36	2177306,79
н2	401249,56	2177308,22
н3	401254,09	2177313,67
н4	401257,53	2177310,77
н5	401264,93	2177319,55
н6	401271,46	2177333,87
н7	401255,25	2177335,82
1	401234,87	2177316,73
2	401213,62	2177292,81
3	401227,86	2177280,64
4	401249,11	2177304,42
н1	401251,36	2177306,79

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», в координатах согласно техническому заключению ООО «Оценка плюс»:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
186	401314,28	2177343,71
187	401318,61	2177328,22
188	-	-
н6	401271,46	2177333,87
н5	401264,93	2177319,55
н4	401257,53	2177310,77
н3	401254,09	2177313,67
н2	401249,56	2177308,22
н1	401251,36	2177306,79
1	-	-
2	401249,11	2177304,42
3	401261,77	2177293,70

    Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для внесения соответствующих изменений, относительно площади и координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

             Решение суда может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

             Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                            Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.