Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-864/2024 (2-11165/2023;) ~ М-8950/2023 от 11.09.2023

№ 2-864/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

представителя истца Круковского Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима Сорокина» к Пономаревой Любови Ювенальевны, Пономареву Сергею Васильевичу о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима Сорокина» обратилось в суд с иском к Пономаревой Л.Ю., Пономареву С.В. о выселении из жилой комнаты №№... в общежитии, расположенном по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб., требования обоснованы тем, что в 1988 году ФИО1 в связи с работой в учреждении была предоставлена комната №... в общежитии по адресу: ..., в последующем в комнату вселены ответчики, после прекращения трудовых отношений вся семья продолжила проживать в общежитии, 16.03.2011 ФИО2. снят с учета в связи со смертью, Пономарева Л.Ю. работала в учреждении с 2010 года по 2016, в настоящее время ответчики проживают в комнате №..., а зарегистрированы в комнате №..., основания для вселения в комнату №... у ответчиков отсутствовало, ответчики неоднократно нарушали правила проживания в общежитии, работниками или обучающимися не являются.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, указав, что ответчикам предоставлялась комната №..., документов об их вселении в комнату №... не имеется, нумерация комнат не менялась, в комнате находятся вещи ответчиков, дверь закрыта, Пономарев С.В. постоянно систематически нарушает правила проживания в общежитии.

В судебном заседании ответчики участия не приняли, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Письменный отзыв, поступивший от ФИО3 по электронной почте возвращен в полном объеме без приобщения к материалам дела ввиду отсутствия электронно-цифровой подписи Пономаревой Л.Ю., а также, поскольку ФИО4 не является лицом, участвующим в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание общежития по адресу: ... входит в состав государственного специализированного жилищного фонда и передано в оперативное управление ФГБОУ ВПО «Сыктывкарский государственный университет».

** ** ** ...., Пономаревой Л.Ю. выдан ордер №65 на право занятия комнаты в общежитии по адресу: ... в связи с работой ... в ТСО СыкГУ.

... работал в СГУ (в настоящее время ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима Сорокина») с ** ** **.

Пономарева Л.Ю. работала в данном учреждении с ** ** **.

Пономарев С.В. вселен в спорное жилое помещение как член семьи ... и Пономаревой Л.Ю.

В настоящее время ... умер, Пономарева Л.Ю. и Пономарев С.В. проживают в комнате №№..., а сохраняют регистрацию по месту жительства в комнате №... общежития по адресу: ....

Документов, подтверждающих законность занятия Пономаревой Л.Ю. и Пономаревым С.В. комнаты ... материалы дела не содержат, ответчикам данное жилое помещение не предоставлялось.

Исходя из объяснений стороны истца, в комнате №... ответчики не проживают, но сохраняют регистрацию, фактически проживают в комнате №....

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилья.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

Нормы ст.61,92,94 Жилищного Кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, связывает наличие у граждан права пользования жилым помещением в общежитии с момента заключения ими договора найма специализированного жилого помещения с собственником жилого фонда либо уполномоченным им лицом.

Законность вселения в комнату №... подтверждается наличием регистрации по месту жительства и ордером, однако ответчики в данной комнате не проживают, а соответственно расторгли в отношении себя договор найма – ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Законность вселения в комнату №... ответчиком не доказана, в связи с чем, договор найма специализированного жилого помещения суд находит не заключенным, ответчик подлежит выселению из указанной комнаты в связи с незаконностью его занятия.

Как указано в ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 данной статьи.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Правоотношения между сторонами возникли еще в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 года), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 года; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее 10 лет.

ФИО5. отработала учреждении более 10 лет по состоянию на 01 марта 2005 года.

Однако, сведений о том, что семья Пономаревых состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО ГО «Сыктывкар» материалы дела не содержат.

Суд полагает необходимым оценить нуждаемость Пономаревых в жилых помещениях.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Проверив имущественное положение ответчиков, суд приходит к выводу, что оснований для признания их малоимущими не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, ответчики подлежит выселению из комнаты №... общежития по адресу: ..., и снятию с регистрационного учета из комнаты №... указанного общежития.

В порядке ст.98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 6000 руб.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░ ░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ 1101483236 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №№... ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №№... ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░ ░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░» 6000 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░ ░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░» 6000 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░