Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-300/2020 от 22.10.2020

Дело № 11-300/2020         Мировой судья Попов Е.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2020 года                         г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Волковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кормишкиной Г. И. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска от 10 июля 2020 года по иску дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к Кормишкиной Г. И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое товарищество «Песчаное озеро» (далее - ДНТ «Песчаное озеро») обратилось к мировому судье с иском к Кормишкиной Г.И. о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК Р в сумме 31 500 рублей., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 280 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Кормишкина Г.И. является собственником земельного участка на территории ДНТ «Песчаное озеро». Ведя садоводство в индивидуальном порядке взносы не платит, в связи с чем за период с 2018 по 2019 годы у ответчицы возникла задолженность перед истцом в заявленном размере.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска от 10 июля 2020 года исковые требования ДНТ «Песчаное озеро» удовлетворены. С Кормишкиной Г.И. в пользу ДНТ «Песчаное озеро» взыскана задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за 2018-2019 года в размере 31 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 145 руб.

В апелляционной жалобе Кормишкина Г.И. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в иске отказать. В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик в ходе судебного разбирательства утверждал, что принадлежащий ему земельный участок не находится в границах ДНТ, следовательно, каких-либо оснований для взимания платы за содержание инфраструктуры ДНТ не имеется. В доказательство данного довода представлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что нет оснований утверждать, что спорный участок находится в границах ДНТ. Мировым судьей не дана оценка данному заключению кадастрового инженера. Указывает, что у мирового судьи не имелось оснований для взыскания платы на содержание общего имущества, поскольку она членом ДНТ не является, участок не освоен. В материалах дела отсутствует бухгалтерская отчетность, нет достоверного подтверждения информации о проведенных работах и затратах. Договор на управление общим имуществом собственников не заключался. Кроме того Кормишкина Г.И. не может использовать земельный участок по прямому назначению, поскольку доступ, проход или проезд от земельного участка к землям общего пользования не обеспечен, отсутствует дорога к участку, поэтому попасть на участок не может. Утверждает, что истец не обладает правом на подачу иска, поскольку изначально большой земельный участок предоставлялся администрацией Дербишевского сельского поселения – дачному садоводческому некоммерческому товариществу «Дачный поселок «Песчаное озеро», из которого нарезались мелкие земельные участки. Доказательств передачи земельного участка от ДСНТ «Дачный поселок «Песчаное озеро» к ДНТ «Песчаное озеро» материалы дела не содержат.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика Хайкин А.Б. доводы жалобы поддержал. Представитель истца Каюда А.В. просил решение оставить без изменения.

Ответчик Кормишкина Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем, судом дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Как установлено мировым судьей, и следует из материалов дела, Кормишкина Г.И. с 14.11.2005 года является собственником земельного участка площадью 1204 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир межевой знак № Участок находится примерно в 415 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.59-61).

30.08.2010 года создано ДНТ «Песчаное озеро» (т.1 л.д.210-221). Постановлением данного товарищества от 05.07.2013 года участку ответчика присвоен адрес: <адрес> (т.1 л.д.15).

Членом ДНТ «Песчаное озеро» ответчик не является, ведет садоводство на территории ДНТ в индивидуальном порядке, договор на пользование инфраструктурой общества с ответчиком отсутствует.

ДНТ «Песчаное озеро» учреждено (создано) гражданами – учредителями на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства, предметом деятельности которой является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья на азе совместного освоения членами Товарищества земельного участка, предоставленного для Товарищества и его членов (т.1 л.д.16-26).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» № от 31 мая 2018 года установлен ежегодный взнос на содержание инфраструктуры в размере 18 000 руб. с одного пустого земельного участка сроком оплаты не позднее 01 января 2019 года для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке; 30 000 руб. с одного освоенного земельного участка сроком оплаты не позднее 01 января 2019 года для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке (т.1 л.д.7-10).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» № от 31 мая 2018 года установлен ежегодный взнос на содержание инфраструктуры в размере 18 000 руб. с одного пустого земельного участка сроком оплаты не позднее 01 октября 2019 года для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке; 30 000 руб. с одного освоенного земельного участка сроком оплаты не позднее 01 января 2019 года для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке (т.1 л.д.11-14).

Из материалов дела видно, что Кормишкина Г.И. имеет задолженность по оплате на создание и содержание инфраструктуры ДНТ за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 года в размере 31 500 руб. (1 500 руб.х21 мес.).

Разрешая исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ст. ст. 209, 210, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовавшего на момент спорных отношений, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом мировой судья исходил из того, что Кормишкина Г.И. является собственником земельного участка в пределах границах ДНТ «Песчаное озеро», членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключала, плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 года не вносила. Поэтому со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение.

Суд с выводами мирового судьи соглашается.

Оспаривая законность вынесенного судебного решения, Кормишкина Г.И. связывает членство в дачном некоммерческом товариществе с обязанностью по внесению взносов на содержание общего имущества, а именно: платежи на охрану, заработную плату сотрудников ДТН, бухгалтера, председателя, связь, ежемесячные расходы на приобретение расходных материалов к вспомогательной технике и т.п. Между тем, данные доводы подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Анализируя аналогичные доводы жалобы, суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст. ст. 8, 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания дачного объединения. Обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры ДНТ возлагается на лицо, невзирая на наличие у него членства в товариществе, заключение им договора с ДНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке, фактическое использование своего участка. При этом расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы, о том, что ответчик членом ДНТ "Песчаное озеро" не является, пользование лицом, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, должно осуществляться на основании заключенного договора, между сторонами соответствующего договора заключено не было, лицо, не являющееся членом дачного некоммерческого товарищества, взносы на создание и содержание инфраструктуры не уплачивает, не могут быть приняты во внимание судом.

Законность начисленных платежей подтверждается протоколами общих собраний членов ДНТ.

Названные выше решения общих собраний членов ДНТ "Песчаное озеро", не оспоренные в установленном порядке и не признанные недействительными, устанавливают размеры целевых и возместительных взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования садоводства, что соответствует положениям Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ. Размер указанных платежей для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не превышает размер членских и целевых взносов членов данного Товарищества.

В силу пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Доказательств того, что вследствие каких-либо действий ДНТ «Песчаное озеро» Кормишкина Г.И. была лишена возможности пользоваться своим участком и объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, последним в ходе рассмотрения дела не представлено. При этом установлено, что ДНТ "Песчаное озеро" на протяжении спорного периода несло соответствующие расходы на содержание общего имущества ДНТ.

Доводы жалобы о том, что земельный участок не находится на территории ДНТ в связи с чем оснований для взимания платы за содержание инфраструктуры ДНТ не имеется, нельзя признать состоятельными поскольку они опровергаются проектом организации и застройки дачного поселка "Песчаное озеро" (т.1 л.д.168).

Как следует из материалов дела, Кормишкина Г.И. приобрела земельный участок, который образован из земельного участка с КН № площадью 63000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> четвертого кормового севооборота, в 3000 м на юг от д.Дербишева, принадлежащего продавцу на праве собственности на основании соглашения о выделе в натуре земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, что подтверждается землеустроительным делом на земельный участок с КН № (т.1 л.д.101 оборот).

Из Выписки из ЕГРН на земельный участок с КН № следует, что площадь участка составляет 63 000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д.97 оборот-98).

Из ответа Администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 03.04.2020 года следует, что на территории Дербишевского сельского поселения располагается Дачное садоводческое некоммерческое товарищество "Дачный поселок "Песчаное озеро". На данной территории ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро" осуществляется строительство дач, в которой производится отдых и выращивание сельскохозяйственных культур. Земельный участок с КН № входит в территорию ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро" (т.1 л.д.70).

Таким образом, ответчику на момент приобретения земельного участка было известно, что он находится в границах земель некоммерческого товарищества. Для разрешения спора не является существенным, что до настоящего времени границы земельного участка с КН № в установленном законом порядке не определены.

Доводы жалобы о том, что истец является ненадлежащим истцом поскольку администрацией Дербишевского сельского поселения земельный участок предоставлялся ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро", а доказательств подтверждающих передачу земельного участка от ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро"к ДНТ "Песчаное озеро" не имеется в связи с чем у истца отсутствует право на обращение в суд, суд находит не состоятельными.

Согласно статье 4 Закона № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно пункту 2 указанной статьи численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (пункт 1 статьи 18 Закона № 66-ФЗ).

ДНТ "Песчаное озеро" учреждено (создано) гражданами учредителями (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5) на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства 16.08.2010 года (т.1 л.д.16, 219-221).

Согласно соглашению от 01 сентября 2013 года ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро" в лице председателя правления ФИО10 передал в ДНТ "Песчаное озеро" в лице председателя правления ФИО11 проект организации и застройки территории на северо-восточном берегу озера Кум Куль, с момента передачи проекта организации и застройки всею хозяйственную деятельность на данной территории ведет ДНТ "Песчаное озеро". ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро" передал ДНТ "песчаное озеро" землеустроительные дела и правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в границах проекта организации и застройки. Сам проект организации и застройки продолжает именоваться "Проект организации и застройки ДСНТ "Дачный поселок "Песчаное озеро" (т.1 л.д.154).

Поскольку всю хозяйственную деятельность осуществляет ДНТ "Песчаное озеро" в соответствии с целями товарищества, источниками формирования имущества товарищества являются в том числе взносы членов товарищества, другие не запрещенные законодательством поступления, следовательно, истец имеет право на обращение в суд за взысканием задолженности.

Указание в жалобе на то, что отсутствуют доказательства подтверждающие фактические затраты, в ДНТ "Песчаное озеро" отсутствуют объекты инфраструктуры и иное имущество, к земельному участку ответчика не подведены дорога и иные объекты инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры ДНТ, опровергается протоколами общего собрания ДНТ, согласно которым утверждены отчеты Председателя правления за период с 01.04.2017 по 01.04.2018 года, за период с 31.05.2018 по 30.05.2019 года: зарплата сторожей, зарплата председателя и бухгалтера, бензин, связь, тревожная кнопка, электроэнергия, ремонт дорог, чистка снега, покос травы, вывоз мусора, хозрасходы, видеонаблюдение, обслуживание трансформатора, установка светильников, обустройство пляжа, забора по периметру поселка, выкуп земельных участков, а также представленными доказательствами - справкой об имеющихся объектах инфраструктуры: дороги с твердым покрытием, ЛЭП 10 кВ протяженностью 1000 м, 0,4 кВ протяженностью 9 000 м, забор, посты охраны в количестве 3 шт., автоматические шлагбаумы 3 шт., трансформаторные подстанции 3 шт. (т.1 л.д.143). В обоснование подтверждения сведений, изложенных в справке, стороной истца представлены: фотографии объектов инфраструктуры (т.1 л.д.199-213), протокол N 61 испытания трансформатора (т.1 л.д.139), договор аренды земельных участков от 01.09.2017 г. (т.1 л.д.144,145,146-147) 3 шт., акт о выполнении работ по изготовлению и монтажу 3-х вывесок "Песчаное озеро" (т.1 л.д.148), акт о монтаже системы видеонаблюдения (т.1 л.д.149), счет-фактура об установке счетчика, транспорматора тока (т.1 л.д.150), счет на оплату счетчика и трансформатора тока (т.1 л.д.151), счет-фактура об установки стоки железобетонной в количестве 10 шт. (т.1 л.д.152), акты выполненных работ по обслуживанию электрооборудования (т.1 л.д.169), по замене светильников (т.1 л.д.170), работы по монтажу линий электропередач и светильников (т.1 л.д.171), акты по оплате пультовой охраны (т.1 л.д.176-179), услуг по вывозу отходов (т.1 л.д.180), протокол № испытания трансформатора (т.1 л.д.141-142).

Кроме того, между ДНТ "Песчаное озеро" и ООО "Электронные устройства" был заключен договор от 04.05.2018 предметом которого является оказание услуг по оборудованию системы видеонаблюдения и монтажу системы видеонаблюдения по адресу: <адрес>

Доводы жалобы о несогласии с выводами мирового судьи не могут быть приняты во внимание, поскольку повторяют позицию ответчика по делу, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, не опровергают выводы мирового судьи и не являются основанием для отмены решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено. Апелляционная жалоба не содержит каких-либо обстоятельств неисследованных судом первой инстанции, направлена на переоценку выводов суда, оснований для которой не имеется.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г.Челябинска от 10 июля 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кормишкиной Г. И. без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Стяжкина