Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2313/2023 ~ M-2252/2023 от 22.11.2023

Дело №2-2313/2023

УИД №RS№-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Буденновск 20.12.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в Буденновском городском суде гражданское дело по исковому заявлению администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края к Магомедову Магомеду Гамзатовичу о расторжении договора и обязании освободить земельный участок,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.06.2021 между администрацией Буденновского муниципального района Ставропольского края и индивидуальным предпринимателем Магомедовым М.Г. заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Буденновского муниципального округа. По договору администрация предоставила Магомедову М.Г. место для размещения нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №, площадь нестационарного торгового объекта 20 кв.м., вид нестационарного торгового объекта: торговый павильон; назначение (специализация) торгового объекта: продовольственные товары.

Срок размещения нестационарного торгового объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из ЕГРИП Магомедов М.Г. исключен из ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении пяти месяцев в нарушение п.5.2 договора нестационарное торговое место используется не в соответствии с назначением, сдается в аренду. Так же в нарушение п.5.2 на нестационарном торговом месте не осуществляется деятельность более чем три месяца.

ДД.ММ.ГГГГ Магомедову М.Г. было направлено уведомление о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ на размещение нестационарного торгового объекта на территории Буденновского муниципального округа в одностороннем порядке. Так же в течение месяца с момента отправления письма освободить земельный участок. До настоящего времени нестационарный торговый объект не демонтирован.

В связи с чем, просит признать расторгнутым договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Буденновского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией Буденновского муниципального округа <адрес> и индивидуальным предпринимателем Магомедовым Магомедом Гамзатовичем.

Обязать Магомедова Магомеда Гамзатовича освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по смежеству с домом №, путем демонтажа нестационарного торгового объекта.

Представитель истца администрации Буденновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания, о причине неявки, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Магомедов М.Г. не явился, извещался о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчика было возвращено почтой обратно в суд за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчик выразила свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 ГК РФ).

Учитывая положения ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании протокола № заседания постоянно действующей аукционной комиссии по подготовке и проведению торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, по определению участников аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову М.Г. предоставлено место для размещения нестационарного торгового объекта.

Администрация Буденновского муниципального округа <адрес> наделена полномочиями по предоставлению данного земельного участка в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буденновского муниципального округа <адрес> и индивидуальным предпринимателем Магомедовым М.Г. заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Буденновского муниципального округа.

Согласно п.1.1 договора ответчику предоставлено место для размещения нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №, площадь нестационарного торгового объекта 20 кв.м.; вид нестационарного торгового объекта: торговый павильон; назначение (специализация) торгового объекта: продовольственные товары.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что договор досрочно расторгается по инициативе администрации в одностороннем порядке в случае: использования нестационарного торгового места не в соответствии с назначением, указанным в договоре, неосуществлении деятельности в течение 3 месяцев.

Срок размещения нестационарного торгового объекта: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2 договора).

Ответчиком на предоставленном ему земельном участке размещен нестационарный торговый объект.

Между тем, на протяжении пяти месяцев в нарушение условий договора нестационарное торговое место не в соответствии с назначением, сдается в аренду, не осуществляется торговая деятельность.

Так, согласно протоколам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №, не огорожен, доступ на него неограничен, на участке расположен нестационарный торговый объект, на котором имеется вывеска «фрукты овощи», «сдается в аренду». Торговая деятельность не осуществляется.

Согласно выписке из ЕГРИП Магомедов М.Г. ДД.ММ.ГГГГ исключен из ЕГРИП.

На основании пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по общему правилу по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании пункта 2 данной статьи в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Между тем, в силу п. 4 ст. 450.1 ГК РФ, сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушение действующего законодательства и договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком нестационарное торговое место используется не в соответствии с назначением, торговая деятельность не осуществляется.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось уведомление о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ и необходимости освободить земельный участок. Однако до настоящего времени нестационарный торговый объект не демонтирован.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец, администрация Буденновского муниципального округа <адрес> в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, расходы по оплате государственной пошлины необходимо возложить на ответчика.

Исходя из того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Буденновского муниципального района <адрес> <данные изъяты> к Магомедову Магомеду Гамзатовичу, <данные изъяты> о расторжении договора и обязании освободить земельный участок удовлетворить.

Признать расторгнутым договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Буденновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией Буденновского муниципального округа <адрес> и индивидуальным предпринимателем Магомедовым Магомедом Гамзатовичем.

Обязать Магомедова Магомеда Гамзатовича освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по смежеству с домом №, путем демонтажа нестационарного торгового объекта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подлужный А.Л.