Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2023 ~ М-1919/2023 от 23.05.2023

74RS0028-01-2023-002410-26    

Дело № 2-2354/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего             Китовой Т.Н.,

при секретаре             Гаязовой О.Д.,

с участием ответчиков                 Леонова А.В., Леоновой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио протоколирования гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Леонову А.В., Леоновой К.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее ПАО «Промсвязьбанк», Банк) обратилось в суд с иском к Леонову А.В., Леоновой К.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Леоновым А.В., Леоновой К.О. 18 мая 2017 года заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 1249500 рублей, под 11,50% годовых за пользование кредитом, при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договору страхования, 14,50% годовых – при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договору страхования, сроком на 180 месяцев, окончательный срок возврата кредита 18 мая 2032 года. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив путем зачисления денежных средств на банковский счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 2.3 и 1.1 кредитного договора, кредит был предоставлен для оплаты по договору купли-продажи квартиры в жилом доме, общей площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС. Заемщики обязались выплатить банку сумму кредита и проценты на кредит в соответствии с кредитным договором. В установленные кредитным договором сроки ответчик платежи не производит. Ответчикам 30 января 2023 года направлено требование о досрочном возврате кредита, но ответ на указанные требования не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней. По состоянию на 12 мая 2023 года размер задолженности ответчика перед банком составляет 536187,64 рублей, в том числе: основной долг – 494688,70 рублей, проценты за пользование кредитом – 19602,33 рублей; проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу – 11221,97 рублей; неустойка за просрочку погашения основного долга – 10060,87 рублей; неустойка за просрочку погашения процентов – 613,77 рублей. 18 мая 2017 года между С.Е.А. (продавец) и Леоновым А.В., Леоновой К.О. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продал покупателю в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР. Цена договора составляет 1470000 рублей. Согласно п. 1.1, 2.1 договора купли-продажи оплата цены договора производится за счет кредитных средств, представленных ПАО АКБ «Связь-Банк», при этом сумма кредитных средств составляет 1249500 рублей. Таким образом, указанная квартира, находится в залоге у истца в силу закона. Права Банка как залогодержателя удостоверены Закладной, в соответствии с которой должниками и залогодателями являются ответчики. В соответствии с отчетом об оценке НОМЕР от 20 марта 2023 года рыночная стоимость квартиры по состоянию на 13 марта 2023 года составляет 1680000 рублей. 01 мая 2020 года ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк». На основании изложенного, просят взыскать солидарно с Леонова А.В. и Леоновой К.О. в свою пользу задолженность по кредитному договору НОМЕР от 18 мая 2017 года по состоянию на 12 мая 2023 года в размере 536187,64 рублей, в том числе: основной долг – 494688,70 рублей, проценты за пользование кредитом – 19602,33 рублей, проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу – 11221,97 рублей с дальнейшем начислением процентов за пользование кредитом, насчитываемых на сумму задолженности по основному долгу, начиная с 13 мая 2023 года по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 11,50% годовых; неустойка за просрочку погашения основного долга – 10060,87 рублей; неустойка за просрочку погашения процентов – 613,77 рублей, с дальнейшем начислением неустойки за пользование кредитом, насчитываемых за просрочку погашения основного долга и процентов за пользование кредитом начиная с 13 мая 2023 года по дату фактического возврата кредита и процентов включительно, исходя из ставки 9,25% от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащую Леонову А.В., Леоновой К.О. на праве общей совместной путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 1344000 рублей. Взыскать солидарно с Леонова А.В., Леоновой К.О. в свою пользу расходы, связанные с оценкой залоговой квартиры в размере 1034,99 рублей, а также по оплате государственной пошлины в размере 14561,88 рублей.

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя ПАО «Промсвязьбанк».

Ответчик Леонов А.В. в судебном заседании не возражал по исковым требованиям, с суммой задолженности согласен, с проведенной истцом оценкой согласен.

Ответчик Леонова К.О. в судебном заседании не возражала по исковым требованиям, с суммой задолженности и с проведенной истцом оценкой согласна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 18 мая 2017 года между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Леоновым А.В., Леоновой К.О. заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредит для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого осуществляется приобретение недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР в размере 1249500 рублей, сроком на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита, под 11,50% годовых (при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договору страхования, 14,50% годовых – при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договору страхования (л.д. 15-19).

Факт выдачи заемщику денежных средств в размере 1249500 рублей ответчиком не оспаривается, на счет НОМЕР, отрытый на имя Леонова А.В., в соответствии с условиями кредитного договора перечислены денежные средства в размере 1249500 рублей, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 25).

В соответствии с п. 5.1.1 кредитного договора НОМЕР от 18 мая 2017 года заемщик возвращает полученные денежные средства в полном объеме и уплачивает все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в порядке, указанном в разделе 4 «Порядок пользования кредитом и его возврата» Договора.

В соответствии с п. 5.1.3 кредитного договора НОМЕР от 18 мая 2017 года заемщик выражает свое безусловное согласие и принимает на себя обязательства по заключению с отвечающей требованиям Кредитора страховой компанией: договора имущественного страхования, договора личного страхования, договора титульного страхования.

В соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей заемщики должны были производить ежемесячные платежи с 18 июня 2017 года в размере 14596,53 рублей, с 18 июня 2018 года в размере 16951,39 рублей и последнего платеж в размере 15160,98 рублей (л.д. 17 оборот - 18).

По условиям договора, при несвоевременном погашении задолженности по кредиту, банк вправе начислить заемщику неустойку в размере 0,025% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки.

    В силу п. 5.4.7 и 5.4.8 кредитного договора кредитор вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору в случае неисполнения Заемщиком обязательств предусмотренных п. 3.2 Договора и потребовать возмещение всех убытков, потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере, установленной Тарифами.

Судом установлено, что 01 мая 2020 года ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

Из представленной истцом выписки по счету, судом установлено, что со стороны заемщика имеет место неоднократное нарушение условий кредитного договора о своевременном и полном внесении ежемесячных платежей, что является основанием для предъявления кредитором требований о взыскании задолженности по кредитному договору.

Согласно расчету задолженность Леонова А.В. и Леоновой К.О. по кредитному договору НОМЕР от 18 мая 2017 года по состоянию на 12 мая 2023 года (включительно) составляет 536187,64 рублей, в том числе: основной долг – 494688,70 рублей, проценты за пользование кредитом –19602,33 рублей; проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу – 11221,97 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 10060,87 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов – 613,77 рублей.

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспаривается.

Вместе с тем, 30 января 2023 года истцом в адрес Леонова А.В. и Леоновой К.О. направлялось требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору по состоянию на 30 января 2023 года в срок до 01 марта 2023 года (включительно), однако в добровольном порядке требования заемщиком не исполнено (л.д. 28-32).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по данному кредитному договору, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представил.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что следует взыскать с Леонова А.В. и Леоновой К.О. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору НОМЕР от 18 мая 2017 года по состоянию на 12 мая 2023 года (включительно) в размере 536187,64 рублей, в том числе: основной долг – 494688,70 рублей, проценты за пользование кредитом –19602,33 рублей; проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу – 11221,97 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 10060,87 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов – 613,77 рублей.

Также суд находит обоснованными требования о взыскании процентов за пользованием кредитом на непогашенную часть задолженности по основному долгу в размере 494688,70 рублей по ставке 11,50% годовых, начиная с 13 мая 2023 года по день фактического возврата суммы основного долга по кредиту, а также неустойки за просрочку погашения основного долга и процентов, начиная с 13 мая 2023 года по дату фактического возврата кредита и процентов включительно по ставке 9,25% от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору НОМЕР от 15 мая 2017 года является залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР (л.д. 22-24).

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 22 мая 2017 года (номер государственной регистрации НОМЕР). В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п. 7.2.1 кредитного договора банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с действующим законодательством, а в случае, если средства от реализации заложенного имущества полностью не покрывают обязательств заемщика по настоящему договору, обратить взыскание на иное имущество заемщика. В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Факт нахождения в залоге недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, сторонами не оспаривается. В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств Леонова А.В., Леоновой К.О. по кредитному договору НОМЕР от 18 мая 2017 года, с учетом наличия оснований, предусмотренных ст. 348 ГК РФ и отсутствия оснований для отказа в обращении взыскания, то суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, принадлежащую на праве общей совместной собственности Леонову А.В., Леоновой К.О. В пункте 1 статьи 349 ГК РФ указано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998г. N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу п. п. 3 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Из содержания ст. ст. 56, 57 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона Согласно ч. 9 ст. 77.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика. Из указанных норм следует, что если начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, то она равна согласованной стоимости, если на основании отчета оценщика, то равной 80% рыночной стоимости. Согласно представленному отчету об оценке НОМЕР, подготовленного ООО «Аудит-Безопасность» рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 1680000 рублей (л.д. 33). Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества составит 1344000 рублей (1680000 рублей*80%).

Иной оценки стоимости имущества для определения начальной продажной цены ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает указанную сумму подлежащей применению.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, принадлежащую на праве общей совместной собственности Леонову А.В., Леоновой К.О., установив начальную продажную цену в размере 1344000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеются платежное поручение НОМЕР от 15 мая 2023 года, подтверждающее уплату истцом государственной пошлины в размере 14561,88 рублей и платежное поручение НОМЕР от 18 апреля 2023 года, подтверждающее оплату истцом услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 1034,99 рублей.

Суд считает, что следует взыскать с Леонова А.В., Леоновой К.О. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14561,88 рублей и расходы, связанные с оценкой залоговой квартиры в размере 1034,99 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Леонову А.В., Леоновой К.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Леонова А.В., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР выданный ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), Леоновой К.О., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (7744000912) задолженность по кредитному договору НОМЕР от 18 мая 2017 года по состоянию на 12 мая 2023 года (включительно) в размере 536187,64 рублей, в том числе: основной долг – 494688,70 рублей, проценты за пользование кредитом –19602,33 рублей; проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу – 11221,97 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 10060,87 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов – 613,77 рублей.

Взыскать солидарно с Леонова А.В., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР выданный ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), Леоновой К.О., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (7744000912) проценты за пользованием кредитом на непогашенную часть задолженности по основному долгу в размере 494688,70 рублей по ставке 11,50% годовых, начиная с 13 мая 2023 года по день фактического возврата суммы основного долга по кредиту; неустойку за просрочку погашения основного долга и процентов, начиная с 13 мая 2023 года по дату фактического возврата кредита и процентов включительно по ставке 9,25% от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с Леонова А.В., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР выданный ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), Леоновой К.О., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (7744000912) расходы по оплате государственной пошлины по 7280,94 рублей и расходы, связанные с оценкой залоговой квартиры по 517,50 рублей с каждого.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС площадью 46,3 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, принадлежащую на праве общей совместной собственности Леонову А.В. и Леоновой К.О., установив начальную продажную цену в размере 1344000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Китова

Мотивированное решение составлено: 17 июля 2023 года

Председательствующий: Т.Н. Китова