Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2022 ~ М-1105/2022 от 05.05.2022

дело № 2-1689/2022

24RS0024-01-2022-001981-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксина А. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Плаксин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок. Требования мотивировал тем, что он является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из протокола собрания членов ГСК «Вазовский» от ДД.ММ.ГГГГ, о дополнительном принятии в список членов ГСК «Вазовский» Плаксина А.В. Гараж построен с соблюдением требований охраны окружающей среды, правил застройки, противопожарных и других обязательных норм, без нарушения правил и законных интересов иных лиц. Согласно выписке из протокола о дополнительном списке членов ГСК «Вазовский» он является членом ГСК. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости - здание, номер кадастрового квартала,, в пределах которого расположен объект недвижимости- № назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей объекта недвижимости - 1; материал наружных стен здания - смешанные, год завершения строительства объекта - 2004, площадь объекта 31.5 кв.м,. Согласно заявлению о легализации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Он в досудебном порядке обращался за легализацией права собственности на гаражный бокс в Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канска. 12.04.2022 года ему был выдан межевой план, согласно которого план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного <адрес>, установлено, что межевание ранее не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, в связи с этим проводится межевание данного земельного участка. При проведении геодезических работ определена площадь земельного участка, с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований 37 кв.м +/- 1.22 кв.м. Категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта. Предельные (минимальные и максимальные) размеры не установлены для данного вида разрешенного использования на территории данного муниципального образования.

Сведения о характерных точках границы образуемого земельного участка, отражены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс и земельный участок.

Истец Плаксин А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом.

Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явился, извещен надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрация г. Канска в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании, Плаксин А.В. является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из протокола собрания членов ГСК «Вазовский» от ДД.ММ.ГГГГ, о дополнительном принятии в список членов ГСК «Вазовский» Плаксина А.В.

Согласно выписке из протокола о дополнительном списке членов ГСК «Вазовский» Плаксин А.В. является членом ГСК.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости - здание, номер кадастрового квартала,, в пределах которого расположен объект недвижимости- №, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей объекта недвижимости - 1; материал наружных стен здания - смешанные, год завершения строительства объекта - 2004, площадь объекта 31.5 кв.м,.

Согласно заявлению о легализации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Плаксин А.В. в досудебном порядке обращался за легализацией права собственности на гаражный бокс в Управление архитектуры и инвестиций администрации г.Канска.

    Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что межевание ранее не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, в связи с этим проводится межевание данного земельного участка. При проведении геодезических работ определена площадь земельного участка, с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований 37 кв.м +/- 1.22 кв.м. Категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта. Предельные (минимальные и максимальные) размеры не установлены для данного вида разрешенного использования на территории данного муниципального образования.

Сведения о характерных точках границы образуемого земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, следующие:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки	Описание закрепления точки
X	Y
1	2	3	4	5
Н1	732992.50	89324.15	0.10	-
Н2	732990.41	89329.88	0.10	-
НЗ	732984.66	89327.85	0.10	-
Н4	732986.73	89322.10	0.10	-
Н1	732992.50	89324.15	0.10	-

Учитывая, что гаражный бокс, и земельный участок свободны от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, Плаксин А.В. самостоятельно выстроил гаражный бокс на земельном участке предоставленном ему для строительства гаражного бокса, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явился, извещен надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие - удовлетворить.

     Признать право собственности за Плаксиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> вид объекта недвижимости - здание, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости- №, площадь объекта 31.5 кв.м.;

Признать право собственности за Плаксиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37 кв.м +/- 1.22 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта.

Сведения о характерных точках границы образуемого земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, следующие:

Обозначение	Координаты, м	Средняя	Описание
характерных точек границ	X f	Y	квадратическая погрешность положения характерной точки	закрепления точки
1	2	3	4	5
Н1	732992.50	89324.15	0.10	-
Н2	732990.41	89329.88	0.10	-
НЗ	732984.66	89327.85	0.10	-
Н4	732986.73	89322.10	0.10	-
Н1	732992.50	89324.15	0.10	-

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Глущенко Ю.В.

Дата принятия решения в окончательной форме 22 августа 2022 года