Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2022 ~ М-192/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-480/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ <адрес> к ФИО1, Лавренцовой Л.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке не востребованной,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указал, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам ЗАО «Маякское» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> и были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по 19,2 гектаров каждому. На протяжении многих лет собственник не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством Красномаякский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая Защита» от 17.09.2019г. № и на информационном стенде Красномаякского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ. 18.11.2019г. общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маякское» признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с этим постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> №-п от 11.02.2020г. утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Маякское», в который включена ФИО1, как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившаяся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Просил суд прекратить право собственности ФИО1. на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га. Признать право муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 19,2 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес>.

Кроме того, истец обратился в суд с вышеназванным иском к Лавренцовой Л.В. указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам ЗАО «Маякское» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> и были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по 19,2 гектаров каждому. На протяжении многих лет собственник не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством Красномаякский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая Защита» от 17.09.2019г. № и на информационном стенде Красномаякского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ. 18.11.2019г. общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маякское» признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с этим постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> №-п от 11.02.2020г. утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Маякское», в который включена ФИО1, как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившаяся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 земельную долю унаследовала ее дочь- Лавренцова Л.Н. наследник никак не распорядилась своей земельной долей.

Просил суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га. Лавренцовой Л.В.. Признать право муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Лавренцовой Л.В. площадью 19,2 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес>.

Определением Соль-Илецкого районного суда <адрес> вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство с присвоением №г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га. ФИО1 и признании права муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 прекращено в связи со смертью ФИО1

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Лавренцова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов, что в границах ЗАО «Маякское» Соль-Илецкого района Оренбургской области расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.1 ст.15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1,2 ст.12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная для, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список невостребованных земельных долей и опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ФИО1 представлена земельная доля в ЗАО «Маякское», площадью 19,2 га.

Судом установлено, что постановлением администрации МО Соль-Илецкого городского округа <адрес> N 225-п от 1101.2020г. утвержден список собственников невостребованных земельных долей на земельные участки расположенных на территории ЗАО «Маякское», в котором под № значится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес>.

Ответчик Лавренцова Л.В. является по закону наследником земельной доли, общей площадью 19,2, расположенной по адресу: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес> после смерти матери ФИО1

Истец обратился в суд с иском о признании право муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> на невостребованную земельную долю Лавренцовой Л.В. площадью 19,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Абзацем 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с ответом нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа Пыжовой И.В. наследником ФИО1 является дочь- Лавренцова Л.В.

В судебном заседании не установлено, что Лавренцова Л.В. распорядились своей земельной долей или предпринимала какие-либо меры по надлежащему её использованию в соответствии с действующим законодательством в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к Лавренцовой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности Лавренцовой Л.В. на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ <адрес> на невостребованную земельную долю Лавренцовой Л.В. площадью 19,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №