Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2023 ~ М-335/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-990/2023

18 RS 0009-01-2023-000453-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года с. Шаркан

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием истца Трефиловой Н.П.,

представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» Перевозчиковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефиловой Н.П. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Трефилова Н.П. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – ответчик, Администрация Шарканского района УР) о признании за ней права собственности на объект недвижимости – жилое помещение – квартиру, общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <*****> в силу приобретательной давности. Требования мотивированы следующим.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <*****> со своей семьей с <дата> года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №***, выданной Территориальным отделом <***>. Общая площадь квартиры составляет 25,5 кв.м., также имеются надворные постройки: баня, предбанник, дровяник. Земельный участок, расположенный под квартирой и надворными постройками, имеет кадастровый №***, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата>.

Согласно справки, выданной Отделом по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики», квартира, расположенная по адресу: <*****>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» не числится и не числилась. Договор социального найма на данное жилое помещение не заключался.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение длительного времени владеет как своим собственным объектом недвижимости (более двадцати лет), что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги №***, выданной Территориальным отделом «<***>, записями в домовой книге. Государственная регистрация права истца не совершалась.

Считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществлял в отношении его права собственника до обращения истца с настоящим иском в суд. Доказательства принятия ответчиком мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства заявления ответчиком о своем праве собственности на объект недвижимости до обращения истца в суд отсутствуют. Иск об истребовании объекта недвижимости у истца не предъявлялся.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Иных лиц, оспаривающих прав истца, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.

Истец Трефилова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Дополнительно пояснила, что в сентябре <дата> года переехала на постоянное место жительства из <*****> в <*****>. При трудоустройстве в совхоз «<***>» ей предоставили жилье – квартиру, расположенную по адресу: <*****>. На момент вселения её в указанную квартиру в ней никто не проживал, были выбиты окна. С указанного момента – с <дата> года до настоящего времени она постоянно проживает в указанной квартире, имеет регистрацию по указанному адресу. Каких-либо договоров, подтверждающих её право владения квартирой при вселении не заключалось. По договору купли-продажи квартиру она не приобретала. Собственника квартира не имеет. С <дата> года она постоянно, открыто и непрерывно проживают в указанной квартире. Ответчику, как органу местного самоуправления, о вселении её в указанную квартиру было известно. Факт своего проживания в квартире ни от кого не скрывала, зарегистрировала право собственности на приусадебный земельный участок по указанному адресу. С момента вселения в жилое помещение несла расходы по содержанию квартиры, улучшила её состояние. Ни физические лица, ни органы местного самоуправления каких-либо претензий относительно их проживания в указанном доме не заявляли, с исками об истребовании квартиры из её владения не обращались.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» Перевозчикова О.С. иск признала, о чем представила письменное заявление о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.

Дополнительно по обстоятельствам дела показала, что истец на протяжении более 15 лет постоянно, непрерывно и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <*****>, как своим собственным, жилое помещение собственника не имеет, в реестре муниципальной собственности, в качестве бесхозяйного не значится, договор о передаче квартиры в чью-либо собственность не заключался, притязаний со стороны ответчика на указанную квартиру в течение срока владению ею истцом не имелось.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

О признании иска представителем ответчика Перевозчиковой О.С., которой указанное право предоставлено доверенностью от <дата>, действующей до <дата>, заявлено добровольно, подтверждено в ходе судебного заседания. Оснований полагать иное у суда не имеется. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, что также отражено в его письменном заявлении.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для непринятия признания иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено, в силу чего указанный вопрос разрешению не подлежит.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <*****>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 1828033222) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <*****>, ░░░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░ 25,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2023 ░░░░.