Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2024 (2-3143/2023;) от 14.12.2023

Дело №

УИД 34RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                                                                                       <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 132688,75 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные в размере 132688,75 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3853,78 руб., почтовые расходы в размере 133 руб.

В судебном заседании представитель ООО «УО <адрес>» ФИО3 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представали.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).

На основании п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от <ДАТА>.

Как следует из материалов дела, ООО «УО <адрес>» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Как следует из сведений ГИС ЖКЖ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>А с <ДАТА> по <ДАТА> на основании протокола общего собрания собственников о <ДАТА> осуществляло ООО «УО <адрес>», с <ДАТА> управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ГК «ЮРВ» на основании протокола общего собрания собственников от <ДАТА>.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств перед ООО «УО <адрес>», за ними образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составляет:

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание жилого помещения за период ноябрь 2017 - январь 2018, март 2018 - август 2021 составляет 38655,14 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ. за период декабрь 2017 - январь 2018, март 2018 - март 2021 составляет 59,06 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ. за период июль 2018 - март 2021 составляет 300,75 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период декабрь 2017 - январь 2018, март 2018 - март 2021 составляет 2965,49 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период декабрь 2017 - январь 2018, март 2018 - август 2021 составляет 41855,82 руб.Сумма задолженности ответчиков за услугу Тех. обслуживание лита за период май 2018 - - август 2021 составляет 5987,89 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 - август 2021 составляет 858,77 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019 - июль 2021 составляет 4094,03 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период октябрь 2019 - май 2020, октябрь 2020, февраль 2021 составляет 10645,08 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период декабрь 2017 - январь 2018, март 2018 - ноябрь 2020, апрель 2021 - август 2021 составляет 6255,65 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Горячее водоснабжение за период август 2017 - ноябрь 2017, май 2018 - октябрь 2020, апрель 2021 - август 2021 составляет 16441,70 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период апрель 2018 - ноябрь 2020 составляет 2634,39 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ГВ за период апрель 2018 - ноябрь 2020 составляет 1934,98 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 132688,75 руб.В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по периодическим платежам, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Учитывая, что взыскиваемые истцом платежи относятся к повременным платежам, к взысканию истцом предъявлена задолженность за период с августа 2017 по август 2021, при этом, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности истец мировому судье обратился <ДАТА>, судебный приказ отменен <ДАТА>, а с иском в суд истец обратился <ДАТА> (при этом, срок составляющий менее 6 мес. продлевается до 6 мес.), то платежи до октября 2018 года находятся за пределами срока исковой давности.

            В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

С учетом сроков исковой давности задолженность ответчиков составляет 110498,52 руб.

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено? как и не представлено сведений о двойных начислениях.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, с учетом сроков исковой давности суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 110498,52 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3853,78 руб., требования ситца были удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3409,97 руб.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 133 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО <адрес>» (ИНН: №) к ФИО1 (паспорт№), ФИО2 (паспорт: №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УО <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>А <адрес>, в размере 110498,52 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3409,97 руб., почтовые расходы в размере 133 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УО <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/                                                                                                            Л.В. Павлова

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 06.06.2024

Судья /подпись/                                                                                                            Л.В. Павлова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания Кировского районного суда <адрес> ФИО5_____________________<ДАТА>

    подлинник документа находится в

    Кировском районном суде города Волгограда

    в материалах дела № 2-233/2024

    УИД: 34RS0003-01-2023-001784-58