Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-19/2024 (11-190/2023;) от 15.12.2023

    Дело № №

    УИД: №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2024 г.                                                                                      г. Архангельск

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт

по апелляционной жалобе некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» на решение мирового судьи судебного участка № Соломбальского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилось к мировому судье с исковым заявлением с учетом уточненных требований к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 1868 руб. 96 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, по делу                       № был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен. Поскольку ответчик оплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме не произвел, истец с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.                № коп.

Решением мирового судьи судебного участка № Соломбальского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись данным решением, истец подал апелляционную жалобу, просит решение отменить. Указывает, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, которая возникла у собственников помещений многоквартирных домов с ДД.ММ.ГГГГ. Региональный оператор при оплате ответчиком денежных средств, превышающих сумму месячного начисления, зачисляет остаток взноса за период ранее сформировавшейся задолженности. В этой связи сумма, заявленная в иске, до настоящего времени ответчиком не погашена.

На основании определения Соломбальского районного суда                                 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено по правилам производства в суде первой инстанции.

Учитывая, что судом апелляционной инстанции установлен факт процессуального нарушения, допущенного судом первой инстанции, на основании               п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), являющегося безусловным основанием к отмене решения суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене.

Истец некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика ФИО1, указавшей об отсутствии задолженности и пропуске истцом срока исковой давности, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик как собственник помещения несет обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт.

В этой связи требования о взыскании задолженности по оплате начисленных до ДД.ММ.ГГГГ взносов на капитальный ремонт не может быть предъявлено к ФИО1

Разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» (далее – Постановление), по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 17 Постановления с силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение              п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп. и государственной пошлины.

Мировым судьей судебного участка № Соломбальского судебного района               <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, по рассматриваемому делу требование о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ заявлено за пределами срока исковой давности.

Таким образом, при наличии заявления ответчика и отсутствии ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за указанный период, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно материалам делам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах исковых требований) ответчику начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму № руб. № коп.

Ответчиком суду представлены сведения об оплате ДД.ММ.ГГГГ задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму № руб. № коп., при этом в документе указан период, за который совершена оплата, - №.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГПК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 статьи 199, п. 3                ст. 319.1 ГК РФ).

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету задолженности внесенные ДД.ММ.ГГГГ денежные средства засчитаны в счет оплаты взносов на капитальный ремонт за период №

Однако поступившие денежные средства подлежали зачету в счет оплаты взносов на капитальный ремонт за №, поскольку собственником в платежном документе указан период оплаты, отставшая часть денежных средств № – за периоды, в пределах срока исковой давности, которые соответствуют периодам, в отношении которых предъявлены исковые требования.

Таким образом, обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком исполнены в полном объеме, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка № Соломбальского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым:

в удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                       Т.А. Карамышева

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.