Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1970/2022 ~ М-1157/2022 от 29.04.2022

78RS0003-01-2022-001871-39

Дело № 2-1970/22                                       20 сентября 2022 года

                                      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Лавриненковой И.В.

    при секретаре Штолиной С.А.

          рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, АО «Невский экологический оператор» о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 обратились в Дзержинский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, АО «Невский экологический оператор» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, просят суд признать договор аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ № 1948кс-2021-06 от 15 июня 2021 года, заключенный между Комитетом по природным ресурсам ЛО и АО «Невский экологический оператор» ничтожным и применить последствия его недействительности.

        Предметом спора по настоящему иску является право пользования лесным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

       Подсудность настоящего спора Дзержинскому районному суду Санкт-Петербурга определена истцами в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения ответчиков.

       В ходе судебного разбирательства судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по существу во Всеволожский городской суд Ленинградской области по правилам исключительной территориальной подсудности в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения объекта спорного недвижимого имущества.

       Суд, выслушав истцов и представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

       В силу положений п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

       В соответствии с общими правилами территориальной подсудности дел, установленными статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

       Между тем, частью первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

       Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления усматривается, что истцы обратились в суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, АО «Невский экологический оператор» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, просят суд признать договор аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ № 1948кс-2021-06 от 15 июня 2021 года, заключенный между Комитетом по природным ресурсам ЛО и АО «Невский экологический оператор» ничтожным и применить последствия его недействительности.

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанный лесной участок из земель лесного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, заявленные требования применительно к части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения лесного участка (земель лесного фонда).

        Доводы истцов о применении в данном случае правил общей подсудности в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются необоснованными.

       Согласно п. 3 ч. 1 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, АО «Невский экологический оператор» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, передать на рассмотрение во Всеволожский городской суд Ленинградской области по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

        Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней, через суд его постановивший.

       Судья:                                                                        Лавриненкова И.В.