Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 ~ М-108/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-153/2023

УИД 03RS0031-01-2023-000139-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года село Буздяк

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдарова Рамиля Зялиловича к Хайдарову Ринату Радиковичу, Хайдаровой Флюзе Фавизовне, третье лицо: Отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хайдаров Р.З. обратился в суд с иском к Хайдарову Р.Р., Хайдаровой Ф.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, общей площадью 47,8 кв.м. и земельного участка, общей площадью 3 178 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В 2015 году по вышеуказанному адресу были зарегистрированы его племянник Хайдаров Р.Р. и его мать Хайдарова Ф.Ф., которые в 2018 году выехали в неизвестном направлении. Ответчики членом его семьи не являются, связь с ними не поддерживают, не общаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Более 4 лет ответчики не проживают в вышеуказанном доме, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Он, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома из расчета, проживающих в ней граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. С указанного времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащих им прав пользования спорным жилым помещением. С его стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинилось. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать Хайдарова Р.Р., Хайдарову Ф.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истец Хайдаров Р.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением от 02 февраля 2023 года дело просит рассмотреть без его участия, заявленные требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить.

Ответчики Хайдаров Р.Р., Хайдарова Ф.Ф. в судебное заседание не явились, судебные извещения с вызовом в суд, направленные по адресу: <адрес>, вернулись с отметкой истек срок хранения, о чем следует из уведомления почты России.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. Своим письменным ходатайством начальник миграционного пункта отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Арсланов Р.З. от 08 февраля 2023 года за исх. № дело просит рассмотреть в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 18 ноября 2014 года № б/н, Хайдаров Р.З. является собственником жилого дома, общей площадью 47,8 кв.м. и земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 178 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем следует из свидетельств о государственной регистрации права от 25 ноября 2014 года.

Из справок № №, № от 24 января 2023 года, выданных Администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы Хайдаров Р.Р., Хайдарова Ф.Ф., но фактически по данному адресу не проживают.

27 декабря 2022 года за исх. № начальником отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в снятии Хайдарова Р.Р., Хайдаровой Ф.Ф., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказано на основании п.п.«а» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Рекомендовано обратиться в районный суд с исковым заявлением о разрешении жилищного спора с Хайдаровым Р.Р., Хайдаровой Ф.Ф.

Материалами дела установлено, что единственным собственником спорного жилого дома является истец Хайдаров Р.З.

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что знают Хайдарова Рамиля, поскольку проживают с ним в одном селе. Знают о том, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, где также прописаны родственники истца – Хайдаров Ринат и его мать Хайдарова Флюза, которые в доме истца не проживают с 2018 года. С указанного времени они никогда их в жилом доме истца не видели.

     У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуется с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом доме истца не проживают более пяти лет, членами семьи истца не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчики на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимали никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявляли, тем самым отказались от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у них права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования Хайдарова Р.З. подлежат удовлетворению.

Далее, положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Абзацем 4 ст. 94 ГПК расходы на оплату услуг представителя отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявленные требования Хайдарова Р.З. о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, факт оплаты которых подтверждается договором возмездного оказания услуг от 20 декабря 2022 года и актом от 25 января 2023 года к договору на оказание возмездного оказания услуг от 20 декабря 2022 года, подлежат удовлетворению, поскольку обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

    Поскольку нормами Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность солидарного взыскания государственной пошлины, поэтому при солидарной ответственности должников государственная пошлина распределяется между ними в долевом соотношении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайдарова Рамиля Зялиловича о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Хайдарова Рината Радиковича, Хайдарову Флюзу Фавизовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в солидарном порядке с Хайдарова Рината Радиковича, Хайдаровой Флюзы Фавизовны в пользу Хайдарова Рамиля Зялиловича расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Хайдарова Рината Радиковича, Хайдаровой Флюзы Фавизовны в пользу Хайдарова Рамиля Зялиловича расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья     Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан         подпись          А.А.Никитин

Решение не вступило в законную силу.