Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2023 ~ М-645/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-667/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын                          11 октября 2023 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, законным представителям несовершеннолетнего ФИО4 - Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ургал» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>ёма, <адрес>. Собственниками указанной квартиры (по 1/6 доли в праве) являются Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, а также несовершеннолетний ФИО4 в лице законных представителей Коваленко <данные изъяты> и Коваленко <данные изъяты>.

Ответчики допустили образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: Коваленко И.В., Коваленко А.Б. и несовершеннолетний <данные изъяты>. в лице законных представителей Коваленко И.В. и Коваленко А.Б. за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 по 44 144 руб. 20 коп. каждый; Коваленко П.А. за период с 29.08.2018 по 31.03.2023 в размере 43 463 руб. 05 коп.

Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлениями о выдаче судебных приказов, 01.06.2023 судебные приказы отменены.

Истец просит суд взыскать с Коваленко <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2018 по 31.03.2023 в размере 43 463 руб. 05 коп.; с Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, несовершеннолетнего ФИО4 в лице законных представителей Коваленко <данные изъяты> и Коваленко <данные изъяты> за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 по 44 144 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины и понесенные почтовые расходы.

Представитель истца ООО «УК «Ургал», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, в суд не прибыли, ходатайств об отложении дела не предоставили. Ответчик Коваленко И.В. просила дело рассматривать без её участия, в удовлетворении иска отказать (л.д. 65).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 322 Гражданского Кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустимо (ст.310 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст. 64 СК РФ).

Из ч. 1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые они должны оплачивать в равных долях.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с договорами управления многоквартирными домами п. Новый Ургал от 05.12.2013, от 12.11.2018, заключенными между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», общество выбрано в качестве Управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом, и обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями на законных основаниях. Управляющая организация имеет право принимать от собственников помещений оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, принимать меры по взысканию с собственников оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (том 4 л.д. 22-37).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты>, а также несовершеннолетний ФИО4 в лице законных представителей Коваленко <данные изъяты> и Коваленко <данные изъяты> по 1/6 доли в праве (том 3 л.д. 44-48).

Согласно справке администрации Новоургальского городского поселения от 28.08.2023, поквартирной карточке ответчики имеются регистрацию в указанном жилом помещении с 03.02.2016 по настоящее время, несовершеннолетний Коваленко Б.А. зарегистрирован совместно со своими родителями (том 1 л.д. 55-56). Указанные сведения также подтверждаются данными ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 21.08.2023 (том 1 л. д. 54, том 4 л.д. 58).

Из представленного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следует:

- за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 общая задолженность составляет 264 865 руб. 20 коп. (с учетом произведенных корректировок), задолженность ответчиков Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> и ФИО4 в лице законных представителей Коваленко <данные изъяты> и Коваленко <данные изъяты> в размере принадлежащей им 1/6 доли – по 44 144 руб. 20 коп. (том 3 л.д. 11-21);

- за период с 29.08.2018 по 31.03.2023 общая задолженность составляет 260 778 руб. 31 коп. (с учетом произведенных корректировок), задолженность ответчика Коваленко <данные изъяты> в размере принадлежащей ей 1/6 доли – 43 463 руб. 05 коп. (том 1 л.д. 8, 12-21).

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.

Определениями мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 01.06.2023 судебные приказы о взыскании с Коваленко П.А., Коваленко А.Б. и Коваленко И.В. и Коваленко А.Б., как законных представителей несовершеннолетнего Коваленко Б.А. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес>, за указанные периоды, расходов по оплате государственной пошлины отменены (том 1 л.д. 50, 52; том 2 л.д. 7; том 3 л.д. 53, 56; том 4 л.д. 52, 56).

В судебном заседании установлено, что ответчики в заявленный период не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, тем самым допустили нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. При таких обстоятельствах ООО «Управляющая компания «Ургал» правомерно обратилось в суд и иском о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики являются участниками долевой собственности на квартиру (по 1/6 доли у каждого), в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг, судебные расходы, должны быть взысканы с них соразмерно их долям.

Таким образом с ответчика Коваленко <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 29.08.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли собственника жилого помещения – 43 463 руб. 05 коп.; с ответчиков Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО4 в лице законных представителей Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли собственника жилого помещения по 44 144 руб. 20 коп., при этом взыскание с Коваленко <данные изъяты> и Коваленко <данные изъяты> как с законных представителей несовершеннолетнего Коваленко Б.А. необходимо осуществлять в равнодолевом порядке по 22 072 руб. 10 коп. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.

Взыскать с Коваленко <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 29.08.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли, принадлежащей собственнику в жилом помещении, в сумме 43 463 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 503 руб. 89 коп., почтовые расходы в размере 150 руб., а всего взыскать 45 116 руб. 94 коп.

Взыскать с Коваленко <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли, принадлежащей собственнику в жилом помещении, в сумме 44 144 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 524 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 150 руб., а всего взыскать 45 818 руб. 53 коп.

Взыскать с Коваленко <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли, принадлежащей собственнику в жилом помещении, в сумме 44 144 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 524 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 150 руб., а всего взыскать 45 818 руб. 53 коп.

Взыскать в долевом порядке с Коваленко <данные изъяты>), Коваленко <данные изъяты>), как законных представителей несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.03.2023 в размере 1/6 доли, принадлежащей собственнику в жилом помещении, в сумме 44 144 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 524 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 150 руб., а всего взыскать 45 818 руб. 53 коп., то есть в равных долях по 22 909 руб. 27 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Рамзина